Table Of Content

Claudia Schaaff Verwertungsquoten von Grundpfandrechten GABLER RESEARCH ifk edition Herausgegeben von: Prof. Dr. Andreas Pﬁngsten, Universität Münster Band 21 Die ifk edition macht bankwissenschaftliche Forschungsergebnisse einer breiten Leserschaft zugänglich. Die Beiträge der Schriftenreihe zeichnen sich durch die wissenschaftliche Qualität ihrer theoretischen und empirischen Analysen ebenso aus wie durch ihren Praxisbezug. Claudia Schaaff Verwertungsquoten von Grundpfandrechten Mit einem Geleitwort von Prof. Dr. Andreas Pﬁngsten RESEARCH Bibliografische Information der Deutschen Nationalbibliothek Die Deutsche Nationalbibliothek verzeichnet diese Publikation in der Deutschen Nationalbibliografie; detaillierte bibliografische Daten sind im Internet über <http://dnb.d-nb.de> abrufbar. Dissertation Universität Münster, 2009 D6 Die Bände 1-4 sind im LIT Verlag, die Bände 5-17 im Fritz Knapp Verlag erschienen. 1. Auflage 2009 Alle Rechte vorbehalten © Gabler | GWV Fachverlage GmbH, Wiesbaden 2009 Lektorat: Claudia Jeske | Nicole Schweitzer Gabler ist Teil der Fachverlagsgruppe Springer Science+Business Media. www.gabler.de Das Werk einschließlich aller seiner Teile ist urheberrechtlich geschützt. Jede Verwertung außerhalb der engen Grenzen des Urheberrechtsgesetzes ist ohne Zustimmung des Verlags unzulässig und strafbar. Das gilt insbesondere für Vervielfältigungen, Übersetzungen, Mikroverfilmungen und die Einspei- cherung und Verarbeitung in elektronischen Systemen. Die Wiedergabe von Gebrauchsnamen, Handelsnamen, Warenbezeichnungen usw. in diesem Werk berechtigt auch ohne besondere Kennzeichnung nicht zu der Annahme, dass solche Namen im Sinne der Warenzeichen- und Markenschutz-Gesetzgebung als frei zu betrachten wären und daher von jedermann benutzt werden dürften. Umschlaggestaltung: KünkelLopka Medienentwicklung, Heidelberg Gedruckt auf säurefreiem und chlorfrei gebleichtem Papier Printed in Germany ISBN 978-3-8349-2023-2 Geleitwort Das Kreditgeschäft der Banken ist risikobehaftet. Deshalb ist die Stellung von Sicher- heiten seit langem ein wichtiger Vertragsbestandteil. Sicherheiten sollen zum einen den Kreditnehmer zu Wohlverhalten im Sinne des Kreditgebers veranlassen und zum ande- ren im Insolvenzfall die Höhe des Kreditausfalls für den Kreditgeber verringern. Für die Vorkalkulation von Krediten und damit allgemein für die Konditionenpolitik, aber auch für Berechnungen des regulatorischen und des ökonomischen Kapitals, ist die Kenntnis der aus Sicherheiten erlösten Werte von großer Bedeutung. Natürlich gibt es hierzu bereits einige wissenschaftliche Arbeiten, aber insgesamt lässt sich sagen, dass dieser Themenkomplex im Vergleich zu seiner Relevanz noch vergleichsweise wenig empirisch untersucht worden ist. Einer der Hauptgründe dafür dürfte sein, dass Wissen- schaftler nur selten Zugang zu den benötigten Daten bekommen. In der vorliegenden Arbeit grenzt die Verfasserin die Fragestellung auf die Verwertung von Grundpfandrechten ein. Die verwendeten Daten hat sie bei einer auf die Abwick- lung leistungsgestörter Kredite spezialisierten Bank erhalten bzw. selbst erhoben. Gerne nutze ich die Gelegenheit, der BAG Hamm, namentlich Herrn Udo Wittler als ihrem Vorstandsvorsitzenden, für die außerordentlich angenehme Zusammenarbeit herzlich zu danken. Ein erster wesentlicher Beitrag der Autorin besteht darin, eine Vielzahl möglicher Ein- flussfaktoren auf die Verwertungsquote von Grundpfandrechten in einer sehr anspre- chenden Weise nach ihrer zunehmenden Spezifität zu strukturieren. Vermutete Wir- kungszusammenhänge werden dabei im weiteren Verlauf der Arbeit intuitiv begründet. Die geschaffene Datenbasis ist deutlich größer als in verwandten Untersuchungen. Mit diversen deskriptiven Statistiken und Grafiken wird sie durchsichtig aufbereitet und verschafft dem Leser einen trefflichen Eindruck von der Grundlage der späteren statisti- schen Untersuchungen. Anfänglich abgeleitete Hypothesen werden in vielerlei Weise statistisch untersucht. Mosaikartig fügen sich viele Einzelerkenntnisse zu einem Bild zusammen, das unser Verständnis der Bestimmungsgründe für Verwertungsquoten ebenso verbessert wie unsere Kenntnis über die Wahl spezieller Verwertungsformen. V Mit der intelligenten und akribischen Erstellung einer großen Datenbasis und deren an- schließender Auswertung gibt die Autorin eine Benchmark vor, an der sich zukünftige Analysen messen lassen müssen. Von der Lektüre, die ich allen Interessierten wärms- tens empfehle, werden sowohl die Praktiker als auch die Wissenschaftler erkennbaren Nutzen haben. Prof. Dr. Andreas Pfingsten VI VI Vorwort Vorliegende Untersuchung wurde im Wintersemester 2008/2009 von der wirtschafts- wissenschaftlichen Fakultät der Westfälischen Wilhelms-Universität als Dissertation angenommen. Die Arbeit entstand während meiner Tätigkeit als wissenschaftliche Mit- arbeiterin am Institut für Kreditwesen (ifk) bei Herrn Prof. Dr. Andreas Pfingsten. Mein erster und großer Dank gilt daher Herrn Prof. Dr. Andreas Pfingsten für die stets engagierte fachliche Betreuung der Arbeit. Seine umfassende Diskussionsbereitschaft sowie die bei der Forschung eingeräumten Freiheiten haben sehr zum Erfolg der Arbeit beigetragen. Zu Dank verpflichtet bin ich ebenfalls Herrn Prof. Dr. Thomas Langer für die freundliche Übernahme des Zweitgutachtens sowie für wertvolle Hinweise und An- regungen. Die vorliegende Arbeit ist im Rahmen einer Kooperation mit der Bankaktiengesell- schaft Hamm (BAG) entstanden. Daher bedanke ich mich herzlich bei den Mitarbeite- rinnen und Mitarbeitern, die mein Forschungsprojekt jederzeit tatkräftig unterstützt haben. Frau Ramona Krumböhmer, meinem Mann sowie meinen Eltern danke ich für das Kor- rekturlesen. Für die angenehme Zusammenarbeit und konstruktive Arbeitsatmosphäre am ifk gilt mein Dank meinen früheren Kolleginnen und Kollegen Herrn Sven Bornemann, Herrn Dr. Rolf Böve, Herrn Burkhardt Döge, Herrn Frederik Hesse, Frau Prof. Dr. Susanne Homölle, Herrn Carsten Hubensack, Herrn Dr. Andreas Kamp, Herrn Hannes Klein, Herrn Christian Kuklick, Herrn Dr. Norbert Sträter, Herrn Sebastian Suhr, Herrn Dr. Daniel Thiry und Frau Dr. Irmhild Wrede. Eine besondere Freude ist es mir, an dieser Stelle meinem lieben Mann Michael zu danken. Er hat trotz eigener großer berufsbedingter Belastungen durch seine stetige Hilfs- bereitschaft und seinen moralischen Beistand erheblich zum Gelingen dieser Arbeit beigetragen und jederzeit Verständnis für die mit einer Dissertation einhergehenden Ent- behrungen gehabt. Zu unendlichem Dank bin ich meinen lieben Eltern Maria und Franz- Josef Berg verpflichtet, die mir während meiner Ausbildung jede erdenkliche Unterstüt- zung und stets neue Kraft und Motivation gegeben haben. Auf ihre liebevolle Förderung VII konnte ich mich immer uneingeschränkt verlassen. Meinem Mann und meinen Eltern ist daher diese Arbeit gewidmet. Claudia Schaaff VIII VIII (cid:3) (cid:3) (cid:3) (cid:3) (cid:44)(cid:81)(cid:75)(cid:68)(cid:79)(cid:87)(cid:86)(cid:89)(cid:72)(cid:85)(cid:93)(cid:72)(cid:76)(cid:70)(cid:75)(cid:81)(cid:76)(cid:86)(cid:3) (cid:36)(cid:69)(cid:69)(cid:76)(cid:79)(cid:71)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:86)(cid:89)(cid:72)(cid:85)(cid:93)(cid:72)(cid:76)(cid:70)(cid:75)(cid:81)(cid:76)(cid:86)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:17)(cid:59)(cid:57)(cid:3) (cid:55)(cid:68)(cid:69)(cid:72)(cid:79)(cid:79)(cid:72)(cid:81)(cid:89)(cid:72)(cid:85)(cid:93)(cid:72)(cid:76)(cid:70)(cid:75)(cid:81)(cid:76)(cid:86)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:59)(cid:57)(cid:44)(cid:44)(cid:3) (cid:54)(cid:92)(cid:80)(cid:69)(cid:82)(cid:79)(cid:89)(cid:72)(cid:85)(cid:93)(cid:72)(cid:76)(cid:70)(cid:75)(cid:81)(cid:76)(cid:86)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:59)(cid:59)(cid:44)(cid:44)(cid:44)(cid:3) (cid:36)(cid:69)(cid:78)(cid:129)(cid:85)(cid:93)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:86)(cid:89)(cid:72)(cid:85)(cid:93)(cid:72)(cid:76)(cid:70)(cid:75)(cid:81)(cid:76)(cid:86)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:17)(cid:17)(cid:171)(cid:171)(cid:171)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:59)(cid:59)(cid:57)(cid:3) (cid:20)(cid:3) (cid:40)(cid:76)(cid:81)(cid:79)(cid:72)(cid:76)(cid:87)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:20)(cid:3) (cid:20)(cid:17)(cid:20)(cid:3)(cid:48)(cid:82)(cid:87)(cid:76)(cid:89)(cid:68)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:20)(cid:3) (cid:20)(cid:17)(cid:21)(cid:3)(cid:41)(cid:82)(cid:85)(cid:86)(cid:70)(cid:75)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:86)(cid:73)(cid:85)(cid:68)(cid:74)(cid:72)(cid:81)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:26)(cid:3) (cid:20)(cid:17)(cid:22)(cid:3)(cid:36)(cid:69)(cid:74)(cid:85)(cid:72)(cid:81)(cid:93)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:72)(cid:81)(cid:3)(cid:88)(cid:81)(cid:71)(cid:3)(cid:40)(cid:76)(cid:81)(cid:86)(cid:70)(cid:75)(cid:85)(cid:108)(cid:81)(cid:78)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:72)(cid:81)(cid:3)(cid:71)(cid:72)(cid:86)(cid:3)(cid:55)(cid:75)(cid:72)(cid:80)(cid:72)(cid:81)(cid:69)(cid:72)(cid:85)(cid:72)(cid:76)(cid:70)(cid:75)(cid:86)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:27)(cid:3) (cid:20)(cid:17)(cid:23)(cid:3)(cid:51)(cid:85)(cid:68)(cid:78)(cid:87)(cid:76)(cid:86)(cid:70)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:53)(cid:72)(cid:79)(cid:72)(cid:89)(cid:68)(cid:81)(cid:93)(cid:3)(cid:71)(cid:72)(cid:85)(cid:3)(cid:41)(cid:82)(cid:85)(cid:86)(cid:70)(cid:75)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:86)(cid:72)(cid:85)(cid:74)(cid:72)(cid:69)(cid:81)(cid:76)(cid:86)(cid:86)(cid:72)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:20)(cid:20)(cid:3) (cid:20)(cid:17)(cid:24)(cid:3)(cid:36)(cid:88)(cid:73)(cid:69)(cid:68)(cid:88)(cid:3)(cid:71)(cid:72)(cid:85)(cid:3)(cid:56)(cid:81)(cid:87)(cid:72)(cid:85)(cid:86)(cid:88)(cid:70)(cid:75)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:20)(cid:22)(cid:3) (cid:21)(cid:3) (cid:47)(cid:76)(cid:87)(cid:72)(cid:85)(cid:68)(cid:87)(cid:88)(cid:85)(cid:129)(cid:69)(cid:72)(cid:85)(cid:86)(cid:76)(cid:70)(cid:75)(cid:87)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:20)(cid:24)(cid:3) (cid:21)(cid:17)(cid:20)(cid:3)(cid:37)(cid:72)(cid:71)(cid:72)(cid:88)(cid:87)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:71)(cid:72)(cid:85)(cid:3)(cid:37)(cid:72)(cid:86)(cid:76)(cid:70)(cid:75)(cid:72)(cid:85)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:89)(cid:82)(cid:81)(cid:3)(cid:46)(cid:85)(cid:72)(cid:71)(cid:76)(cid:87)(cid:72)(cid:81)(cid:3)(cid:89)(cid:82)(cid:85)(cid:3)(cid:71)(cid:72)(cid:85)(cid:3)(cid:46)(cid:85)(cid:72)(cid:71)(cid:76)(cid:87)(cid:78)(cid:129)(cid:81)(cid:71)(cid:76)(cid:74)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:20)(cid:24)(cid:3) (cid:21)(cid:17)(cid:20)(cid:17)(cid:20)(cid:3)(cid:55)(cid:75)(cid:72)(cid:82)(cid:85)(cid:76)(cid:72)(cid:82)(cid:85)(cid:76)(cid:72)(cid:81)(cid:87)(cid:76)(cid:72)(cid:85)(cid:87)(cid:72)(cid:3)(cid:56)(cid:81)(cid:87)(cid:72)(cid:85)(cid:86)(cid:88)(cid:70)(cid:75)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:72)(cid:81)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:20)(cid:26)(cid:3) (cid:21)(cid:17)(cid:20)(cid:17)(cid:20)(cid:17)(cid:20)(cid:3)(cid:54)(cid:82)(cid:85)(cid:87)(cid:76)(cid:72)(cid:85)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:86)(cid:73)(cid:88)(cid:81)(cid:78)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:20)(cid:26)(cid:3) (cid:21)(cid:17)(cid:20)(cid:17)(cid:20)(cid:17)(cid:21)(cid:3)(cid:36)(cid:81)(cid:85)(cid:72)(cid:76)(cid:93)(cid:86)(cid:87)(cid:72)(cid:88)(cid:72)(cid:85)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:86)(cid:73)(cid:88)(cid:81)(cid:78)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:21)(cid:19)(cid:3) (cid:21)(cid:17)(cid:20)(cid:17)(cid:20)(cid:17)(cid:22)(cid:3)(cid:46)(cid:82)(cid:80)(cid:69)(cid:76)(cid:81)(cid:68)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:3)(cid:71)(cid:72)(cid:85)(cid:3)(cid:54)(cid:82)(cid:85)(cid:87)(cid:76)(cid:72)(cid:85)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:86)(cid:16)(cid:3)(cid:88)(cid:81)(cid:71)(cid:3)(cid:36)(cid:81)(cid:85)(cid:72)(cid:76)(cid:93)(cid:86)(cid:87)(cid:72)(cid:88)(cid:72)(cid:85)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:86)(cid:73)(cid:88)(cid:81)(cid:78)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:17)(cid:17)(cid:21)(cid:22)(cid:3) (cid:21)(cid:17)(cid:20)(cid:17)(cid:20)(cid:17)(cid:23)(cid:3)(cid:46)(cid:85)(cid:76)(cid:87)(cid:76)(cid:86)(cid:70)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:39)(cid:76)(cid:86)(cid:78)(cid:88)(cid:86)(cid:86)(cid:76)(cid:82)(cid:81)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:21)(cid:24)(cid:3) (cid:21)(cid:17)(cid:20)(cid:17)(cid:21)(cid:3)(cid:40)(cid:80)(cid:83)(cid:76)(cid:85)(cid:76)(cid:86)(cid:70)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:56)(cid:81)(cid:87)(cid:72)(cid:85)(cid:86)(cid:88)(cid:70)(cid:75)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:72)(cid:81)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:21)(cid:25)(cid:3) (cid:21)(cid:17)(cid:20)(cid:17)(cid:22)(cid:3)(cid:37)(cid:72)(cid:88)(cid:85)(cid:87)(cid:72)(cid:76)(cid:79)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:71)(cid:72)(cid:85)(cid:3)(cid:56)(cid:81)(cid:87)(cid:72)(cid:85)(cid:86)(cid:88)(cid:70)(cid:75)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:72)(cid:81)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:21)(cid:28)(cid:3) (cid:21)(cid:17)(cid:21)(cid:3)(cid:37)(cid:72)(cid:71)(cid:72)(cid:88)(cid:87)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:89)(cid:82)(cid:81)(cid:3)(cid:46)(cid:85)(cid:72)(cid:71)(cid:76)(cid:87)(cid:86)(cid:76)(cid:70)(cid:75)(cid:72)(cid:85)(cid:75)(cid:72)(cid:76)(cid:87)(cid:72)(cid:81)(cid:3)(cid:81)(cid:68)(cid:70)(cid:75)(cid:3)(cid:71)(cid:72)(cid:85)(cid:3)(cid:46)(cid:85)(cid:72)(cid:71)(cid:76)(cid:87)(cid:78)(cid:129)(cid:81)(cid:71)(cid:76)(cid:74)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:22)(cid:19)(cid:3) (cid:21)(cid:17)(cid:21)(cid:17)(cid:20)(cid:3)(cid:55)(cid:75)(cid:72)(cid:82)(cid:85)(cid:76)(cid:72)(cid:82)(cid:85)(cid:76)(cid:72)(cid:81)(cid:87)(cid:76)(cid:72)(cid:85)(cid:87)(cid:72)(cid:3)(cid:56)(cid:81)(cid:87)(cid:72)(cid:85)(cid:86)(cid:88)(cid:70)(cid:75)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:72)(cid:81)(cid:3)(cid:93)(cid:88)(cid:85)(cid:3)(cid:46)(cid:85)(cid:72)(cid:71)(cid:76)(cid:87)(cid:16)(cid:57)(cid:72)(cid:85)(cid:90)(cid:72)(cid:85)(cid:87)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:86)(cid:84)(cid:88)(cid:82)(cid:87)(cid:72)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:22)(cid:22)(cid:3) (cid:21)(cid:17)(cid:21)(cid:17)(cid:21)(cid:3)(cid:40)(cid:80)(cid:83)(cid:76)(cid:85)(cid:76)(cid:86)(cid:70)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:56)(cid:81)(cid:87)(cid:72)(cid:85)(cid:86)(cid:88)(cid:70)(cid:75)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:72)(cid:81)(cid:3)(cid:93)(cid:88)(cid:85)(cid:3)(cid:46)(cid:85)(cid:72)(cid:71)(cid:76)(cid:87)(cid:16)(cid:57)(cid:72)(cid:85)(cid:90)(cid:72)(cid:85)(cid:87)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:86)(cid:84)(cid:88)(cid:82)(cid:87)(cid:72)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:22)(cid:24)(cid:3) (cid:21)(cid:17)(cid:21)(cid:17)(cid:22)(cid:3)(cid:37)(cid:72)(cid:88)(cid:85)(cid:87)(cid:72)(cid:76)(cid:79)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:71)(cid:72)(cid:85)(cid:3)(cid:56)(cid:81)(cid:87)(cid:72)(cid:85)(cid:86)(cid:88)(cid:70)(cid:75)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:72)(cid:81)(cid:3)(cid:93)(cid:88)(cid:85)(cid:3)(cid:46)(cid:85)(cid:72)(cid:71)(cid:76)(cid:87)(cid:16)(cid:57)(cid:72)(cid:85)(cid:90)(cid:72)(cid:85)(cid:87)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:86)(cid:84)(cid:88)(cid:82)(cid:87)(cid:72)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:23)(cid:19)(cid:3) (cid:21)(cid:17)(cid:22)(cid:3)(cid:54)(cid:76)(cid:70)(cid:75)(cid:72)(cid:85)(cid:75)(cid:72)(cid:76)(cid:87)(cid:72)(cid:81)(cid:16)(cid:57)(cid:72)(cid:85)(cid:90)(cid:72)(cid:85)(cid:87)(cid:88)(cid:81)(cid:74)(cid:86)(cid:84)(cid:88)(cid:82)(cid:87)(cid:72)(cid:3)(cid:76)(cid:80)(cid:3)(cid:72)(cid:81)(cid:74)(cid:72)(cid:85)(cid:72)(cid:81)(cid:3)(cid:54)(cid:76)(cid:81)(cid:81)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:23)(cid:20)(cid:3) (cid:21)(cid:17)(cid:22)(cid:17)(cid:20)(cid:3)(cid:47)(cid:72)(cid:68)(cid:86)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:86)(cid:76)(cid:70)(cid:75)(cid:72)(cid:85)(cid:75)(cid:72)(cid:76)(cid:87)(cid:72)(cid:81)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:23)(cid:21)(cid:3) (cid:21)(cid:17)(cid:22)(cid:17)(cid:21)(cid:3)(cid:46)(cid:85)(cid:72)(cid:71)(cid:76)(cid:87)(cid:86)(cid:76)(cid:70)(cid:75)(cid:72)(cid:85)(cid:75)(cid:72)(cid:76)(cid:87)(cid:72)(cid:81)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:17)(cid:23)(cid:25)(cid:3) (cid:3) (cid:3) (cid:44)(cid:59)(cid:3) 3 Grundpfandrechtliche Kreditsicherheiten.......................49 3.1 Grundpfandrechtliche Kreditsicherheiten vor der Kreditkündigung..............49 3.1.1 Bankbetriebswirtschaftliche Grundlagen................................................49 3.1.2 Bedeutung grundpfandrechtlicher Kreditsicherheiten in Basel II..........54 3.1.3 Bedeutung grundpfandrechtlicher Kreditsicherheiten in der SolvV.......55 3.1.4 Bedeutung grundpfandrechtlicher Kreditsicherheiten in den MaRisk...61 3.2 Grundpfandrechtliche Kreditsicherheiten nach der Kreditkündigung............64 3.2.1 Bankbetriebswirtschaftliche Grundlagen................................................64 3.2.2 Grundpfandrechtliche Kreditsicherheiten in der Zwangsvollstreckung.66 3.2.2.1 Zwangsverwaltung.....................................................................66 3.2.2.2 Zwangsversteigerung.................................................................67 3.3 Besonderheiten der Sicherheiten-Verwertungsquote von Grundpfandrechten.........................................................................................72 3.3.1 Ausfallzeitpunkt......................................................................................73 3.3.2 Einzahlungen..........................................................................................76 3.3.3 Auszahlungen..........................................................................................77 3.3.4 Wert des Sicherungsobjekts....................................................................78 3.3.4.1 Wertbegriffe bei Immobilien.....................................................80 3.3.4.2 Wertermittlungsmethoden bei Immobilien................................83 3.3.5 Diskontierungszinssatz...........................................................................90 4 Hypothesen zu möglichen Einflussfaktoren.....................92 4.1 Basis-Faktoren................................................................................................94 4.1.1 Makroökonomische Faktoren.................................................................94 4.1.2 Faktoren aus Verhaltensrisiken des Kreditnehmers................................97 4.2 Kreditnehmerbezogene Faktoren....................................................................99 4.2.1 Branchenzugehörigkeit...........................................................................99 4.3 Kreditengagementbezogene Faktoren...........................................................100 4.3.1 Besicherung des Kreditengagments......................................................101 4.3.2 Rang der Grundschuld-Besicherung.....................................................103 4.3.3 Dauer der Kreditbeziehung...................................................................104 4.4 Sicherheitenbezogene Faktoren....................................................................106 4.4.1 Art der Immobilie.................................................................................106 X X

Verwertungsquoten von Grundpfandrechten PDF

402 Pages·2009·1.707 MB·German

by Claudia Schaaff (auth.)

Checking for file health...

Save to my drive

Quick download

Download

Download Verwertungsquoten von Grundpfandrechten PDF Free - Full Version

by Claudia Schaaff (auth.)| 2009| 402 pages| 1.707| German

Download Verwertungsquoten von Grundpfandrechten by Claudia Schaaff (auth.) in PDF format completely FREE. No registration required, no payment needed. Get instant access to this valuable resource on PDFdrive.to!

Free Download PDF

About Verwertungsquoten von Grundpfandrechten

No description available for this book.

Detailed Information

Author:	Claudia Schaaff (auth.)
Publication Year:	2009
Pages:	402
Language:	German
File Size:	1.707
Format:	PDF
Price:	FREE

Download Free PDF

Safe & Secure Download - No registration required

Why Choose PDFdrive for Your Free Verwertungsquoten von Grundpfandrechten Download?

100% Free: No hidden fees or subscriptions required for one book every day.
No Registration: Immediate access is available without creating accounts for one book every day.
Safe and Secure: Clean downloads without malware or viruses
Multiple Formats: PDF, MOBI, Mpub,... optimized for all devices
Educational Resource: Supporting knowledge sharing and learning

Frequently Asked Questions

Is it really free to download Verwertungsquoten von Grundpfandrechten PDF?

Yes, on https://PDFdrive.to you can download Verwertungsquoten von Grundpfandrechten by Claudia Schaaff (auth.) completely free. We don't require any payment, subscription, or registration to access this PDF file. For 3 books every day.

How can I read Verwertungsquoten von Grundpfandrechten on my mobile device?

After downloading Verwertungsquoten von Grundpfandrechten PDF, you can open it with any PDF reader app on your phone or tablet. We recommend using Adobe Acrobat Reader, Apple Books, or Google Play Books for the best reading experience.

Is this the full version of Verwertungsquoten von Grundpfandrechten?

Yes, this is the complete PDF version of Verwertungsquoten von Grundpfandrechten by Claudia Schaaff (auth.). You will be able to read the entire content as in the printed version without missing any pages.

Is it legal to download Verwertungsquoten von Grundpfandrechten PDF for free?

https://PDFdrive.to provides links to free educational resources available online. We do not store any files on our servers. Please be aware of copyright laws in your country before downloading.

The materials shared are intended for research, educational, and personal use in accordance with fair use principles.