tesis doctoral el patrimonio municipal de madrid en el antiguo regimen. bienes de propios ...

604 Pages·2009·4.51 MB·Spanish

TESIS DOCTORAL

EL PATRIMONIO MUNICIPAL DE MADRID EN EL ANTIGUO
REGIMEN.

BIENES DE PROPIOS, COMUNALES Y BALDIOS, SIGLOS XI – XVIII.

Doctorando: Francisco Javier Hernando Ortego

Director: Dr. D. Santos Madrazo Madrazo

Departamento de Historia Moderna
Facultad de Filosofía y Letras
Universidad Autónoma de Madrid
2003
INDICE

INTRODUCCIÓN……………………………………………………………….....……..11

PRIMERA PARTE – EL REGIMEN COMUNAL EN LA VILLA Y TIERRA DE
MADRID, EDAD MEDIA Y EDAD MODERNA………………………………17

CAPITULO 1 – EL CONCEJO DE VILLA Y TIERRA EN EL MADRID MEDIEVAL..18

1 – Qué entendemos por concejo de Villa y Tierra…………..……………………………..19
2 – Conquista y organización de la Transierra……………………………………………...30
3 – La formación de un espacio: la Villa y Tierra de Madrid………………………………38
3.1- Delimitación de términos....………………………………...………………….38
3.2- El proceso de señorialización………………………………………………….52
4 – La formación de una institución: el concejo de Villa y Tierra de Madrid……………...61
4.1- Concejo, oligarquía y señorío urbano.................................................................61
4.2- La articulación de la Tierra………………..…………………………………...70

CAPITULO 2- EL REGIMEN COMUNAL DE VILLA Y TIERRA EN EL MADRID
MEDIEVAL…………………………………………………………..…………………….85

1 – Territorio concejil y régimen comunal…………………………………………………85
1.1-Vigilancia y reserva del término concejil………………………………………85
1.2-Los pleitos de términos bajomedievales………………………………………..98

2 – El Real de Manzanares, ¿un espacio comunal para Madrid y su Tierra?.......................107

3 – La articulación del régimen comunal de villa y tierra……...………………………….122
3.1- Pastos y montes: los exidos y carrascales…………………...……………..…124
3.2- Los pastizales: las dehesas…………………………...……………………….128
1
3.3- El monte. El caso del monte de El Pardo……………………………………..134

4 – Procesos de transformación del patrimonio municipal...………………………...……143
4.1 – Usurpaciones y defensa del régimen comunal………………………………144
4.2 – La conversión de comunales en propios. El papel de los baldíos……………149

CAPITULO 3 – EL REGIMEN COMUNAL DE VILLA Y TIERRA EN LA EDAD
MODERNA: DEL ESPLENDOR A LA DECADENCIA…………………….…………..153

1 – Expansión agraria, roturaciones y pastizales en el s. XVI..............................................156

2 – La venta de baldíos en el siglo XVII..............................................................................162

3 – De ejidos a sotos, o de comunales a propios..................................................................172

4 – El monte en la Edad Moderna. El Pardo, de comunal a propiedad real.........................176
4.1-Regulación y uso del monte en el Madrid de la Edad Moderna.........................177
4.2- El Pardo, espacio comunal y cazadero real.......................................................183
4.3- Los pastos..........................................................................................................189
4.4- Usos forestales: leñas y carboneo......................................................................195
4.5- La presión de los cultivos..................................................................................202
4.6- La expropiación de El Pardo en el s. XVIII......................................................205

SEGUNDA PARTE – BIENES DE PROPIOS Y HACIENDA MUNICIPAL EN EL
MADRID DEL ANTIGUO REGIMEN...........................................................................219

CAPITULO 4 – EL NACIMIENTO DE UNA HACIENDA MUNICIPAL. LOS BIENES
DE PROPIOS EN LA EDAD MEDIA................................................................................220

2
1 -Estructura y composición de los bienes de propios.........................................................222
1.1-Edificios.............................................................................................................222
1.2-Rentas.................................................................................................................227
1.3-Censos................................................................................................................232

2 - Evolución de los ingresos y los gastos............................................................................236
2.1-Los antecedentes medievales (hasta 1480).........................................................236
2.2-La consolidación del patrimonio municipal (1480-1561)..................................243

CAPITULO 5 – LOS BIENES DE PROPIOS DE UNA CAPITAL, 1561-1700................254

1- Estructura y evolución de los Bienes de Propios.............................................................254
1.1. Las tierras...........................................................................................................254
1.2-Edificios.............................................................................................................257
1.3-Rentas.................................................................................................................269
1.4-Censos................................................................................................................272

2- Evolución de los ingresos y gastos de los Propios de Madrid.........................................279
2.1-El impacto de la Corte: un patrimonio hipotecado, 1561-1600.........................279
2.2-Crisis y recuperación de los propios en el s. XVII.............................................284

CAPITULO 6 – ESTRUCTURA Y EVOLUCION DE LOS PROPIOS DE MADRID EN
EL S. XVIII: EDIFICIOS, RENTAS Y CENSOS...............................................................292

1-Transformaciones de los bienes de propios madrileños en el s. XVIII. El “caudal” de El
Pardo.....................................................................................................................................292
1.1-Dehesas carniceras.............................................................................................295
1.2-Dehesa de la Serena............................................................................................298
1.3-Redención de censos sobre los Propios..............................................................299
1.4-Inversión en reformas de inmuebles y urbanísticas...........................................303
1.5-Acciones del Banco de San Carlos.....................................................................304

2- Edificios...........................................................................................................................306
3
2.1-La Plaza Mayor..................................................................................................306
2.2-Carnicerías, hornos y mesones...........................................................................310
2.3-Transformaciones en los inmuebles urbanos.....................................................313

3- Rentas...............................................................................................................................315

4- Censos..............................................................................................................................318

CAPITULO 7 – LAS TIERRAS DE PROPIOS DE MADRID EN EL S. XVIII................324

1- Las tierras de labor...........................................................................................................326
1.1-Los censos perpetuos..........................................................................................326
1.2-Arrendamientos a corto plazo............................................................................329
1.3-Las tierras de propios de Madrid en Las Rozas.................................................330

2- Las tierras de pasto: dehesas y sotos................................................................................337
2.1- Dehesas..............................................................................................................339
2.2-Sotos...................................................................................................................340
2.3-El soto del Porcal en el s. XVIII.................................. ......................................345
2.4- Las nuevas dehesas.................................. .........................................................356

3 – La Dehesa de la Serena...................................................................................................358
3.1- Los propios de Madrid en la Serena..................................................................358
3.2- Arrendamientos en la Dehesa de la Serena, 2ª mitad del s. XVIII....................363

4- Apeos y usurpaciones: propiedad y “economía moral”...................................................373

CAPITULO 8 - LOS BIENES DE PROPIOS DE MADRID EN EL S. XVIII.
INGRESOSYGASTOS........................................................................................................385

1- Evolución de los ingresos.................................................................................................385
1.1-Ingresos por tierras.............................................................................................390
4
1.2 Ingresos por inmuebles urbanos.........................................................................395
1.3-Ingresos por rentas.............................................................................................397
1.4-Ingresos por censos............................................................................................399

2- Formas de explotación: arrendamiento y administración................................................400

3- Los gastos de Propios.......................................................................................................408
3.1-La evolución del gasto municipal.......................................................................408
3.2-La distribución del gasto....................................................................................410

CAPITULO 9 – LA ADMINISTRACIÓN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL................428

1-La administración del patrimonio en la Baja Edad Media................................................429
1.1 -Los “poderosos”: regidores y caballeros y su control del patrimonio
municipal............................................................................................................429
1.2- El mayordomo de propios.................................................................................431
1.3-La presencia real: pesquisidores y corregidores.................................................434

2- La administración del patrimonio municipal en la Edad Moderna..................................435
2.1-Los órganos de gobierno: corregidor y regidores...............................................435
2.2-El mayordomo de propios..................................................................................445
2.3-Contadurías y Tesorerías....................................................................................458
2.4-Visitador de propios y personal subalterno........................................................466
2.5- La Administración central.................................................................................468

CONCLUSIONES..............................................................................................................472

APÉNDICES

- Apéndice 1 – Abreviaturas……………………………………………………………….479
5
- Apéndice 2 – Rentas de Propios de Madrid en la primera mitad del s. XVI…………….480

- Apéndice 3 – Ingresos de los Bienes de Propios en el s. XVI…………………………...488

- Apéndice 4 – Ingresos de los Bienes de Propios, siglos XVII-XVIII……………………495

- Apéndice 5 – Gastos de Propios, siglos XVII-XVIII……………………………………554

BIBLIOGRAFÍA………………………………………………………………………...578

6
ÍNDICE DE MAPAS

- Mapa 1: La Tierra de Madrid con el Real de Manzanares en la actual Comunidad
de Madrid………………………………………………………………………………….51

- Mapa 2: La Tierra de Madrid en la Edad Media…………………………………………..60

- Mapa 3: La Tierra de Madrid en la Edad Moderna………………………………………155

- Mapa 4: El monte de El Pardo hasta 1749……………………………………………….188

- Mapa 5: El monte de El Pardo en la Edad Moderna: Usos del espacio………………….194

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ÍNDICE DE CUADROS

- Cuadro 1 – Superficie de algunos concejos de la Transierra y la Extremadura…………49

- Cuadro 2 – Venta de baldíos del Cuarto de Palacio, 1646……………………………..160

- Cuadro 3 – Guardas de montes y dehesas de Madrid, 1629……………………………182

- Cuadro 4 – Producto de la corta de los montes de El Pardo, 1707-1750……………….201

- Cuadro 5 – Tasación forestal de las tierras de Madrid en El Pardo, 1751-1752………..216

- Cuadro 6 – Arrendamientos de las casas de Propios, 1523……………………………..226

- Cuadro 7 – Ingresos de propios, 2ª mitad del s. XV…………………………………….237

- Cuadro 8 – Arrendamiento de los exidos y carrascales, 1524-1567…………………….248

- Cuadro 9 – La renta del Peso, con y sin la Corte en Madrid, 1528-1542…………….....252

- Cuadro 10 – Multas al Real de Manzanares (ducados)………………………………….259

- Cuadro 11 – Ingresos de Propios procedentes de las fiestas de toros en la Plaza
Mayor, 1650-1652…………………………………………………………265

- Cuadro 12 – Ingresos de Propios, 1561, 1600 (Rs)………………………………………280

- Cuadro 13 – Las tierras de Propios en la 2ª mitad del s. XVII…………………………...290

- Cuadro 14 – Censos sobre los Propios de Madrid, s. XVIII……………………………..300

- Cuadro 15 – Alquileres de viviendas de los Propios en la Plaza Mayor, 1802…………..308

- Cuadro 16 – Veintenas cobradas por los Propios de Madrid, 1754-1768………………..321

- Cuadro 17 – Distribución de las tierrras de Propios entre vecinos de Las Rozas,
1723-1727………………………………………………………………….332

- Cuadro 18 – Tasación de los sotos y dehesas de Madrid, 1809…………………………338

- Cuadro 19 – El soto del Porcal en el s. XVIII – Ingresos……………………………….353

- Cuadro 20 – El soto del Porcal en el s. XVIII – Inventarios forestales………………….354

- Cuadro 21 – Arrendamientos de la Dehesa de la Serena, 1772………………………….370

- Cuadro 22 – Tierras de los Propios de Madrid a finales del s. XVIII……………………382
8
- Cuadro 23 – Gastos del Corpus, año 1753………………………………………………418

- Cuadro 24 – Ingresos y gastos en los 42 hornos de Villanueva, 1682-1737……………424

- Cuadro 25 – Mayordomos de Propios, 1665-1810………………………………………449

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