Table Of Content1189
ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αρ. Φύλλου 118
10 Απριλίου 2012
ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ
8. Το υπ’ αριθμ. 44787/7.11.2011 έγγραφο της Διεύθυν−
σης Οικοδομικών και Κτιριοδομικών Κανονισμών, Τμήμα
Αριθμ. 15115
Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης του Υ.ΠΕ.Κ.Α.
Καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης στα
9. Την από 9.11.2011 αιτιολογική έκθεση της Διεύθυν−
διατηρητέα κτίρια (Α΄ και Β΄) που βρίσκονται επί των
σης Πολεοδομικού Σχεδιασμού − Τμήμα Παραδοσιακών
οδών Διαμαντίδου αρ. 18 και Σισμανόγλου αρ. 17, στο
Οικισμών του Υ.ΠΕ.Κ.Α.
Ο.Τ. 31, του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του
10. Τις υπ’ αριθμ. ΥΠΕΚΑ 58266/29.12.2011 και 58665/
Δήμου Φιλοθέης − Ψυχικού Νομού Αττικής.
30.12.2011 αντιρρήσεις των ενδιαφερομένων και τις υπ’
αριθμ. ΔΠΣ − Τμήμα Παραδοσιακών Οικισμών του Υ.ΠΕ.Κ.Α.
Ο ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ
1/1.2.2012 παρατηρήσεις στις αντιρρήσεις των ενδιαφε−
ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ
ρομένων.
ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ
11. Την από 12.12.2011 σύμφωνη γνώμη της φερόμενης
Έχοντας υπόψη:
ιδιοκτήτριας των κτιρίων εταιρείας με την επωνυμία
1. Τις διατάξεις του άρθρου 4 παρ. 2 του Ν. 1577/1985
«ΠΟΛΥΛΑΝΤ Κτηματική Μονοπρόσωπη ΕΠΕ» (αριθμ.
«Γενικός οικοδομικός κανονισμός (ΦΕΚ Α΄ 210) όπως
ΥΠΕΚΑ 56008/14.12.2011).
αντικαταστάθηκε με το άρθρο 3 του Ν. 2831/2000 «Τρο−
12. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις της
ποποίηση των διατάξεων του Ν. 1577/1985 «Γ.Ο.Κ.» και απόφασης αυτής δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του
άλλες Πολεοδομικές διατάξεις» (ΦΕΚ Α΄ 140). κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του
2. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθε− οικείου Ο.Τ.Α., αποφασίζουμε:
σίας για την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά Όργανα 1. Στα κτίρια (Α΄ και Β΄) που βρίσκονται επί των οδών
που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του Π.Δ. 63/2005 Διαμαντίδου αρ. 18 και Σισμανόγλου αρ. 17 του εγκεκρι−
(ΦΕΚ Α΄ 98). μένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Φιλοθέης − Ψυχι−
3. Τις διατάξεις των άρθρων 1, 2, 283 και 286 του κού Νομού Αττικής, στο Ο.Τ. 31, φερόμενα ως ιδιοκτησία
Ν. 3852/2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της εταιρείας με την επωνυμία «ΠΟΛΥΛΑΝΤ Κτηματική
της Αποκεντρωμένης Διοίκησης − Πρόγραμμα Καλλι− Μονοπρόσωπη ΕΠΕ» και τα οποία έχουν χαρακτηρισθεί
κράτης» (ΦΕΚ Α΄ 87) και του άρθρου 1ου της υπ’ αριθμ. ως διατηρητέα με την υπ’ αριθμ. 9566/1839/5.4.2000 από−
45892/11.8.2010 απόφασης του Υπουργού Εσωτερικών, φαση του Υπουργού Περιβάλλοντος Χωροταξίας και
Αποκέντρωσης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης «Πρω− Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ Δ΄ 235) και ως μνημεία με την
τοβάθμιοι και Δευτεροβάθμιοι Οργανισμοί Τοπικής Αυ− υπ’ αριθμ. ΥΠΠΟΤ/ΔΝΣΑΚ/89137/2239/18.2.2010 απόφαση
τοδιοίκησης της Χώρας κ.λπ.» (ΦΕΚ 1292/Β΄/2010, διόρ− του Υπουργού Πολιτισμού και Τουρισμού (ΦΕΚ ΑΑΠ 69)
θωση σφάλματος ΦΕΚ 1623/Β΄/2010). επιτρέπονται:
4. Την υπ’ αριθμ. Υ14/24.11.2011 απόφαση του Πρωθυ− Α)
πουργού. « Καθορισμός αρμοδιοτήτων του Αναπληρω− − Η κατεδάφιση της νεώτερης προσθήκης κατ’ επέ−
τή Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής κταση του διατηρητέου κτιρίου Α΄,
Αλλαγής Νικολάου Σηφουνάκη» (ΦΕΚ Β΄ 2740). − η κατασκευή νέας τριώροφης προσθήκης κατ’ επέ−
5. Τις υπ’ αριθμ. ΥΠΠΟΤ/ΔΑΝΣΜ/5307/148/29.8.2011 κταση στο διατηρητέο κτίριο Α΄ (α΄ υπόγειο, ισόγειο, α΄
και ΥΠΠΟΤ/ΔΑΝΣΜ/84405/1784/6.9.2011 αποφάσεις του όροφος) σε μικρή υποχώρηση στη βόρεια πλευρά του,
Υπουργού Πολιτισμού και Τουρισμού. καθώς και η δημιουργία β΄ υπογείου στο σύνολο του
6. Το υπ’ αριθμ. ΥΠΠΟΤ/ΔΑΝΣΜ/83357/1765/15.9.2011 νέου περιγράμματος,
έγγραφο της Διεύθυνσης Αναστήλωσης Νεωτέρων και − η λειτουργική συνένωση σε όλα τα επίπεδα του
Σύγχρονων Μνημείων του ΥΠ.ΠΟ.Τ. διατηρητέου κτιρίου Α΄ και της προσθήκης.
7. Το υπ’ αριθμ. 25285/11/27.9.2011 έγγραφο της Επιτρο− Β)
πής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (Ε.Π.Α.Ε.) − Η αποκατάσταση του διατηρητέου κτιρίου Β΄,
Δήμου Αγίας Παρασκευής Νομού Αττικής. − εσωτερικές διαρρυθμίσεις,
1190 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
− η ανακατασκευή της στέγης και η αντικατάσταση που συνοδεύουν την παρούσα αιτιολογική έκθεση και
της υφιστάμενης πλάκας οροφής α΄ ορόφου για λόγους δημοσιεύονται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, καθώς
στατικής επικινδυνότητας, και με τις υπ’ αριθμ. ΥΠΠΟΤ/ΔΑΝΣΜ/5307/148/29.8.2011
Γ) και υπ’ αριθμ. ΥΠΠΟΤ/ΔΑΝΣΜ/84405/1784/6.9.2011 απο−
− Η κατεδάφιση του βοηθητικού κτίσματος Γ΄, φάσεις του ΥΠ.ΠΟ.Τ.
− η ανέγερση ισόγειου κτιρίου − ξενώνα με υπόγειο, 4. Η ορθή εφαρμογή των ανωτέρω ρυθμίσεων πι−
καθώς και υπαίθριας κολυμβητικής δεξαμενής με τις στοποιείται με αυτοψία των αρμοδίων πολεοδομικών
απαραίτητες διαμορφώσεις στον περιβάλλοντα χώρο αρχών.
(πέργκολες, καθιστικά, φυτεύσεις, προσβάσεις κ.λπ.),
5. Κατά τα λοιπά εξακολουθούν να ισχύουν τα οριζό−
όπως επίσης και η δημιουργία πρόσβασης προς τους
μενα με τις διατάξεις της υπ’ αριθμ. 9566/1839/5.4.2000
χώρους στάθμευσης.
απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας
2. Οι παραπάνω επιτρεπόμενες ρυθμίσεις φαίνονται
και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ Δ΄ 235), με την οποία τα
στα δεκαπέντε (15) σχετικά πρωτότυπα διαγράμματα
κτίρια χαρακτηρίσθηκαν ως διατηρητέα.
[κάλυψης (1,2) κ.λπ. σε κλίμακα 1:250, κατόψεις, τομές,
5. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη
όψεις κ.λπ. σε κλίμακα 1:100], που θεωρήθηκαν από τον
δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμο−
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της
γών με την υπ’ αριθμ. 15115/2012 πράξη του και που
Κυβερνήσεως.
αντίτυπά τους σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύονται με
την παρούσα απόφαση. Αθήνα, 23 Μαρτίου 2012
3. Οι ανωτέρω προβλεπόμενες εργασίες γίνονται με
τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, χωρίς υπέρβαση Ο ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ
των ισχυόντων όρων δόμησης, σύμφωνα με τα σχέδια ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΗΦΟΥΝΑΚΗΣ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 1191
1192 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 1193
1194 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 1195
1196 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 1197
1198 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
