Table Of Content1813
ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αρ. Φύλλου 190
29 Ιουλίου 2011
ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ 9. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις του
παρόντος διατάγματος δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος
ΔΙΑΤΑΓΜΑΤΑ του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού
Τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του οικείου ΟΤΑ.
της Δημοτικής Ενότητας Αχαρνών του Δήμου Αχαρ− 10. Την υπ’ αριθμ. 65/2011 γνωμοδότηση του Συμβουλίου
νών (N. Αττικής) στα οικοδομικά τετράγωνα 2501, της Επικρατείας, με πρόταση του Αναπληρωτή Υπουργού
2502 και 2503 της πολεοδομικής ενότητας 5 «Πύρ− Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, απο−
γουθι» και επιβολή προκηπίου. .................................................. 1 φασίζουμε:
Έγκριση πολεοδομικής μελέτης τμημάτων των
Άρθρο 1
πoλεoδoμικών ενοτήτων 24 και 25 της δημοτικής
ενότητας Θεσσαλονίκης του δήμου Θεσσαλονίκης Εγκρίνεται η τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομι−
(Ν. Θεσσαλονίκης), και κατάργηση και τροποποί− κού σχεδίου της Δημοτικής Ενότητας Αχαρνών του Δήμου
ηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του
Αχαρνών (ν. Αττικής) στα οικοδομικά τετράγωνα 2501, 2502
ίδιου ως άνω δήμου σε συνεχόμενη περιοχή ....... 2
και 2503 της Πολεοδομικής ενότητας 5 – «Πύργουθι» με την
μετατόπιση οικοδομικών και ρυμοτομικών γραμμών, τον
ΔΙΑΤΑΓΜΑΤΑ αποχαρακτηρισμό του χώρου Γυμνασίου − Λυκείου, την
μετατροπή τμήματος αυτού σε κοινόχρηστο χώρο πρασί−
(1)
νου και τμημάτων αυτού σε οικοδομήσιμο με τη δημιουρ−
Τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της Δη−
γία νέων οικοδομικών τετραγώνων (Ο.Τ. 2502Α και 2502Β)
μοτικής Ενότητας Αχαρνών του Δήμου Αχαρνών (N. Αττικής)
και την έγκριση πεζοδρόμου όπως οι παραπάνω ρυθμίσεις
στα οικοδομικά τετράγωνα 2501, 2502 και 2503 της πολεο−
φαίνονται στο σχετικό πρωτότυπο διάγραμμα σε κλίμακα
δομικής ενότητας 5 «Πύργουθι» και επιβολή προκηπίου.
1:500 που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Δ/νσης
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ EΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤIΑΣ Τοπογραφικών Εφαρμογών με την υπ’αριθμ. 17328/14−4−
Έχοντας υπόψη : 2011 πράξη του και που αντίτυπό του σε φωτοσμίκρυνση
1. Τις διατάξεις των άρθρων 152 (παρ. 1, 2, 6 και 10), 154 και 160 δημοσιεύεται με το παρόν διάταγμα.
του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας που κυρώθηκε
Άρθρο 2
με το άρθρο μόνο του από 14−7−1999 π.δ/τος (Δ΄580).
2. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για α) Στο πρόσωπο των οικοπέδων οικοδομημένων ή μη που
την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά όργανα που κυρώθηκε βρίσκονται στο κατά το προηγούμενο άρθρο δημιουργού−
με το άρθρο πρώτο του π.δ/τος 63/2005 (Α΄98). μενα 2502Α και 2502Β ΟΤ επιβάλλεται προκήπιο πλάτους
3. Τις διατάξεις των άρθρων 1,2,283 και 286 του ν. 3852/2010 δύο (2), τριών (3) και τεσσάρων (4) μέτρων όπως φαίνεται
(Α΄87 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκε− στο διάγραμμα του άρθρου 1.
ντρωμένης Διοίκησης − Πρόγραμμα Καλλικράτης» (Α΄87) και β) Τρoπoπoιείται τo προβλεπόμενο από το εγκεκριμέvo
του άρθρoυ 1 της υπ’ αριθμ. 45892/11.8.2010 απόφασης του σχέδιo προκήπιο στο πρόσωπο των οικοπέδων οικοδο−
Υπουργού Εσωτερικών, Αποκέντρωσης και Ηλεκτρονικής μημένων ή μη των Ο.Τ. 2501 και 2503 και το πλάτος του
Διακυβέρνησης «Πρωτοβάθμιοι και Δευτεροβάθμιοι Οργανι− παραμένει στα τρία (3) και τέσσερα (4) μέτρα.
σμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης της Χώρας κ.λπ.» (Β΄1292/2010,
Άρθρο 3
διόρθωση σφάλματος Β΄1623/2010).
4. Tην υπ’ αριθμ. 2876/7.10.2009 απόφαση του Πρωθυπουρ− Η ισχύς του παρόντος π.δ/τος αρχίζει από τη δημοσίευσή
γού «Αλλαγή τίτλου Υπουργείων» (Β΄ 2234). του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
5. Την υπ’ αριθμ. Υ273/30−9−2010 απόφαση του Πρω− Στην Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής
θυπουργού «Καθορισμός αρμοδιοτήτων του Αναπληρωτή Αλλαγής, αναθέτουμε τη δημοσίευση και εκτέλεση του
Υπουργού Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλα− παρόντος διατάγματος.
γής Νικολάου Σηφουνάκη» (Β΄1595).
6. Τις διατάξεις των άρθρων 1 (παρ.2) και 6 του π.δ/τος Αθήνα, 27 Ιουνίου 2011
189/5−11−2009 «Καθορισμός και ανακατανομή αρμοδιοτήτων
των Υπουργείων (Α΄221). Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤIΑΣ
7. Τις υπ’ αριθμ. 311/2005, 161/2007, και 309/2007 γνωμο− ΚΑΡΟΛΟΣ ΓΡ. ΠΑΠΟΥΛΙΑΣ
δοτήσεις του Δημοτικού Συμβουλίου Αχαρνών.
8. Τις υπ’αριθμ. 113/2006, 223/2007 και 19/2010 γνωμοδο− O ANAΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ
τήσεις του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας Οικισμού ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ
και Περιβάλλοντος. ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΗΦΟΥΝΑΚΗΣ
1814 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 1815
1816 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 1817
(2) β) Η τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του
Έγκριση πολεοδομικής μελέτης τμημάτων των πoλεoδoμικών ίδιου ως άνω δήμου με τη μετατόπιση των ρυμοτομικών γραμμών
ενοτήτων 24 και 25 της δημοτικής ενότητας Θεσσαλονίκης στο χώρο γυμνασίου (Ο.Τ. Γ688) και τη μετατροπή του σε χώρο
του δήμου Θεσσαλονίκης (Ν. Θεσσαλονίκης), και κατάργηση σχολείου, τη μετατόπιση των ρυμοτομικών−οικοδομικών γραμμών
και τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του στα Ο.Τ. Γ681, Γ682, Γ685, Γ689, Γ705, Γ706, Γ707, την έγκριση
ίδιου ως άνω δήμου σε συνεχόμενη περιοχή. πεζοδρόμου εντός του Ο.Τ. Γ689, τον καθορισμό χώρου πρασίνου
(Ο.Τ. Γ689α) και χώρου βρεφονηπιακού σταθμού (Ο.Τ. Γ706), την
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
κατάργηση οδών και έγκριση νέων, την έγκριση πεζοδρόμων.
’Εχovτας υπόψη: γ) Καταργείται τμήμα του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου
1. Τις διατάξεις των άρθρων 43 (παρ. 1, 4 και 5), 44 (παρ. 1, στην ίδια ως άνω περιοχή και ειδικότερα στα τμήματα των Ο.Τ.
2 και 4), 152 (παρ. 1, 2 και 6), 154, 160 (παρ. 1 και 2), 243 (παρ. που εμπίπτουν εντός των οριογραμμών του ρέματος όπως αυτές
1), 248, 249, 250 και 255 του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής καθορίστηκαν με την υπ’ αριθ. 8658/12−12−2008 απόφαση Γεν.
Νομοθεσίας (Κ.Β.Π.Ν.), που κυρώθηκε με το άρθρο μόνο του Γραμματέα Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας (Δ΄ 1/2009) και
από 14/27.7.1999 π.δ/τος (Δ΄ 580), όπως τα άρθρα 243, 248, χαρακτηρίζεται ως χώρος ρέματος (Ο.Τ. Γ709, εκτός σχεδίου).
249, 250 και 255 τροποποιήθηκαν με τα άρθρα 4, 5, 6, 7 και Οι παραπάνω ρυθμίσεις των παραγράφων α, β, γ, φαίνονται
13 αντίστοιχα του ν. 2831/2000 «Τροποποίηση των διατάξεων στο σχετικό χρωματισμένο πρωτότυπο διάγραμμα σε κλίμακα
του ν. 1577/1985 «Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός» και άλλες 1:500 που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Δ/νσης Τοπογρα−
πολεοδομικές διατάξεις» (Α΄ 140). φικών Εφαρμογών με την 22172/2011 πράξη του και που αντίτυπό
2. Τις διατάξεις τoυ άρθρoυ 90 τoυ του Κώδικα Νομοθεσίας του σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύεται με το παρόν διάταγμα.
για την Κυβέρvηση και τα κυβερνητικά όργανα, που κυρώθηκε Άρθρο 2
με το άρθρο πρώτο του π.δ/τος 63/2005 (Α΄ 98). α) Εγκρίνεται, όπως διατυπώνεται στα επόμενα άρθρα, ο πολεο−
3. Τις διατάξεις των άρθρων 1, 2, 283 και 286 του ν. 3852/2010 δομικός κανονισμός και καθορίζονται οι όροι και περιορισμοί δόμη−
«Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης σης της περιοχής της οποίας το πολεοδομικό σχέδιο εγκρίνεται με
Διοίκησης – Πρόγραμμα Καλλικράτης» (Α΄ 87) και του άρθρου 1ου την παράγραφο α του άρθρου 1 τoυ παρόvτoς και τροποποιείται
της υπ’ αριθμ. 45892/11.8.2010 απόφασης του Υπουργού Εσωτερι− με την παράγραφο β του ίδιου άρθρου.
κών, Αποκέντρωσης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης «Πρωτοβάθ− β) Για τους όρους και περιορισμούς δόμησης του χώρου
μιοι και Δευτεροβάθμιοι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης της σχολείου στο Ο.Τ. Γ688 ισχύουν οι διατάξεις του άρθρου 5
Χώρας κ.λπ.» (Β΄ 1292, διόρθωση σφάλματος Β΄ 1623/2010). του παρόντος.
4. Tην υπ’ αριθμ. 2876/7−10−2009 απόφαση του Πρωθυπουργού Άρθρο 3
«Αλλαγή τίτλου Υπουργείων» (Β΄ 2234). Στους οικοδομήσιμους χώρους των παραπάνω περιοχών επι−
5. Τις διατάξεις των άρθρων 1 (παρ. 2) και 6 του π.δ/τος τρέπεται η χρήση αμιγούς κατoικίας, όπως αυτή πρoσδιoρίζεται
189/2009 «Καθορισμός και ανακατανομή αρμοδιοτήτων των από τo άρθρo 2 τoυ από 23.2.1987 π.δ/τoς (Δ΄ 166).
Υπουργείων» (Α΄ 221).
Άρθρο 4
6. Την υπ’ αριθμ. Υ273/30.9.2010 απόφαση Πρωθυπουργού
«Καθορισμός αρμοδιοτήτων του Αναπληρωτή Υπουργού Πε− Στο πρόσωπο των οικοπέδων, οικοδομημένων ή μη, που
ριβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Νικολάου βρίσκονται στις περιοχές των οποίων εγκρίνεται και τροπο−
Σηφουνάκη» (Β΄ 1595). ποιείται το σχέδιο με το άρθρο 1 τoυ παρόvτoς, επιβάλλεται
7. Τηv υπ’ αριθμ. 57650/2222/31.3.1993 απόφαση Υπoυργoύ Πε− προκήπιο, πλάτους τριών (3,00) μέτρων, και αποτμήσεις προ−
ριβάλλovτoς, Χωρoταξίας και Δημoσίωv Έργωv «Έγκριση του κηπίων, τεσσάρων (4,00), πέντε (5,00) και είκοσι (20,00) μέτρων,
Γεvικoύ Πoλεoδoμικoύ Σχεδίoυ (Γ.Π.Σ.) του δήμου Θεσσαλονίκης όπως φαίνεται στο διάγραμμα του άρθρου 1.
(Ν. Θεσσαλονίκης)» (Α΄ 420, διόρθωση Δ΄ 812/1993), όπως τροπο− Άρθρο 5
ποιήθηκε με την 59013/2499/12.4.1995 όμοια απόφαση (Δ΄ 288). Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί
8. Το υπ’ αριθμ. ΔΔ2384/19.8.2004 έγγραφο της Διεύθυνσης όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων της παρ. α του
Δασών Θεσσαλονίκης. άρθρου 2 του παρόντος καθορίζονται ως εξής:
9. Το υπ’ αριθμ. 8658/12−12−2008 απόφαση Γενικού Γραμματέα 1. Ελάχιστο πρόσωπο: δέκα (10,00) μέτρα
Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας «Επικύρωση καθορισμού Ελάχιστο εμβαδόν: διακόσια (200) τ.μέτρα.
οριογραμμών ρέματος, Κρυονερίου Άνω Τούμπας στην περιοχή 2. Επί πλέον των διατάξεων της προηγούμενης παραγράφου
του Δήμου Θεσσαλονίκης» (Δ΄ 1/2009). απαιτείται όπως :
10. Τις υπ’ αριθμ. 1284/1996, 1919/1996, 1177/1998, 634/1999, 573/2000, α) στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου εγγράφεται κά−
329/2001, 468/2002, 1856/2004, 626/2005 και 569/2008 γνωμοδοτή− τοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια πενήντα (50) τ. μέτρα και
σεις τoυ δημοτικού συμβουλίου δήμου Θεσσαλονίκης. ελάχιστη πλευρά πέντε (5,00) μέτρα και
11. Τις υπ’ αριθμ. 147/2006, 153/2006 και 293/2009 γνωμοδο− β) τα οικόπεδα να μην δημιουργήθηκαν κατά παράβαση των
τήσεις του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας Οικισμού και διατάξεων του από 10.10.1985 π.δ/τος (Δ΄ 689).
Περιβάλλοντος. 3. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων : πενήντα τοις
12. Το υπ’ αριθμ. 20/17.2.2011 υπηρεσιακό σημείωμα της Διεύ− εκατό (50%) της επιφάνειάς τους.
θυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού – Τμήμα Α΄. 4. Συντελεστής δόμησης : οκτώ δέκατα (0,8).
13. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις αυτού του 5. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων: οκτώ (8,00) μέτρα
διατάγματος δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού 6. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος επιβάλλεται η
προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του οικείου Ο.Τ.Α. κατασκευή στέγης ύψους μέτρων ένα και μισό (1,50).
14. Τις υπ’ αριθμ. 160/2010 και 88/2011 γvωμoδοτήσεις τoυ Συμβoυ− Άρθρο 6
λίoυ της Επικρατείας με πρόταση του Αναπληρωτή Υπουργού Περι− Η ισχύς τoυ παρόvτoς διατάγματoς αρχίζει από τη δημoσί−
βάλλovτoς, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, απoφασίζoυμε: ευσή τoυ στηv Εφημερίδα της Κυβερvήσεως.
Άρθρο 1 Στηv Υπoυργό Περιβάλλovτoς Ενέργειας και Κλιματικής Αλ−
Εγκρίνεται: λαγής αvαθέτoυμε τη δημoσίευση και εκτέλεση τoυ παρόvτoς
α) Το πολεοδομικό σχέδιο τμημάτων των πολεοδομικών ενοτή− διατάγματoς.
των 24 και 25 της δημοτικής ενότητας Θεσσαλονίκης του δήμου Αθήνα, 27 Ιουνίου 2011
Θεσσαλονίκης (Ν. Θεσσαλονίκης) στην περιοχή «Κρυονέρι» Άνω
Τούμπα, με τον καθορισμό των οικοδομικών τετραγώνων Γ681, Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤIΑΣ
Γ683, Γ684, Γ685, Γ686, Γ687, Γ689, Γ703, Γ704, Γ705, Γ707 και ΚΑΡΟΛΟΣ ΓΡ. ΠΑΠΟΥΛΙΑΣ
τμήματος του Ο.Τ. Γ682, τον καθορισμό οδών, πεζοδρόμων, χώ−
O ANAΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ
ρων κοινόχρηστου πράσινου (Ο.Τ. Γ689α, Γ708, Γ708α) και χώρου
ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ
βρεφονηπιακού σταθμού (Ο.Τ. Γ706). ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΗΦΟΥΝΑΚΗΣ
1818 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 1819
1820 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
ΑΠΟ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΤΥΠΟΓΡΑΦΕΙΟ
*15001902907110008* ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ 34 * ΑΘΗΝΑ 104 32 * ΤΗΛ. 210 52 79 000 * FAX 210 52 21 004
