Table Of Content4173
ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αρ. Φύλλου 345
20 Ιουλίου 2009
ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. «Μελέτη γεωλογικής καταλληλότητας του
οικισμού Αγίας Τριάδας Νομού Αιτωλοακαρνανίας».
ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ 6. Την υπ’ αριθμ. 99/2007 γνωμοδότηση του Κεντρικού
Συμβουλίου Χωροταξίας Οικισμού και Περιβάλλοντος
Καθορισμός ακατάλληλων και κατάλληλων υπό προ−
του Υπουργείου Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δη−
ϋποθέσεις ζωνών δόμησης στους κατολισθαίνο−
μοσίων Εργων.
ντες οικισμούς Ψηλόβραχος, Χαράστη και Αγία
7. Την από 7.6.2007/συν. 290 γνωμοδότηση του Συμβου−
Τριάδα Δήμου Παρακαμπυλίων του Νομού Αιτω−
λίου Κοινωνικής Kατοικίας και Αξιοποίησης Περιουσίας
λοακαρνανίας.................................................................................... 1 του Υπουργείου Υγείας και Κοινωνικής Αλληλεγγύης.
Έγκριση τοπικού ρυμοτομικού σχεδίου στην εκτός 8. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις αυ−
του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου περιοχή τής της απόφασης προκαλείται δαπάνη περίπου 780.000
Δερβενίου (Νομού Κορινθίας) για τον καθορισμό Ευρώ, η οποία θα καλυφθεί από τον προϋπολογισμό του
χώρου ανέγερσης σχολ ικών κτιρίων ............................ 2 Τoμειακού Επιχειρησιακού Προγράμματος «Περιβάλλον
– Αειφόρος Ανάπτυξης», αποφασίζουμε:
ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ 1. Εγκρίνεται η παραμονή στην ίδια θέση του κατολο−
σθαίνοντα οικισμού Αγίας Τριάδας Δήμου Παρακαμπυ−
Αριθμ. 23961 (1) λίων Επαρχίας Τριχωνίδος (Νομού Αιτωλοακαρνανίας),
Καθορισμός ακατάλληλων και κατάλληλων υπό προϋπο− του οποίου είχε εγκριθεί η μεταφορά στην οικιστική
θέσεις ζωνών δόμησης στους κατολισθαίνοντες οικι− μονάδα Τριαντέϊκα της ίδιας περιοχής με την υπ’ αριθμ.
σμούς Ψηλόβραχος, Χαράστη και Αγία Τριάδα Δήμου 1858/55/16.1.1986 απόφαση των Υπουργών Εθνικής Οικο−
Παρακαμπυλίων του Νομού Αιτωλοακαρνανίας. νομίας, Υγείας Πρόνοιας και Κοινωνικών Ασφαλίσεων
και Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων.
OI YΠΟΥΡΓΟΙ
2. Στους κατολισθαίνοντες οικισμούς Ψηλόβραχος,
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ −
Χαράστη Δήμου Παρακαμπυλίων Επαρχίας Τριχωνίδας
ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ
(Νομού Αιτωλοακαρνανίας) των οποίων η παραμονή στην
ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ −
ίδια θέση έχει εγκριθεί με την προαναφερόμενη υπ’ αριθμ.
ΥΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ
1858/55/16.1.1986 κοινή υπουργική απόφαση καθώς και
Εχοντας υπόψη: στον κατολισθαίνοντα οικισμό Αγίας Τριάδας του ίδιου
1. Τις διατάξεις του άρθρου 16 του ν. 4467/1965 (ΦΕΚ Δήμου, του οποίου η παραμονή στην ίδια θέση εγκρίνεται
83/τ.Α΄). με την προηγούμενη παράγραφο καθορίζονται ζώνες
2. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθε− (ΑΚ) ακατάλληλες για δόμηση και ζώνες (ΚΠ) κατάλ−
σίας για την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά Οργανα ληλες για δόμηση υπό προϋποθέσεις, όπως φαίνονται
που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του π.δ. 63/2005 με κόκκινο και κίτρινο χρώμα, αντίστοιχα, στους τρεις
(ΦΕΚ 98/τ.Α΄). (3) σχετικούς πρωτότυπους χρωματισμένους χάρτες σε
3. Τo υπ’ αριθμ. 35682/31.8.2005 έγγραφο της Διεύθυν− κλίμακα 1:2.000 που θεωρήθηκαν από τον Προϊστάμενο
σης Οικοδομικών και Κτιριοδομικών Κανονισμών του της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών με την υπ’
Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. «Γεωλογική –Τεχνικογεωλογική μελέτη για αριθμ. 23961/2009 πράξη του και αντίτυπά τους σε φω−
την οριοθέτηση περιοχών κατάλληλων για δόμηση στον τοσμίκρυνση δημοσιεύονται με την παρούσα απόφαση.
οικισμό Ψηλόβραχου (Νομού Αιτωλοακαρνανίας)». 3. Στις ζώνες ΚΠ (οικισμός Ψηλόβραχος ΚΠ1, ΚΠ2, ΚΠ3,
4. Το υπ’ αριθμ. 15620/7.4.2006 έγγραφο της Διεύθυν− ΚΠ4, ΚΠ5 – οικισμός Χαράστη ΚΠ1, ΚΠ2, ΚΠ3 – οικισμός
σης Οικοδομικών και Κτιριοδομικών Κανονισμών του Αγία Τριάδα ΚΠ1, ΚΠ2, ΚΠ3, ΚΠ4) που καθορίζονται με
Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. «Μελέτη γεωλογικής καταλληλότητας του την προηγούμενη παράγραφο επιτρέπεται η ανέγερση
οικισμού Χαράστης του Νομού Αιτωλοακαρνανίας». νέων οικοδομών, η επισκευή παλαιών κτιρίων και οι
5. Τo υπ’αριθμ. 31427/19.7.2006 έγγραφο της Διεύθυν− προσθήκες κατ’επέκταση και καθ’ ύψος σε υφιστάμενα
σης Οικοδομικών και Κτιριοδομικών Κανονισμών του κτίρια με τις εξής προϋποθέσεις.
4174 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
α) Οριοθέτηση των ρεμάτων, που απορρέουν πλησί− μάτων σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. Τ2224/2002 μελέτη
ον των κατάλληλων υπό προϋποθέσεις περιοχών και του ΙΓΜΕ, προκειμένου τα νερά που αποστραγγίζονται
εφόσον μετά την οριοθέτηση προκύψουν ακατάλληλες από τα ασβεστολιθικά κορήματα να μην εμποτίζουν τα
περιοχές για δόμηση, ισχύει το δυσμενέστερο. υλικά του μανδύα αποσάθρωσης και μέσω της τάφρου
β) Κατασκευή έργων διευθέτησης ομβρίων και πηγαί− να διοχετεύονται προς το Σαγδαρόρεμα.
ων νερών, όπου απαιτείται, έτσι ώστε να διοχετεύονται Χαράστη
προς τα παρακείμενα ρέματα μέσω τσιμέντινων απο− ιβ) Κατασκευή περιφερειακής αποστραγγιστικής τά−
στραγγιστικών αυλάκων. φρου ανάντη του οικισμού για τη μείωση της παροχέ−
γ) Διατήρηση – ενίσχυση όπου απαιτείται των υφι− τευσης ομβρίων και υπεδαφικών νερών προς τις ζώνες
στάμενων αναβαθμών και δενδροφύτευση με βαθύρριζα ΚΠ και τη βελτίωση των φυσικομηχανικών χαρακτηρι−
στις αδόμητες ζώνες. στικών του αποδέκτη γεωλογικού σχηματισμού καθώς
δ) Εφαρμογή των διατάξεων του ισχύοντος Αντισει− και την ελαχιστοποίηση της αποσάθρωσής του.
σμικού Κανονισμού και του Κανονισμού Οπλισμένου 4. Στις ζώνες ΑΚ απαγορεύεται η ανέγερση νέων οι−
Σκυροδέματος, λαμβάνοντας υπόψη τη σεισμικότητα κοδομών, οι προσθήκες κατ’έπέκταση και καθ’ύψος σε
της περιοχής (ΙΙ). υφιστάμενα κτίρια καθώς και η επισκευή αυτών.
ε) Κατάλληλη αντιστήριξη, στην περίπτωση που δεν Απαγορεύεται η διάνοιξη νέων δρόμων ή η διαπλάτυν−
μπορεί να αποφευχθεί η δημιουργία μεγάλων τεχνη− ση των παλιών και γενικότερα η διαμόρφωση πλατειών,
τών πρανών, για έργα προστασίας και υποδομής του η δημιουργία παιδικών χαρών και λοιπών κοινοχρήστων
οικισμού. χώρων. Κατ’ εξαίρεση εφόσον δεν μπορεί να αποφευ−
στ) Θεμελίωση των κατασκευών στο υγιές γεωλογικό χθεί η διάνοιξη ή διαπλάτυνση δρόμων καθώς και η δημι−
υπόβαθρο και κατασκευή ανάντη του οικοδομήσιμου ουργία μεγάλων τεχνητών πρανών για έργα προστασίας
χώρου περιμετρικής αποστραγγιστικής τάφρου, για την του οικισμού, απαιτείται κατάλληλη αντιστήριξη μετά
απομάκρυνση των ομβρίων και των υπεδαφικών νερών. από μελέτη και μετά από τη σύμφωνη γνώμη της αρμό−
Στην περίπτωση που η κλίση των οικοπέδων είναι μεγα− διας Τεχνικής Υπηρεσίας της οικείας Νομαρχίας.
λύτερη του 10%, εκτός της περιμετρικής τάφρου απαι− Επιτρέπεται η δενδροφύτευση, οι τυχόν κατασκευές
τείται και κατασκευή τοίχων αντιστήριξης ανάντη και δασοτεχνικών φραγμάτων και λοιπών έργων προστασί−
κατάντη του οικοδομήσιμου χώρου, θεμελιωμένων στο ας κατά την κρίση της οικείας Δασικής Υπηρεσίας.
υγιές υπόβαθρο. Στην περίπτωση που το υγιές γεωλο− 5. Για την έκδοση οποιασδήποτε οικοδομικής άδειας
γικό υπόβαθρο ευρίσκεται σε βάθος μεγαλύτερο των σε ακίνητο που βρίσκεται σε απόσταση μέχρι 30μέτρα
3 μ., θα πρέπει εκτός των παραπάνω να γίνεται, πριν από το όριο των ζωνών, στο υποβαλλόμενο τοπογρα−
την θεμελίωση, εξυγίανση του εδάφους θεμελίωσης φικό διάγραμμα απαιτείται να απεικονίζεται και η θέση
με θραυστό υλικό κατάλληλης κοκκομετρίας. Σε κάθε του ακινήτου σε σχέση με τα όρια της ζώνης. Επιπλέ−
περίπτωση τα πρανή δεν πρέπει να έχουν ύψος μεγα− ον απαιτείται η υποβολή γεωλογικής γνωμάτευσης ως
λύτερο των 2.00 μ., διαφορετικά η διαμόρφωσή τους θα προς την καταλληλότητα του οικοπέδου για δόμηση,
γίνεται με αναβαθμούς. Κάθε κτίριο θα πρέπει να απέχει σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. Τ.2224/2002 μελέτη του ΙΓΜΕ
και την επιτόπια διαπίστωση των γεωτεχνικών συνθη−
απόσταση τουλάχιστον 5.00 μ. από το ανάντη πρανές.
κών αυτού.
ζ) Σε κανένα σημείο του οικοπέδου η οικοδομή δεν θα
6. Η έκδοση οικοδομικών αδειών ανά οικισμό επιτρέ−
μπορεί να υπερβαίνει τους 2 ορόφους με μέγιστο ύψος
πεται μετά την ολοκλήρωση των έργων προστασίας
7.50 μ. μη συμπεριλαμβανομένης της στέγης.
που αναφέρονται στις παραγράφους 3 (α, β, ια και ιβ)
η) Δεν επιτρέπεται η κατασκευή κτιρίων επί υποστυ−
της παρούσας, η οποία βεβαιώνεται από την αρμόδια
λωμάτων (pilotis).
Τεχνική Υπηρεσία της οικείας Νομαρχίας.
θ) Για κτίρια ειδικών χρήσεων (ξενοδοχεία, δημοτικά
7. Οι παραπάνω ζώνες ΚΠ λαμβάνονται υπόψη σε τυ−
κτίρια κ.λπ.) καθώς και για κτίρια μεγαλύτερα των 2.000
χόν μελλοντική οριοθέτηση των οικισμών.
κυβ. μέτρων, επιβάλλεται γεωτεχνική μελέτη του οικοπέ−
8. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη
δου και διάσπαση του όγκου του κτιρίου σε μικρότερους
δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
όγκους ή ανεξάρτητα κτίρια.
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της
ι) Κατά τα λοιπά έχουν εφαρμογή οι ισχύουσες κτι−
Κυβερνήσεως.
ριολογικές και πολεοδομικές διατάξεις, όπως και οι
διατάξεις περί ρεμάτων. Αθήνα, 2 Ιουνίου 2009
Επιπλέον των ανωτέρω ισχύουν και οι κάτωθι προϋ−
ποθέσεις ανά οικισμό: ΟΙ ΥΠΟΥΡΓΟΙ
Ψηλόβραχος
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ
ια) Κατασκευή περιφερειακής αποστραγγιστικής τά− ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ
φρου ανάντη της ζώνης ΚΠ1 και ειδικότερα ανάντη του Γ. ΑΛΟΓΟΣΚΟΥΦΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΣΟΥΦΛΙΑΣ
νεκροταφείου, παράλληλα της γεωλογικής επαφής
μεταξύ των σχηματισμών του εδαφικού μανδύα απο− ΥΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ
σάθρωσης του φλύσχη και των ασβεστολιθικών κορη− Δ. ΑΒΡΑΜΟΠΟΥΛΟΣ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 4175
4176 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 4177
4178 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 4179
4180 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 4181
4182 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
