Table Of Content1851
ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ Αρ. Φύλλου 66
22 Μαρτίου 2012
NOMOΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 4061 γράφους 12, 33α και 33β του άρθρου 20 του ν. 3399/2005
Διαχείριση και προστασία ακινήτων Υπουργείου Αγρο− (Α΄ 255), την παράγραφο 9 του άρθρου 13 του ίδιου
τικής Ανάπτυξης και Τροφίμων − Ρύθμιση εμπραγμά− νόμου, την παράγραφο 3 του άρθρου 4 του ν. 2215/1994
των δικαιωμάτων και λοιπές διατάξεις. (Α΄ 77), καθώς και με πράξεις δωρεάς ή κληρονομιάς.
2. Τα ακίνητα αυτά ανήκουν κατά κυριότητα στο Ελ−
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ
ληνικό Δημόσιο και η διαχείρισή τους ασκείται από το
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων και τις
Εκδίδομε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή: Περιφέρειες, σύμφωνα με τα οριζόμενα στα άρθρα 4
έως 12.
ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΠΡΩΤΟ
3. Οι διατάξεις του παρόντος νόμου δεν εφαρμόζονται
ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ ΤΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ
σε ανταλλάξιμες εκτάσεις, δάση, δασικές ή αναδασω−
ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΡΟΦΙΜΩΝ
τέες εκτάσεις, προστατευόμενες περιοχές των άρθρων
Άρθρο 1
18 και 19 του ν. 1650/1986 (Α΄ 160), χώρους και ζώνες
Ορισμοί
μνημείων που προστατεύονται από την αρχαιολογική
Για τους σκοπούς του νόμου αυτού: υπηρεσία, αιγιαλό και παραλίες, όπως ορίζονται από τις
1. Τα ακίνητα των οποίων η διαχείριση ανήκει στο διατάξεις του ν. 2971/ 2001 (Α΄ 285), καθώς και σε άλλες
Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων είναι: προστατευόμενες, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία,
α) Οι διαθέσιμες εκτάσεις και τα διαθέσιμα οικόπεδα, περιοχές.
δηλαδή όσες εκτάσεις και οικόπεδα έμειναν αδιάθετα Άρθρο 2
μετά την ολοκλήρωση της απαλλοτριωτικής διαδικα− Συμβατική και ψηφιακή βάση δεδομένων
σίας για την αποκατάσταση ακτημόνων γεωργών και
1. Στον Οργανισμό Πληρωμών και Ελέγχου Κοινοτι−
γεωργοκτηνοτρόφων, καθώς και όσες επανήλθαν στην
κών Ενισχύσεων Προσανατολισμού και Εγγυήσεων
κυριότητα του Ελληνικού Δημόσιου, λόγω έκπτωσης
(Ο.Π.Ε.Κ.Ε.Π.Ε.) τηρείται βάση δεδομένων, όπου απεικο−
του δικαιούχου και ανάκλησης του σχετικού παραχω−
νίζονται ψηφιακά όλα τα ακίνητα που διαχειρίζεται το
ρητηρίου.
Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων. Στη βάση
β) Οι συνεταιρικές εκτάσεις του άρθρου 31 του β.δ.
δεδομένων έχουν πρόσβαση οι Επιτροπές Θεμάτων Γης
29.10/6.12.1949 «Αγροτικός Κώδικας» (Α΄ 342/1952) και
και Επίλυσης Διαφορών του άρθρου 14, οι αρμόδιες υπη−
αυτές που αναγράφονται ως κοινόχρηστες στα κυρω−
ρεσίες των Περιφερειών της χώρας, οι Επιτροπές Ελέγ−
μένα κτηματολογικά στοιχεία των διανομών αγροκτη−
χου και Νομιμότητας των Αποκεντρωμένων Διοικήσεων
μάτων.
του άρθρου 17, καθώς και κάθε ενδιαφερόμενος μετά
γ) Οι αποστραγγιζόμενες γαίες, όπως ιδίως των διατά−
από σχετική του αίτηση στον Ο.Π.Ε.Κ.Ε.Π.Ε..
ξεων του β.δ. 19.3/24.3.1941 «Κώδικας αποστραγγιζόμενων
γαιών» (Α΄ 84/1941). 2. Κάθε πράξη παραχώρησης, η οποία γίνεται σύμφω−
δ) Τα μπασταινουχικά κτήματα του άρθρου 290 του να με τις διατάξεις του άρθρου 4, καταχωρείται στην
Αγροτικού Κώδικα. ψηφιακή βάση δεδομένων, με μέριμνα του Οργανισμού
ε) Oι εκτάσεις οι οποίες απετέλεσαν αντικείμενο κτη− Πληρωμών και Ελέγχου Κοινοτικών Ενισχύσεων Προσα−
νοτροφικής αποκατάστασης βάσει πράξεων απαλλοτρι− νατολισμού και Εγγυήσεων (Ο.Π.Ε.Κ.Ε.Π.Ε.) ή της αρμόδι−
ώσεων που εκδόθηκαν κατ’ εφαρμογή του ν.δ. 203/ 1969 ας υπηρεσίας της Περιφέρειας της χώρας, αν η πράξη
«Κτηνοτροφικός Κώδικας» (Α΄ 368/1941) και του άρθρου παραχώρησης εκδόθηκε από τον Περιφερειάρχη. Στην
28 του ν. 2185/1952 (Α΄ 217/1952). πράξη παραχώρησης πρέπει να περιγράφεται με σαφή−
στ) Τα ακίνητα που περιήλθαν ή περιέρχονται στο νεια το παραχωρούμενο ακίνητο κατά θέση, εμβαδόν
Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, σύμ− και συντεταγμένες στο ελληνικό γεωδαιτικό σύστημα
φωνα με το άρθρο 4 του ν. 3147/2003 (Α΄ 135), όπως αναφοράς. Οι ίδιες υπηρεσίες καταχωρούν στη βάση
συμπληρώθηκε με την παράγραφο 19 του άρθρου 12 του δεδομένων τις πράξεις ανάκλησης ή ακύρωσης των
ν. 3208/2003 (Α΄ 303) και αντικαταστάθηκε με τις παρα− αποφάσεων παραχώρησης.
1852 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ)
3. Οι αρμόδιες υπηρεσίες των Περιφερειών της χώρας τικού Δυναμικού (Ο.Α.Ε.Δ.), μετά από ανακοίνωση του
τηρούν τα κτηματολογικά στοιχεία των διανομών απαλ− Οργανισμού Πληρωμών και Ελέγχου Κοινοτικών Ενισχύ−
λοτριωμένων αγροκτημάτων, καθώς και τις αποφάσεις σεων Προσανατολισμού και Εγγυήσεων (Ο.Π.Ε.Κ.Ε.Π.Ε.)
των Επιτροπών Απαλλοτριώσεων και των Επιτροπών στην ηλεκτρονική του σελίδα στο διαδίκτυο, στην οποία
Οριστικών Διανομών. αναρτώνται τα προς παραχώρηση αγροτικά ακίνητα.
4. Αν το κατά κυριότητα παραχωρούμενο ακίνητο βρί− β) Για δραστηριότητες του πρωτογενή τομέα, κατά
σκεται σε περιοχή που έχει ενταχθεί στο Εθνικό Κτημα− χρήση, έναντι τιμήματος, σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα
τολόγιο, για την παραχώρηση της έκτασης απαιτείται η για αγροτική χρήση, όπως για καλλιέργεια ενεργειακών
αναγραφή του Κωδικού Αριθμού Εθνικού Κτηματολογίου φυτών, εγκαταστάσεων θερμοκηπίων, ίδρυση ή επέ−
(ΚΑΕΚ) στη σχετική πράξη. κταση κτηνοτροφικών μονάδων και ίδρυση ή επέκταση
Άρθρο 3 ιχθυογεννητικών μονάδων. Η παραχώρηση της χρήσης,
Αρμόδια όργανα έναντι τιμήματος, γίνεται κατόπιν δημοπρασίας σύμφω−
να με τα οριζόμενα στο άρθρο 10.
Ακίνητα, των οποίων η διαχείριση ανήκει στο Υπουρ−
γ) Για αναπτυξιακούς σκοπούς, κατά χρήση, έναντι
γείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, παραχωρού−
τιμήματος, όπως για την ίδρυση ή επέκταση βιοτεχνικών
νται με απόφαση του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης
και βιομηχανικών εγκαταστάσεων, τουριστικών μονάδων
και Τροφίμων ή του Περιφερειάρχη, στην περιφέρεια
και εγκαταστάσεων ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.
του οποίου βρίσκεται το ακίνητο, σύμφωνα με τα ορι−
δ) Για την εγκατάσταση κεραιών κινητής τηλεφωνίας,
ζόμενα στο άρθρο 4.
κατά χρήση, έναντι τιμήματος.
Άρθρο 4 3. Για την παραχώρηση ακινήτου, ο ενδιαφερόμενος
Παραχωρήσεις ακινήτων υποβάλλει αίτηση στη Διεύθυνση Πολιτικής Γης του
Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων ή
1. Με απόφαση του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης
στην Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών,
και Τροφίμων δύνανται να παραχωρούνται:
στην οποία περιγράφει το ακίνητο, κατά εμβαδόν, θέση
α) Κατά χρήση, έναντι τιμήματος, ακίνητα για δραστη−
και συντεταγμένες στο ελληνικό γεωδαιτικό σύστημα
ριότητες του πρωτογενή τομέα, καθώς και επενδύσεις
αναφοράς και προσδιορίζει τη χρονική διάρκεια και το
άνω των τριών εκατομμυρίων (3.000.000) ευρώ, όπως
ίδρυση ή επέκταση βιοτεχνικών και βιομηχανικών εγκα− σκοπό της παραχώρησης.
ταστάσεων, ίδρυση ή επέκταση ξενοδοχειακών μονάδων 4. Στην απόφαση παραχώρησης της χρήσης ορίζε−
και επενδύσεις σε ανανεώσιμες πηγές ενέργειας ή ακί− ται:
νητα άνω των εκατό (100) στρεμμάτων, για οποιονδήπο− α) Ο χρόνος και ο τρόπος εγκατάστασης του παρα−
τε σκοπό, ύστερα από γνώμη του οικείου περιφερειακού χωρησιούχου.
συμβουλίου, που παρέχεται εντός (2) μηνών από την β) Το τίμημα και ο τρόπος καταβολής του, σύμφωνα
κατάθεση της αίτησης του ενδιαφερομένου. Η παρα− με τα άρθρα 9 και 10.
χώρηση της χρήσης, έναντι τιμήματος, γίνεται κατόπιν γ) Η χρονική διάρκεια της παραχώρησης, σύμφωνα
δημοπρασίας σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 10 με το άρθρο 8.
και μετά από εισήγηση της Διεύθυνσης Πολιτικής Γης δ) Οι όροι παραχώρησης, σύμφωνα με το άρθρο 11,
του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων. καθώς και επιπλέον όροι, εφόσον αυτό επιβάλλεται για
β) Δωρεάν, κατά χρήση, ακίνητα στο Δημόσιο και τη διασφάλιση των συμφερόντων του Δημοσίου.
στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης (Ο.Τ.Α.) και 5. Για την παραχώρηση ακινήτου, σύμφωνα με την
σε νομικά πρόσωπα δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου μη παράγραφο 1 περίπτωση α΄, εκτός της παραχώρησης
κερδοσκοπικού χαρακτήρα για κοινωφελείς σκοπούς. χρήσης για δραστηριότητες του πρωτογενή τομέα και
Για την παραχώρηση της χρήσης εισηγείται η Διεύθυνση σύμφωνα με την παράγραφο 2 περιπτώσεις γ΄ και δ΄,
Πολιτικής Γης του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και απαιτείται ο χαρακτηρισμός του από την αρμόδια δα−
Τροφίμων, μετά από αίτηση του ενδιαφερόμενου φορέα, σική υπηρεσία, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου
στην οποία περιγράφεται το ακίνητο, κατά εμβαδόν, 14 του ν. 998/1979, ωσότου δημοσιευθούν οι δασικοί
θέση και συντεταγμένες στο ελληνικό γεωδαιτικό σύ− χάρτες της χώρας. Κατ’ εξαίρεση, ο χαρακτηρισμός
στημα αναφοράς και προσδιορίζεται η χρονική διάρκεια του ακινήτου δεν απαιτείται, εφόσον η ασκούμενη δρα−
και ο σκοπός της παραχώρησης. στηριότητα επιτρέπεται από τις διατάξεις της δασικής
2. Με την επιφύλαξη της παραγράφου 1, με απόφαση νομοθεσίας. Στις περιπτώσεις αυτές η πράξη παραχώ−
Περιφερειάρχη, μπορούν να παραχωρούνται ακίνητα ρησης της χρήσης είναι έγκυρη και ισχυρή ανεξάρτητα
των οποίων η διαχείριση ανήκει στο Υπουργείο Αγρο− από τη μορφή της έκτασης.
τικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, μετά από γνώμη της
Άρθρο 5
Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών του
Εκμίσθωση λατομείων
άρθρου 14, για τους κάτωθι σκοπούς:
α) Για την παραγωγή τροφίμων φυτικής ή ζωικής προ− Για την εκμίσθωση και εκμετάλλευση λατομείων, την
έλευσης ή ζωοτροφών ή για βόσκηση, κατά χρήση, ένα− έκδοση αδειών εκμετάλλευσης, καθώς και για κάθε άλλο
ντι χαμηλού τιμήματος, για ακίνητα εμβαδού έως εκατό σχετικό θέμα αρμόδιος είναι ο περιφερειάρχης, στην
(100) στρεμμάτων, σε κατ’ επάγγελμα αγρότες, φυσικά Περιφέρεια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο, και εφαρ−
ή νομικά πρόσωπα, όπως αυτά προσδιορίζονται στο μόζονται αναλογικά οι διατάξεις του ν. 1428/1984 (Α΄ 43),
άρθρο 2 του ν. 3874/2010 (Α΄ 151), σε συνεταιρισμούς και όπως τροποποιήθηκε και ισχύει. Δεν εφαρμόζονται οι
ομάδες παραγωγών, όπως αυτοί προσδιορίζονται στο διατάξεις του νόμου αυτού όσον αφορά τη διαδικασία
άρθρο 1 του ν. 4015/2011 (Α΄ 210), καθώς και σε ανέργους, και τους όρους παραχώρησης που προβλέπονται στα
εγγεγραμμένους στον Οργανισμό Απασχόλησης Εργα− άρθρα 8, 9, 10 και 11.
ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ) 1853
Άρθρο 6 νισμού (ΕΚ) αριθ. 1698/2005 του Συμβουλίου της 20ής
Παραχώρηση της χρήσης για κοινωφελείς σκοπούς Σεπτεμβρίου 2005, για τη στήριξη της αγροτικής ανά−
πτυξης από το Ευρωπαϊκό Γεωργικό Ταμείο Αγροτικής
Η απόφαση παραχώρησης της χρήσης ακινήτων,
Ανάπτυξης (ΕΕ L 277).
δωρεάν, για κοινωφελείς σκοπούς, σύμφωνα με την
περίπτωση β΄ της παραγράφου 1 του άρθρου 4, ανα− Βαθμοί 100
καλείται αν ο χρήστης δεν εκπληρώσει το σκοπό της
Β2) Νέος ηλικίας έως τριάντα πέντε (35) ετών με
παραχώρησης εντός πενταετίας από την έκδοση της
πτυχίο Γεωτεχνικής Σχολής (ΑΕΙ ή ΤΕΙ ) ημεδαπής ή
απόφασης παραχώρησης ή αν αλλάξει ο σκοπός της
αλλοδαπής.
παραχώρησης, χωρίς τη συναίνεση του οργάνου που
Βαθμοί 100
εξέδωσε την πράξη αυτή. Στην απόφαση παραχώρησης
περιλαμβάνονται κατά τα λοιπά οι όροι του άρθρου 11. Β3) Άνεργος εγγεγραμμένος στα αρχεία του ΟΑΕΔ.
Με την ίδια απόφαση μπορεί να τίθενται επιπλέον όροι Βαθμοί 180
για την παραχώρηση του ακινήτου.
Β4) Επαγγελματίας Αγρότης.
Άρθρο 7
Βαθμοί 60
Παραχώρηση της χρήσης αγροτικών ακινήτων
έναντι χαμηλού τιμήματος ΚΡΙΤΗΡΙΟ Γ
Γ1) Νέος αγρότης ηλικίας έως τριάντα πέντε (35)
1. Ο ενδιαφερόμενος για την παραχώρηση της χρήσης
ετών ή νέος αγρότης σύμφωνα με το άρθρο 22 του
αγροτικού ακινήτου, έως εκατό (100) στρεμμάτων, που
Κανονισμού (ΕΚ) αριθ. 1698/2005 του Συμβουλίου της
διαχειρίζεται το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και
20ής Σεπτεμβρίου 2005, για τη στήριξη της αγροτικής
Τροφίμων, με σκοπό την παραγωγή τροφίμων, φυτικής ή
ανάπτυξης από το Ευρωπαϊκό Γεωργικό Ταμείο Αγρο−
ζωικής προέλευσης ή ζωοτροφών ή για βόσκηση, έναντι
τικής Ανάπτυξης (ΕΕ L 277) ή νέος με πτυχίο Γεωτε−
χαμηλού τιμήματος, σύμφωνα με την περίπτωση α΄ της
χνικής Σχολής έως τριάντα πέντε (35) ετών που έχει
παραγράφου 2 του άρθρου 4, πρέπει να εντάσσεται σε
δηλώσει στο Μ.Α.Α.Ε. και στο Ολοκληρωμένο Σύστημα
μία από τις ακόλουθες κατηγορίες:
Διαχείρισης και Ελέγχου (Ο.Σ.Δ.Ε.) συνολικά (ιδιόκτητο
α) Να είναι επαγγελματίας αγρότης ή νομικό πρόσωπο
ή μισθωμένο) καλλιεργούμενο ή άλλως εκμεταλλευό−
εγγεγραμμένο στο Μητρώο Αγροτών και Αγροτικών
μενο αγροτικό ακίνητο έως εκατό (100) στρέμματα ή
Εκμεταλλεύσεων (Μ.Α.Α.Ε.) ως κάτοχος αγροτικής εκμε−
άνεργος ως εξής:
τάλλευσης, σύμφωνα με το άρθρο 2 του ν. 3874/2010, ή
Ιδιόκτητο/
συνεταιρισμός ή ομάδα παραγωγών, όπως αυτοί προσ−
μισθωμένο καλλιεργούμενο αγροτικό ακίνητο έως 4 στρ. βαθμοί 100
διορίζονται στο άρθρο 1 του ν. 4015/2011.
» » » » έως 10 στρ. βαθμοί 90
β) Να είναι άνεργος εγγεγραμμένος στα αρχεία του Ορ−
» » » » έως 20 στρ. βαθμοί 80
γανισμού Απασχόλησης Εργατικού Δυναμικού (Ο.Α.Ε.Δ.).
» » » » έως 30 στρ. βαθμοί 70
γ) Να είναι νέος ηλικίας έως τριάντα πέντε (35) ετών » » » » έως 40 στρ. βαθμοί 60
πτυχιούχος Γεωτεχνικής Σχολής (ΑΕΙ ή ΤΕΙ). » » » » έως 50 στρ. βαθμοί 50
2. Η επιλογή του φυσικού ή νομικού προσώπου μεταξύ » » » » έως 80 στρ. βαθμοί 30
περισσοτέρων του ενός υποψηφίου ενδιαφερομένου » » » » έως 100 στρ. βαθμοί 10
ΚΡΙΤΗΡΙΟ Δ
για το ίδιο αγροτικό ακίνητο γίνεται βάσει βαθμών που
Δ1) Υποψήφιος με δέσμευση καλλιέργειας για παρα−
συγκεντρώνει κάθε ενδιαφερόμενος σύμφωνα με τις
γωγή τροφίμου ενταγμένου στο στρατηγικό σχεδιασμό
ακόλουθες ομάδες κριτηρίων:
της Περιφέρειας.
ΚΡΙΤΗΡΙΟ Α Βαθμοί 100
Α1) Αγρότης με όμορη προς το παραχωρούμενο
Δ2) Υποψήφιος με δέσμευση καλλιέργειας για παρα−
αγροτικό ακίνητο αγροτική εκμετάλλευση και με την
γωγή άλλου τροφίμου μη ενταγμένου στο στρατηγικό
προϋπόθεση ότι το σύνολο των ήδη καλλιεργούμενων
σχεδιασμό της Περιφέρειας.
ιδιόκτητων ή μισθωμένων αγροτεμαχίων του και του υπό
παραχώρηση αγροτεμαχίου δεν υπερβαίνει τα εκατό Βαθμοί 50
(100) στρέμματα.
Δ3) Υποψήφιος με δέσμευση καλλιέργειας για παρα−
Βαθμοί 50 γωγή χονδροειδών ή συμπυκνωμένων ζωοτροφών ή για
χρήση του αγροτικού ακινήτου για βόσκηση.
Α2) Αγρότης στον οποίο το ακίνητο είχε παραχωρηθεί
για καλλιέργεια με απόφαση Νομάρχη ή Αντιπεριφε− Βαθμοί 50
ρειάρχη, με βάση την ΠΥΣ 95/1975 (Α΄ 180) για δύο (2)
ΚΡΙΤΗΡΙΟ Ε
χρόνια τουλάχιστον.
Ε1) Αγροτικός Συνεταιρισμός ή Ομάδα Παραγωγών με
Βαθμοί 100 δέσμευση καλλιέργειας για παραγωγή τροφίμων ενταγ−
μένων στο στρατηγικό σχεδιασμό της Περιφέρειας, για
Α3) Μόνιμος κάτοικος Δήμου της περιφερειακής ενό−
παραγωγή χονδροειδών ή συμπυκνωμένων ζωοτροφών
τητας στην οποία βρίσκεται το παραχωρούμενο ακί−
ή για χρήση αγροτικού ακινήτου για βόσκηση χωρίς τον
νητο.
περιοριστικό παράγοντα των εκατό (100) στρεμμάτων.
Βαθμοί 100
Βαθμοί 300
ΚΡΙΤΗΡΙΟ Β
Β1) Νέος αγρότης ηλικίας έως τριάντα πέντε (35) ετών 3. Για την παραχώρηση της χρήσης του αγροτικού
ή νέος αγρότης, σύμφωνα με το άρθρο 22 του Κανο− ακινήτου επιλέγεται ο αιτών που αθροίζει τη μεγαλύ−
1854 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ)
τερη βαθμολογία. Σε περίπτωση συγκέντρωσης ίδιας υπαλλήλους του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και
βαθμολογίας μεταξύ περισσότερων φυσικών προσώπων Τροφίμων:
επιλέγεται κατά σειρά προτίμησης: α) ο μόνιμος κά− α) Υπάλληλο του κλάδου ΠΕ10 Οικονομικού της Διεύ−
τοικος και β) ο νεότερος σε ηλικία υποψήφιος. Μεταξύ θυνσης Οικονομικής ως Πρόεδρο, με αναπληρωτή του
περισσότερων νομικών προσώπων με ίδια βαθμολογία, υπάλληλο της ίδιας Διεύθυνσης.
επιλέγεται αυτό με το μεγαλύτερο κύκλο εργασιών, ενώ β) Υπάλληλο του κλάδου ΠΕ10 Οικονομικού της Δι−
σε περίπτωση ίδιας βαθμολογίας φυσικού και νομικού εύθυνσης Οικονομικού Ελέγχου και Επιθεώρησης, με
προσώπου επιλέγεται το νομικό πρόσωπο. αναπληρωτή του υπάλληλο της ίδιας Διεύθυνσης.
4. Ο ενδιαφερόμενος υποβάλλει την αίτησή του είτε γ) Υπάλληλο του κλάδου ΠΕ11 Μηχανικών της Διεύ−
μέσω του διαδικτύου είτε στην Επιτροπή Θεμάτων Γης θυνσης Τοπογραφικής με αναπληρωτή του υπάλληλο
της ίδιας Διεύθυνσης.
και Επίλυσης Διαφορών της οικείας Περιφέρειας. Τα
δ) Υπάλληλο του κλάδου ΠΕ1 Γεωπονικού με τον ανα−
στοιχεία του ενδιαφερόμενου εισάγονται σε σχετική
πληρωτή του.
εφαρμογή στο διαδίκτυο, η οποία εμφανίζει τη βαθ−
ε) Διοικητικό υπάλληλο της Διεύθυνσης Πολιτικής Γης
μολογία που συγκεντρώνει βάσει των παραπάνω κρι−
με τον αναπληρωτή του.
τηρίων.
Γραμματέας της Επιτροπής ορίζεται διοικητικός υπάλ−
5. Το τίμημα της παραχώρησης της χρήσης ορίζεται
ληλος που υπηρετεί στη Διεύθυνση Πολιτικής Γης του
με απόφαση του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης και
ίδιου Υπουργείου με τον αναπληρωτή του. Κάθε μέλος
Τροφίμων.
της επιτροπής δεν μπορεί να συμμετάσχει σε αυτήν
Άρθρο 8
παρά μόνο μία φορά ανά τέσσερα (4) έτη.
Χρονική διάρκεια παραχώρησης
2. Με μέριμνα της Διεύθυνσης Τοπογραφικής του
Η χρονική διάρκεια της παραχώρησης της χρήσης Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων γίνεται
ακινήτου, σύμφωνα με το άρθρο 4, ορίζεται από πέντε η καταμέτρηση του ακινήτου και καταρτίζεται σχεδιά−
(5) έως είκοσι πέντε (25) έτη, με δυνατότητα παράτασης, γραμμα, στο οποίο πρέπει να περιγράφεται με σαφή−
με ανώτατο όριο τα δέκα (10) έτη. Κατ’ εξαίρεση, μπο− νεια το παραχωρούμενο ακίνητο κατά θέση, εμβαδόν
ρεί να συμφωνηθεί μεγαλύτερη διάρκεια παραχώρησης και συντεταγμένες στο ελληνικό γεωδαιτικό σύστημα
πέραν της 25ετίας, μόνο για επενδυτικούς σκοπούς, αναφοράς.
με την προϋπόθεση ότι η διάρκεια της παραχώρησης 3. Με απόφαση της Επιτροπής καθορίζεται το ελά−
χιστο όριο προσφοράς, το οποίο δεν μπορεί να είναι
απαιτείται για την απόσβεση της επένδυσης ή για την
κατώτερο του εξήντα τοις εκατό (60%) της μισθωτικής
ένταξή της σε κάποιο επενδυτικό νόμο ή πρόγραμμα,
αξίας του ακινήτου ανά έτος.
που σε κάθε περίπτωση δεν μπορεί να υπερβαίνει τα
4. Τόπος και χρόνος διεξαγωγής των δημοπρασιών:
σαράντα (40) έτη.
Οι δημοπρασίες διεξάγονται στην Αθήνα σε χώρο
Άρθρο 9 και χρόνο που προσδιορίζεται και γνωστοποιείται με
Τίμημα παραχώρησης διακήρυξη του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και
Τροφίμων, η οποία ένα (1) μήνα πριν τη διεξαγωγή της
1. Το τίμημα της παραχώρησης της χρήσης καταβάλ−
δημοπρασίας, αναρτάται στην ιστοσελίδα του ίδιου
λεται ετησίως, εντός τριμήνου από την ημερομηνία που
Υπουργείου, καθώς και του Ο.Π.Ε.Κ.Ε.Π.Ε. και τοιχο−
ορίζει η απόφαση παραχώρησης και κατατίθεται σε Δη−
κολλάται στον Πίνακα Ανακοινώσεων της Κεντρικής
μόσια Οικονομική Υπηρεσία, ως έσοδο του Δημόσιου.
Υπηρεσίας του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και
2. Ο ενδιαφερόμενος οφείλει να προσκομίζει το παρά−
Τροφίμων.
βολο εξόφλησης του τιμήματος χρήσης στη Διεύθυνση
5. Περιεχόμενο διακήρυξης:
Πολιτικής Γης του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης
Η διακήρυξη συντάσσεται από τη Διεύθυνση Πολιτικής
και Τροφίμων, αν η απόφαση παραχώρησης της χρή−
Γης και πρέπει να περιλαμβάνει υποχρεωτικά:
σης έχει εκδοθεί από τον Υπουργό, ή στην αρμόδια
α) το χρόνο (ημερομηνία, ώρα έναρξης και λήξης) και
υπηρεσία της οικείας Περιφέρειας, αν η απόφαση πα−
τον τόπο της διενέργειας της δημοπρασίας,
ραχώρησης έχει εκδοθεί από τον Περιφερειάρχη. Σε
β) το είδος, τη θέση και τα λοιπά στοιχεία του υπό
περίπτωση που παρέλθει άπρακτη η σχετική προθεσμία,
παραχώρηση ακινήτου,
το αρμόδιο όργανο ανακαλεί την πράξη παραχώρησης
γ) την τιμή εκκίνησης του καταβλητέου τιμήματος,
της χρήσης. Ο χρήστης οφείλει να εγκαταλείψει το δ) τις σταδιακές αναπροσαρμογές του τιμήματος, τον
ακίνητο εντός τριών (3) ημερών από τότε που έλαβε τόπο και χρόνο της καταβολής του,
γνώση της ανάκλησης της πράξης παραχώρησης. Αν ε) τη διάρκεια της παραχώρησης της χρήσης,
δεν εγκαταλείψει το ακίνητο, το όργανο που εξέδωσε στ) υπόδειγμα εγγυητικής επιστολής αναγνωρισμένου
την απόφαση παραχώρησης ειδοποιεί την Επιτροπή πιστωτικού ιδρύματος για τη συμμετοχή στη δημοπρα−
Ελέγχου και Νομιμότητας του άρθρου 17 για την επιβολή σία σε ποσοστό δέκα τοις εκατό (10%) επί του ορίου
των προβλεπόμενων διοικητικών μέτρων. προσφοράς,
ζ) τον όρο ότι μετά την υπογραφή της σύμβασης η εγ−
Άρθρο 10
γυητική επιστολή συμμετοχής αντικαθίσταται με άλλη,
Διαδικασία δημοπρασίας
ποσού ίσου με το δέκα τοις εκατό (10%) του επιτευ−
1. Με απόφαση του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης χθέντος τιμήματος, για την εξασφάλιση της καταβολής
και Τροφίμων συγκροτείται πενταμελής Επιτροπή (Επι− του τιμήματος και την τήρηση των όρων της απόφασης
τροπή δημοπρασίας) με αντικείμενο τη διενέργεια της παραχώρησης,
δημοπρασίας της περίπτωσης α΄ της παραγράφου 1 η) οποιονδήποτε άλλο όρο κρίνεται αναγκαίος για την
του άρθρου 4, που αποτελείται από τους παρακάτω εξασφάλιση των συμφερόντων του Δημοσίου.
ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ) 1855
6. Πλειοδότες: πή Δημοπρασίας νοείται η Επιτροπή Θεμάτων Γης και
Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου προ− Επίλυσης Διαφορών.
σώπου, πρέπει να το δηλώσει, αμέσως, στην επιτροπή 11. Η παραχώρηση ακινήτων δύναται να πραγματοποι−
δημοπρασίας, κατά τη σύνταξη των πρακτικών και να είται με ηλεκτρονική δημοπρασία. Οι όροι, οι προϋπο−
προσκομίσει συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο ή σχετικό θέσεις και η διαδικασία της ηλεκτρονικής δημοπρασίας
έγγραφο παροχής εξουσιοδότησης προς πλειοδοσία, ορίζονται με προεδρικό διάταγμα το οποίο εκδίδεται
θεωρημένο από δημόσια υπηρεσία, διαφορετικά θεω− μετά από πρόταση των Υπουργών Ανάπτυξης, Ανταγω−
ρείται αυτός ως πλειοδότης. Δεν γίνονται δεκτοί στη νιστικότητας και Ναυτιλίας και Αγροτικής Ανάπτυξης
δημοπρασία οι δημόσιοι υπάλληλοι, οι στρατιωτικοί και Τροφίμων.
υπάλληλοι, καθώς και οι υπάλληλοι που υπηρετούν στην Άρθρο 11
τοπική αυτοδιοίκηση. Για τον αποκλεισμό κάποιου από Όροι παραχώρησης της χρήσης
τη δημοπρασία συντάσσεται από την Επιτροπή έκθεση
1. Ο παραχωρησιούχος οφείλει να χρησιμοποιεί το
που προσαρτάται στα πρακτικά της δημοπρασίας.
ακίνητο για τη χρήση για την οποία του παραχωρήθηκε.
7. Διεξαγωγή της δημοπρασίας:
Απαγορεύεται η εκμίσθωση, καθώς και η παραχώρηση
Η δημοπρασία διεξάγεται και διευθύνεται από την
της χρήσης καθ’ οιονδήποτε τρόπο σε τρίτο πρόσωπο,
Επιτροπή δημοπρασίας, οι δε προσφορές των πλειο−
εκτός και αν συναινέσει, εγγράφως, το όργανο που
δοτών απευθύνονται προς την Επιτροπή αυτή, η οποία
εξέδωσε την απόφαση παραχώρησης.
τις επαναλαμβάνει μεγαλόφωνα και τις αναγράφει στα
2. Ο παραχωρησιούχος υποχρεούται να κάνει καλή
πρακτικά, κατά σειρά, μαζί με το ονοματεπώνυμο του
χρήση του ακινήτου. Απαγορεύεται η κατάληψη άλλων
πλειοδότη. Κάθε προσφορά είναι υποχρεωτική για τον
χώρων γύρω από το παραχωρούμενο ακίνητο και η
πλειοδότη.
τοποθέτηση σε αυτό μηχανημάτων, εύφλεκτων ή εκρη−
8. Υπογραφή πρακτικών:
κτικών υλών ή αντικειμένων, που μπορεί να βλάψουν το
Μετά τη λήξη της δημοπρασίας τα πρακτικά υπογρά−
ακίνητο ή να ρυπαίνουν σοβαρά το περιβάλλον.
φονται από τα μέλη της Επιτροπής που τη διενήργησε
3. Ο παραχωρησιούχος υποχρεούται να καταβάλει
και από τον τελευταίο πλειοδότη. Σε περίπτωση που ο
κάθε δαπάνη που βαρύνει το ακίνητο σύμφωνα με την
τελευταίος πλειοδότης αρνηθεί να υπογράψει τα πρα−
κείμενη νομοθεσία.
κτικά, ενεργείται, εις βάρος του, αναπλειστηριασμός,
4. Σε όλη τη διάρκεια της παραχώρησης της χρή−
σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παράγραφο 9.
σης, ο παραχωρησιούχος έχει την αποκλειστική ευθύνη
9. Επανάληψη της δημοπρασίας:
συντήρησης και επισκευής ζημιών ή βλαβών του πα−
Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται στις κάτωθι περι− ραχωρούμενου ακινήτου. Οποιαδήποτε τροποποίηση,
πτώσεις: προσθήκη ή μεταρρύθμιση παραμένει προς όφελος του
α) Όταν αποβεί άκαρπη, λόγω μη εμφάνισης πλειοδο− παραχωρούμενου ακινήτου, χωρίς κανένα απολύτως
τών ή λόγω μη επίτευξης του τιμήματος, σύμφωνα με τα δικαίωμα για αφαίρεση ή υποχρέωση για αποζημίωση
οριζόμενα στην παράγραφο 3. Στην περίπτωση αυτή η του παραχωρησιούχου.
τιμή εκκίνησης − ελάχιστης προσφοράς − δεν μπορεί να 5. Αν ο παραχωρησιούχος αποχωρήσει, πριν από τη
είναι χαμηλότερη από το εβδομήντα τοις εκατό (70%) λήξη της παραχώρησης της χρήσης, οφείλει να κατα−
της αρχικής τιμής εκκίνησης. βάλει το τίμημα που αναλογεί σε ένα (1) έτος.
β) Σε περίπτωση που η διαδικασία κριθεί άκυρη λόγω 6. Σε περίπτωση μη εμπρόθεσμης καταβολής του τι−
παράβασης ουσιώδους τύπου αυτής. μήματος ή άλλης σχετικής δαπάνης που βαρύνει τον
γ) Όταν ο τελευταίος πλειοδότης αρνηθεί να υπο− παραχωρησιούχο ή παράβασης οποιουδήποτε όρου της
γράψει τα πρακτικά μετά την κατακύρωση. Στην περί− παραχώρησης χρήσης, ανακαλείται η απόφαση παρα−
πτωση αυτή η πλειοδοσία επαναλαμβάνεται εις βάρος χώρησης και η εγγύηση που δόθηκε καταπίπτει υπέρ
του τελευταίου πλειοδότη, ο οποίος υποχρεούται σε του Δημοσίου.
καταβολή αποζημίωσης, το ύψος της οποίας ορίζεται 7. Κατά τη λήξη της παραχώρησης χρήσης, ο παρα−
από τον Πρόεδρο της Επιτροπής Δημοπρασίας, στο χωρησιούχος υποχρεούται, χωρίς όχληση, να αποχω−
τετραπλάσιο της τελικής τιμής κατακύρωσης. Το ποσό ρήσει από το παραχωρούμενο ακίνητο και να το πα−
αυτό βεβαιώνεται στην οικεία Δημόσια Οικονομική Υπη− ραδώσει στην αρμόδια Υπηρεσία. Εφόσον διαπιστωθεί
ρεσία, ως έσοδο του Δημοσίου. ότι τηρήθηκαν οι όροι της παραχώρησης, η εγγύηση
10. Για την παραχώρηση της χρήσης ακινήτου, ένα− επιστρέφεται στον παραχωρησιούχο. Για τη λήξη της
ντι τιμήματος, σύμφωνα με τις περιπτώσεις β΄, γ΄ και παραχώρησης χρήσης συντάσσει πρωτόκολλο από το
δ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 4, η δημοπρασία όργανο που εξέδωσε την πράξη παραχώρησης, το οποίο
διενεργείται από την Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επί− υπογράφεται από το ίδιο όργανο και από τον παρα−
λυσης Διαφορών, σύμφωνα με τα οριζόμενα στις προ− χωρησιούχο.
ηγούμενες παραγράφους. Οι δημοπρασίες διεξάγονται 8. Σε περίπτωση άρνησης του παραχωρησιούχου να
στην έδρα της οικείας Περιφέρειας σε χώρο και χρόνο εγκαταλείψει το ακίνητο, η οικεία Επιτροπή Ελέγχου και
που προσδιορίζεται με τη δημοσίευση της διακήρυξης. Νομιμότητας του άρθρου 17 επιβάλλει τα προβλεπόμενα
Κάθε δημοπρασία γνωστοποιείται με διακήρυξη της διοικητικά μέτρα.
οικείας Περιφέρειας, ένα (1) μήνα πριν τη διεξαγωγή 9. Αν ανακληθεί η απόφαση παραχώρησης, λόγω πα−
της δημοπρασίας, η οποία δημοσιεύεται στην ιστοσε− ράβασης των όρων της, ο ενδιαφερόμενος δεν μπο−
λίδα της Περιφέρειας και του Ο.Π.Ε.Κ.Ε.Π.Ε.. Η διακήρυξη ρεί να υποβάλλει νέα αίτηση για παραχώρηση χρήσης
τοιχοκολλάται, επίσης, στον Πίνακα Ανακοινώσεων της ακινήτου που διαχειρίζεται το Υπουργείο Αγροτικής
Κεντρικής Υπηρεσίας της οικείας Περιφέρειας. Όπου Ανάπτυξης και Τροφίμων πριν την παρέλευση τριών
στις παραπάνω παραγράφους αναφέρεται η Επιτρο− (3) ετών.
1856 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ)
Άρθρο 12 σωπος της Δημόσιας Οικονομικής Υπηρεσίας ορίζεται με
Διόρθωση κτηματολογικών στοιχείων, πράξη του Προϊσταμένου της, μετά από πρόσκληση της
παραχωρητηρίων και αποφάσεων Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών, που
Επιτροπών Απαλλοτριώσεων ορίζει την ημέρα, την ώρα και τον τόπο συνεδρίασης της
Επιτροπής. Η πρόσκληση της Επιτροπής αποστέλλεται
1. Με απόφαση του οικείου Περιφερειάρχη διορθώνο−
στην αρμόδια οικονομική υπηρεσία, με τηλεομοιοτυπία
νται, μετά από εισήγηση της αρμόδιας υπηρεσίας της
ή με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, τέσσερις (4) εργάσιμες
Περιφέρειας:
ημέρες πριν τη συνεδρίασή της.
α) παραχωρητήρια, που εκδόθηκαν βάσει διατάξεων
4. Στην Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφο−
ιδίως του Αγροτικού Κώδικα, του άρθρου 12 του ν. 1832/
ρών μετέχει ως μέλος και Πρόεδρος αυτής, εκπρόσωπος
1951 (Α΄ 153), των άρθρων 3 και 6 του ν. 666/1977 (Α΄
του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους που υπηρετεί
234), καθώς και όσων εκδίδονται βάσει του άρθρου 21
στην οικεία Περιφέρεια, για τα θέματα που εξετάζει η
του παρόντος νόμου, εφόσον πρόκειται για εσφαλμένη
Επιτροπή σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθρου 22.
αναγραφή της ταυτότητας του δικαιούχου ή των παρα−
O εκπρόσωπος του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους
χωρηθέντων ακινήτων,
ορίζεται με πράξη του Προέδρου του. Για την κλήση
β) τα κυρωμένα κτηματολογικά στοιχεία των διανομών
του στη συνεδρίαση της Επιτροπής εφαρμόζονται οι
απαλλοτριωθέντων αγροκτημάτων για την αποκατά−
διατάξεις της προηγούμενης παραγράφου.
σταση ακτημόνων γεωργών, εφόσον έχουν εμφιλοχω−
5. Η θητεία της Επιτροπής ορίζεται διετής. Κατά τα
ρήσει τεχνικά σφάλματα ή λανθασμένες αναγραφές της
λοιπά εφαρμόζονται οι διατάξεις του Κώδικα Διοικητι−
ταυτότητας των δικαιούχων ή των παραχωρηθέντων
κής Διαδικασίας.
τεμαχίων και Άρθρο 15
γ) αποφάσεις Επιτροπών Απαλλοτριώσεων μόνο ως Αρμοδιότητες Επιτροπής
προς την εσφαλμένη αναγραφή της ταυτότητας των
Η Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών έχει
δικαιούχων.
τις εξής αρμοδιότητες:
2. Η διόρθωση των παραπάνω στοιχείων γίνεται μετά
α) Γνωμοδοτεί σχετικά με την παραχώρηση ακινήτων
από αίτηση του ενδιαφερομένου στην αρμόδια υπη−
για τους σκοπούς της παραγράφου 2 του άρθρου 4.
ρεσία της Περιφέρειας, στη χωρική αρμοδιότητα της
β) Ασκεί τις αρμοδιότητες που τις ανατίθενται με τις
οποίας βρίσκεται το ακίνητο.
διατάξεις των άρθρων 10, 22, 23, 24 και 36.
Άρθρο 13
Άρθρο 16
Ειδική διοικητική προσφυγή
Διαχείριση ακινήτων του Ν.Π.Δ.Δ.
Οποιοσδήποτε έχει έννομο συμφέρον μπορεί να προ− «Ταμείο Γεωργίας και Κτηνοτροφίας»
σβάλει τις πράξεις του Περιφερειάρχη ενώπιον του Ελε−
1. Η Οικονομική Διεύθυνση της Γενικής Διεύθυνσης
γκτή Νομιμότητας, σύμφωνα με το άρθρο 227 του ν.
Οικονομικής Υποστήριξης και Επιθεώρησης του Υπουρ−
3852/2010 (Α΄ 87).
γείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων ασκεί τη δια−
Άρθρο 14
χείριση της ακίνητης περιουσίας του νομικού προσώπου
Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών
δημοσίου δικαίου με την επωνυμία «Ταμείο Γεωργίας
1. Στην έδρα κάθε Περιφέρειας συνιστάται τριμελής και Κτηνοτροφίας», το οποίο συστήθηκε με το άρθρο
Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών, η οποία 12 του ν. 574/1937 (Α΄ 110) και μετονομάσθηκε σε «Τα−
αποτελείται από έναν διοικητικό υπάλληλο, έναν το− μείο Γεωργίας και Κτηνοτροφίας» με το άρθρο 12 του
πογράφο και έναν γεωπόνο της οικείας Περιφέρειας, ν. 3889/2010 (Α΄ 182).
καθώς και τους αναπληρωτές τους. Ως πρόεδρος της 2. Η διαχείριση της περιουσίας του «Ταμείου Γεωργίας
Επιτροπής ορίζεται ο ανώτερος κατά βαθμό και μεταξύ και Κτηνοτροφίας» ασκείται σύμφωνα με τις διατάξεις
ομοιοβάθμων αυτός που έχει περισσότερα χρόνια υπη− του β.δ. 284/1961 (Α΄ 82).
ρεσίας στον ίδιο βαθμό. Ως γραμματέας της Επιτροπής
ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΔΕΥΤΕΡΟ
ορίζεται υπάλληλος της Περιφέρειας. Η Επιτροπή συ−
ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ
γκροτείται με απόφαση του αρμόδιου Περιφερειάρχη. Η
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ
απόφαση του Περιφερειάρχη δημοσιεύεται στην Εφημε−
ΚΑΙ ΤΡΟΦΙΜΩΝ
ρίδα της Κυβερνήσεως. Κάθε μέλος της Επιτροπής δεν
Άρθρο 17
μπορεί να συμμετάσχει σε αυτή παρά μόνο μία φορά
Επιτροπή Ελέγχου και Νομιμότητας
κάθε τέσσερα (4) έτη.
2. Μετά από εισήγηση της Γενικής Διεύθυνσης Αγρο− 1. Στην έδρα κάθε Αποκεντρωμένης Διοίκησης συνι−
τικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής της οικείας Περι− στάται, με πράξη του Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμέ−
φέρειας, μπορεί, με απόφαση Περιφερειάρχη, να συ− νης Διοίκησης, τριμελής Επιτροπή Ελέγχου και Νομιμό−
γκροτούνται περισσότερες Επιτροπές Θεμάτων Γης και τητας, με μέλη, έναν Πάρεδρο του Νομικού Συμβουλίου
Επίλυσης Διαφορών, εφόσον ο αριθμός των υποθέσεων του Κράτους, έναν διοικητικό υπάλληλο κλάδου ΠΕ και
που εκκρεμούν δεν μπορεί να εξεταστεί σε εύλογο χρό− έναν υπάλληλο με πτυχίο τοπογράφου μηχανικού ή
νο από την Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφο− γεωπόνου, καθώς και τους αναπληρωτές τους. Στην
ρών της Περιφέρειας. Με την ίδια απόφαση καθορίζεται Επιτροπή προεδρεύει ο Πάρεδρος του Νομικού Συμ−
και η κατά τόπον αρμοδιότητα κάθε Επιτροπής. βουλίου του Κράτους. Ως γραμματέας της Επιτροπής
3. Στις περιπτώσεις που απαιτείται καθορισμός τιμή− ορίζεται υπάλληλος της Αποκεντρωμένης Διοίκησης. Η
ματος μετέχει ως μέλος στην Επιτροπή, εκπρόσωπος Επιτροπή συγκροτείται με πράξη του Γενικού Γραμμα−
της αρμόδιας Δημόσιας Οικονομικής Υπηρεσίας του τέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης που δημοσιεύεται στην
Υπουργείου Οικονομικών, με δικαίωμα ψήφου. Ο εκπρό− Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Κάθε μέλος της Επιτρο−
ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ) 1857
πής δεν μπορεί να συμμετάσχει σε αυτή παρά μόνο μία 3. Πριν την έκδοση του πρωτοκόλλου διοικητικής
φορά ανά τέσσερα (4) έτη. αποβολής και την επιβολή του προστίμου, η Επιτροπή
2. Μετά από εισήγηση της Επιτροπής Ελέγχου και Ελέγχου και Νομιμότητας καλεί τον ενδιαφερόμενο να
Νομιμότητας της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης, εκφράσει τις απόψεις του. Για την κλήση του ενδια−
μπορεί, με απόφαση του οικείου Γενικού Γραμματέα φερομένου και τη διαδικασία ενώπιον της Επιτροπής
Αποκεντρωμένης Διοίκησης, να συγκροτείται και δεύ− εφαρμόζεται αναλογικά το άρθρο 6 του ν. 2690/1999 (Α΄
τερη Επιτροπή, εφόσον ο αριθμός των εκκρεμών υπο− 45), όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.
θέσεων δεν μπορεί να εξεταστεί σε εύλογο χρόνο. Με
Άρθρο 19
την ίδια απόφαση καθορίζεται και η κατά τόπον αρμο−
Πρωτόκολλο διοικητικής αποβολής
διότητα της Επιτροπής.
3. Η θητεία της Επιτροπής ορίζεται διετής. Για τη 1. Η Επιτροπή Ελέγχου και Νομιμότητας συντάσσει
λειτουργία της Επιτροπής και για κάθε θέμα που δεν πρωτόκολλο διοικητικής αποβολής κατά οποιουδήποτε
ρυθμίζεται από τις διατάξεις του άρθρου αυτού, εφαρ− κατέχει αυθαίρετα ή επιχειρεί να καταλάβει ακίνητο
μόζονται οι διατάξεις του Κώδικα Διοικητικής Διαδι− που εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής των διατάξεων του
κασίας. παρόντος νόμου.
4. Η Επιτροπή Ελέγχου και Νομιμότητας συνιστάται 2. Ο κάτοχος μπορεί να ασκήσει ανακοπή κατά του
εντός δύο (2) μηνών από τη δημοσίευση του παρόντος πρωτοκόλλου διοικητικής αποβολής ενώπιον του αρ−
νόμου. μοδίου Ειρηνοδικείου, εντός ανατρεπτικής προθεσμίας
Άρθρο 18 τριάντα (30) ημερών από την κοινοποίηση σε αυτόν του
Αρμοδιότητες πρωτοκόλλου. Αντίγραφο της ανακοπής κοινοποιείται
στην Επιτροπή Ελέγχου και Νομιμότητας εντός της ίδι−
1. Η Επιτροπή Ελέγχου και Νομιμότητας ασκεί τις εξής
ας προθεσμίας, επί ποινή απαραδέκτου της συζητήσεως.
αρμοδιότητες:
Η άσκηση της ανακοπής δεν αναστέλλει την εκτέλεση
α) Εκδίδει το πρωτόκολλο διοικητικής αποβολής του
του πρωτοκόλλου.
άρθρου 19 κατά του αυθαίρετου κατόχου ακινήτου, του
3. Ο καθού απευθύνεται το πρωτόκολλο, θεωρείται ότι
οποίου η διαχείριση ανήκει στο Υπουργείο Αγροτικής
το αποδέχθηκε, εάν εντός της ως άνω προθεσμίας των
Ανάπτυξης και Τροφίμων και μεριμνά για την εκτέλεσή
τριάντα (30) ημερών από την κοινοποίηση του πρωτο−
του.
κόλλου δεν ασκήσει κατ’ αυτού ανακοπή.
β) Επιβάλλει, με απόφασή της, πρόστιμο αυθαίρετης
4. Για την προδικασία και την εκδίκαση της ανακοπής
κατάληψης ίσο με το διπλάσιο της αντικειμενικής αξίας
εφαρμόζονται οι διατάξεις του Κώδικα Πολιτικής Δικο−
του ακινήτου. Το πρόστιμο βεβαιώνεται στην αρμόδια
νομίας περί ασφαλιστικών μέτρων.
Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία, ως έσοδο του Δημοσίου,
5. Κατά της αποφάσεως του Ειρηνοδικείου επιτρέ−
μετά την πάροδο τριάντα (30) ημερών από την κοινο−
ποίησή του στον αυθαίρετο κάτοχο. Το πρόστιμο δεν πεται έφεση ενώπιον του αρμοδίου μονομελούς Πρω−
βεβαιώνεται, αν: τοδικείου, που δικάζει κατά τη διαδικασία του Κώδικα
αα) ο αυθαίρετος κάτοχος εγκαταλείψει το ακίνητο, Πολιτικής Δικονομίας περί ασφαλιστικών μέτρων, μη
εντός της παραπάνω προθεσμίας, με υπεύθυνη δήλωση επιτρεπομένης παραπομπής της υπόθεσης στο Πολυ−
που καταθέτει στο Κέντρο Εξυπηρέτησης Πολιτών του μελές Πρωτοδικείο. Η έφεση ασκείται εντός προθεσμίας
τόπου κατοικίας του, η οποία αποστέλλεται αυθημερόν τριάντα (30) ημερών από την επίδοση της απόφασης.
στην οικεία Επιτροπή Ελέγχου και Νομιμότητας ή 6. Οι προθεσμίες που τίθενται με το παρόν άρθρο
ββ) ασκήσει ανακοπή κατά της πράξης επιβολής προ− δεν παρεκτείνονται λόγω αποστάσεως. Σε περίπτωση
στίμου ενώπιον του αρμόδιου Ειρηνοδικείου. Για την κλήσης του Δημοσίου τηρούνται οι ειδικές για την εμ−
προθεσμία άσκησης της ανακοπής, τη διαδικασία εκ− φάνιση αυτού προθεσμίες.
δίκασης και την άσκηση ενδίκων μέσων εφαρμόζονται 7. Για την εκτέλεση του πρωτοκόλλου διοικητικής απο−
αναλογικά οι διατάξεις του επόμενου άρθρου. Μετά βολής μπορεί να ζητηθεί η συνδρομή της αστυνομικής
την τελεσιδικία της πράξης επιβολής του προστίμου, αρχής που υποχρεούται να συνδράμει.
αυτό βεβαιώνεται στην αρμόδια Δημόσια Οικονομική ΄Αρθρο 20
Υπηρεσία ως έσοδο του Δημοσίου. Αν έχει ανεγερ− Ποινικές κυρώσεις
θεί αυθαίρετο κτίσμα εντός του ακινήτου, η Επιτροπή
Οι διατάξεις του άρθρου 23 του ν. 1539/1938 (Α΄ 488),
ενημερώνει αμελλητί τις αρμόδιες υπηρεσίες για να
όπως τροποποιήθηκε με την παρ.1 του άρθρου 1 του α.ν.
προβούν στην κατεδάφιση του αυθαίρετου κτίσματος
263/1968 (Α΄ 12) εφαρμόζονται αναλογικά και στους κα−
και να επιβάλλουν τα λοιπά προβλεπόμενα διοικητικά
τόχους ακίνητων που υπάγονται στο πεδίο εφαρμογής
μέτρα.
του παρόντος νόμου. Η ποινική δίωξη ασκείται κατόπιν
2. Για την επιβολή προστίμου μετέχει, ως μέλος της
Επιτροπής, εκπρόσωπος της Δημόσιας Οικονομικής Υπη− εγκλήσεως της Επιτροπής Ελέγχου και Νομιμότητας
ρεσίας του Υπουργείου Οικονομικών με δικαίωμα ψήφου. μετά την τελεσιδικία του πρωτοκόλλου διοικητικής απο−
Ο εκπρόσωπος της Δημόσιας Οικονομικής Υπηρεσίας βολής και της πράξης επιβολής προστίμου.
ορίζεται με πράξη του Προϊσταμένου της, μετά από πρό− ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΡΙΤΟ
σκληση της Επιτροπής Ελέγχου και Νομιμότητας, που ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΕΜΠΡΑΓΜΑΤΩΝ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΩΝ
ορίζει την ημέρα, την ώρα και τον τόπο συνεδρίασης της
Άρθρο 21
Επιτροπής. Η πρόσκληση της Επιτροπής αποστέλλεται
Έκδοση τίτλου κυριότητας
στην αρμόδια Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία, με τηλε−
ομοιοτυπία ή με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, τέσσερις (4) 1. Ο Περιφερειάρχης είναι αρμόδιος για την έκδοση
εργάσιμες ημέρες πριν τη συνεδρίασή της. των τίτλων κυριότητας, σύμφωνα με την παράγραφο
1858 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ)
5 του άρθρου 22, την παράγραφο 7 του άρθρου 23 και περιπτώσεις που ο ενδιαφερόμενος επικαλείται πράξη
την παράγραφο 4 του άρθρου 36. Ο τίτλος κυριότητας παραχώρησης διοικητικού οργάνου, Δήμου ή Κοινότητας
μεταγράφεται με μέριμνα του δικαιούχου. Με απόφαση ή απόφαση της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων, βάσει της
του οικείου Περιφερειάρχη η αρμοδιότητα μπορεί να οποίας κρίθηκε δικαιούχος.
μεταβιβαστεί σε άλλα όργανα της Διοίκησης. 4. Αν ο ενδιαφερόμενος επικαλείται νόμιμο τίτλο από
2. Με απόφαση του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης επαχθή αιτία και καλόπιστη νομή του ακινήτου ή νομή
και Τροφίμων καθορίζεται ο τύπος του παραχωρητη− του πριν την 1.1.1965 στην Επιτροπή Θεμάτων Γης και
ρίου. Επίλυσης Διαφορών μετέχει εκπρόσωπος του Νομικού
Άρθρο 22 Συμβουλίου του Κράτους, ως Πρόεδρος αυτής. Η Επι−
Μη προβολή δικαιωμάτων κυριότητας από το Δημόσιο τροπή αποφαίνεται για τη μη προβολή δικαιωμάτων του
Δημοσίου στο κατεχόμενο ακίνητο.
1. Το Ελληνικό Δημόσιο δεν προβάλλει δικαιώματα
5. Τα παραχωρητήρια που εκδόθηκαν στις υποπερι−
κυριότητας σε ακίνητα, που υπάγονται στο πεδίο εφαρ−
πτώσεις ββ΄ και γγ΄ της περίπτωσης α΄ της παραγράφου
μογής του νόμου αυτού, σύμφωνα με το άρθρο 1, εφόσον
ο νομέας του ακινήτου ή ο δικαιοπάροχός του: 1, θεωρούνται έγκυρα και ισχυρά. Για την περίπτωση
α) Το απέκτησε: β΄ της παραγράφου 1, μετά την έκδοση της απόφασης
αα) με νόμιμο τίτλο, από επαχθή αιτία, με την προϋ− της Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών, ο
πόθεση ότι ο τίτλος του μεταγράφηκε έως την 5.6.1993, Περιφερειάρχης εκδίδει παραχωρητήριο, όπου αναγρά−
εκτός αν κατά τη κτήση της νομής βρισκόταν σε κακή φονται τα στοιχεία του αρχικού δικαιούχου και προσ−
πίστη. Σε κακή πίστη βρισκόταν ο νομέας αν δεν συ− διορίζεται το παραχωρούμενο ακίνητο κατά εμβαδόν,
ντρέχουν οι προϋποθέσεις του άρθρου 1042 του Αστικού θέση και συντεταγμένες στο ελληνικό γεωδαιτικό σύ−
Κώδικα. Στο χρόνο νομής προσμετράται και ο χρόνος στημα αναφοράς. Δεν εκδίδεται παραχωρητήριο, αν
νομής του δικαιοπαρόχου του που διανύθηκε με τις οι καθολικοί ή ειδικοί διάδοχοι του δικαιούχου έχουν
ίδιες προϋποθέσεις, μεταγράψει συμβολαιογραφική πράξη ή έχουν επικυρώ−
ββ) βάσει παραχωρητηρίου που δεν έχει μεταγραφεί, σει ανώμαλη δικαιοπραξία που αφορά το ίδιο ακίνητο
ως προς το εμβαδόν του ακινήτου που αναγράφεται σύμφωνα, ιδίως, με τις διατάξεις της παρ.1 του άρθρου
στο παραχωρητήριο αλλά και των λοιπών στοιχείων 18 του ν. 1644/ 1986, του άρθρου 16 του ν. 3147/2003, της
των ακινήτων και των δικαιούχων, παρ. 9 του άρθρου 3 του ν. 3399/2005 και του άρθρου
γγ) βάσει παραχωρητηρίου που εκδόθηκε από αναρ− 31 του ν. 3698/ 2008.
μόδιο διοικητικό όργανο ή βάσει πράξης δημοτικού ή 6. Για το τμήμα του κατεχόμενου ακινήτου για το
κοινοτικού συμβουλίου, μόνο ως προς το εμβαδόν του οποίο δεν συντρέχουν οι προϋποθέσεις της παραγρά−
παραχωρούμενου ακινήτου. φου 1, ο ενδιαφερόμενος υποβάλλει αίτημα εξαγοράς
β) Με απόφαση της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων, κρί− του στην Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφο−
θηκε δικαιούχος οικοπέδου ή κλήρου βάσει των διατάξε− ρών. Η ίδια Επιτροπή εξετάζει το αίτημα αυτό, σύμφωνα
ων του Αγροτικού Κώδικα και δεν κηρύχθηκε έκπτωτος, με τα οριζόμενα στο άρθρο 23.
δεν εκδόθηκε όμως το σχετικό παραχωρητήριο.
Άρθρο 23
γ) Το νέμεται πριν την 1.1.1965 για γεωργική χρήση, η
Διαδικασία για την εξαγορά ακινήτων
οποία εξακολουθεί να ασκείται μέχρι σήμερα. Ο Νομός
Αττικής εξαιρείται από την εφαρμογή της περίπτωσης 1. Όποιος κατέχει ακίνητο, το οποίο διαχειρίζεται το
αυτής. Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, μπο−
2. Η μη προβολή δικαιωμάτων κυριότητας αφορά ρεί να υποβάλλει αίτηση εξαγοράς του στην Επιτροπή
μόνο τον δικαιούχο ή το νόμιμο δικαιοπάροχό του που Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών της οικείας Πε−
εμπίπτει στις περιπτώσεις της προηγούμενης παρα− ριφέρειας, εφόσον αποδεικνύει κατοχή αυτού πριν την
γράφου. 5.6.1993 και η επιφάνειά του δεν υπερβαίνει τα δέκα
3. Για τη συνδρομή των προϋποθέσεων της παρα− (10) στρέμματα. Στην αίτηση περιγράφει το κατεχόμενο
γράφου 1, ο ενδιαφερόμενος υποβάλλει αίτημα στην ακίνητο κατά θέση, εμβαδόν και συντεταγμένες στο
αρμόδια Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφο− ελληνικό γεωδαιτικό σύστημα αναφοράς. Δεν υπάγονται
ρών, στην οποία περιγράφει το κατεχόμενο ακίνητο στο πεδίο εφαρμογής της διάταξης αυτής τα ακίνητα
κατά θέση, εμβαδόν και συντεταγμένες στο ελληνικό της παραγράφου 3 του άρθρου 1, καθώς και όσα περι−
γεωδαιτικό σύστημα αναφοράς, με συνημμένο τοπο− λαμβάνονται σε δασικούς χάρτες ως δάση, δασικές ή
γραφικό διάγραμμα και υποβάλλει αντίγραφο του επι− αναδασωτέες εκτάσεις, σύμφωνα με τις διατάξεις του
καλούμενου τίτλου κυριότητας ή της σχετικής πράξης νόμου 3889/2010 (Α΄ 182).
παραχώρησης διοικητικού οργάνου, Δήμου ή Κοινότητας 2. Η προθεσμία για την κατάθεση των αιτήσεων εξα−
ή της απόφασης της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων, βάσει γοράς από τους ενδιαφερόμενους, λήγει έξι (6) μήνες
της οποίας κρίθηκε δικαιούχος οικοπέδου ή κλήρου. Η από τη δημοσίευση του νόμου.
Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών μπορεί 3. Αν στο ακίνητο έχει ανεγερθεί αυθαίρετο κτίσμα, ο
να ζητήσει από τον ενδιαφερόμενο την προσκόμιση συ− ενδιαφερόμενος οφείλει να προσκομίσει στην Επιτροπή
μπληρωματικών στοιχείων, προκειμένου να διαμορφώσει Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών την προβλεπόμε−
την κρίση της, σχετικά με την ταυτότητα του νομέα ή νη στη παρ. 4 του άρθρου 23 του ν. 4014/2011 βεβαίωση
του ακινήτου και την καλόπιστη νομή, στην περίπτωση του μηχανικού.
της απόκτησής του με νόμιμο τίτλο από επαχθή αιτία 4. Για την κατοχή του ακινήτου λαμβάνονται υπόψη
ή της νομής του ακινήτου πριν την 1.1.1965. Η Επιτροπή ιδίως πράξεις αποδοχής κληρονομιάς, ιδιωτικά συμ−
Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών εκδίδει απόφα− φωνητικά με βέβαιη χρονολογία και έκθεση γεωπόνου
ση για τη μη προβολή δικαιωμάτων κυριότητας στις που βεβαιώνει την ηλικία των δένδρων σε πολυετείς
ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ) 1859
καλλιέργειες. Οι ένορκες βεβαιώσεις δεν λαμβάνονται διατηρούν το ποίμνιο και δεν μεταβάλλουν τη χρήση
υπόψη ως αποδεικτικό στοιχείο για την απόδειξη κα− του βοσκοτόπου για χρονικό διάστημα 20 ετών από τη
τοχής του ακινήτου. δημοσίευση του νόμου. Μετά την πάροδο του χρονικού
5. Το τίμημα εξαγοράς των κατεχομένων ακινήτων αυτού διαστήματος εφαρμόζονται οι διατάξεις των άρ−
ορίζεται στο ύψος της αντικειμενικής τους αξίας. Σε θρων 4, 7 και 10 του παρόντος νόμου. Για τη χρήση του
περιοχές που δεν ισχύει το σύστημα του αντικειμενικού βοσκοτόπου οι κτηνοτρόφοι καταβάλλουν τίμημα που
προσδιορισμού το τίμημα καθορίζεται βάσει της αγο− ορίζεται με απόφαση του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυ−
ραίας τους αξίας. Αν ο ενδιαφερόμενος είναι κατ’ επάγ− ξης και Τροφίμων.
γελμα αγρότης και ασκεί αγροτική χρήση στο ακίνητο 3. Αν δεν συντρέχουν οι παραπάνω προϋποθέσεις,
το τίμημα εξαγοράς ορίζεται στο 1/3 της αντικειμενικής η Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών, ει−
αξίας, άλλως στο 1/3 της αγοραίας αξίας απαγορευμέ− δοποιεί τον κτηνοτρόφο να εγκαταλείψει το ακίνητο,
νης κάθε άλλη χρήσης. εντός προθεσμίας σαράντα (40) ημερών. Αν ο κάτοχος
6. Το τίμημα κατατίθεται στην αρμόδια Δημόσια Οι− δεν εγκαταλείψει το ακίνητο, η Επιτροπή Θεμάτων Γης
κονομική Υπηρεσία (Δ.Ο.Υ.) ως έσοδο του Δημοσίου και Επίλυσης Διαφορών ειδοποιεί την Επιτροπή Ελέγ−
και καταβάλλεται σε τέσσερις (4) εξαμηνιαίες άτοκες χου και Νομιμότητας. Η Επιτροπή εκδίδει πρωτόκολλο
δόσεις. Σε ακίνητα που βρίσκονται εντός εγκεκριμένου διοικητικής αποβολής του κατόχου και επιβάλλει τα
ρυμοτομικού σχεδίου, καθώς και σε παραλιακές ή του− προβλεπόμενα στο άρθρο 19 διοικητικά μέτρα.
ριστικές περιοχές, το τίμημα καταβάλλεται σε οκτώ (8) 4. Αν ο αποκαταστημένος κτηνοτρόφος ή ο νόμιμος
εξαμηνιαίες δόσεις. Το τίμημα δύναται να εξοφληθεί διάδοχός του άλλαξε τη χρήση τμήματος του βοσκο−
εφάπαξ με έκπτωση 10%. τόπου σε γεωργική μπορεί να υποβάλλει αίτηση εξα−
7. Έως ότου εξοφληθεί το οφειλόμενο τίμημα, ο κά− γοράς του τμήματος αυτού στην Επιτροπή Θεμάτων
τοχος δεν μπορεί να μεταβιβάσει το ακίνητο. Μετά την Γης και Επίλυσης Διαφορών, εφόσον αποδεικνύει την
εξόφληση του τιμήματος, ο ενδιαφερόμενος προσκομί− αλλαγή χρήσης μέχρι την 5.6.1993 και η επιφάνειά του
ζει το σχετικό παράβολο στην αρμόδια υπηρεσία της δεν υπερβαίνει τα 60 στρέμματα. Το ακίνητο περιγρά−
οικείας Περιφέρειας και εκδίδεται τίτλος κυριότητας φεται στην αίτηση κατά θέση, όρια και συντεταγμένες
από τον Περιφερειάρχη, σύμφωνα με το άρθρο 21. στο ελληνικό γαιοδαιτικό σύστημα αναφοράς. Το τίμημα
8. Σε περίπτωση μη καταβολής μίας δόσης, εντός εξαγοράς ορίζεται ίσο με το 1/3 της αντικειμενικής αξίας
προθεσμίας τριών (3) μηνών από τη λήξη της, η Δημόσια ή της αγοραίας αξίας όπου δεν ισχύει το αντικειμενικό
Οικονομική Υπηρεσία (Δ.Ο.Υ.) ειδοποιεί την Επιτροπή σύστημα προσδιορισμού, απαγορευομένης κάθε άλλης
Ελέγχου και Νομιμότητας. Η Επιτροπή εκδίδει πρωτό− χρήσης πλην της αγροτικής. Η προθεσμία για την υπο−
κολλο διοικητικής αποβολής κατά του κατόχου και επι− βολή των αιτήσεων εξαγοράς λήγει την 31.12.2012. Αν οι
βάλλει το προβλεπόμενο στο άρθρο 18 πρόστιμο. αποκατασταθέντες κτηνοτρόφοι ή οι νόμιμοι διάδοχοί
τους άλλαξαν αυθαίρετα τη χρήση του βοσκοτόπου
Άρθρο 24
επιβάλλεται, επιπλέον, πρόστιμο για την αλλαγή χρήσης
Ακίνητα για βόσκηση
ίσο με το 1/10 της αντικειμενικής αξίας του τμήματος
1. Η κυριότητα των ακινήτων που παραχωρήθηκαν σε του ακινήτου που άλλαξε χρήση ή της αγοραίας αξίας
κτηνοτρόφους για κτηνοτροφική αποκατάσταση, σύμ− όπου δεν ισχύει το αντικειμενικό σύστημα προσδιορι−
φωνα με τις διατάξεις του Κτηνοτροφικού Κώδικα και σμού. Κατά τα λοιπά εφαρμόζονται οι διατάξεις των
του άρθρου 10 του ν. 3147/2003 ανήκει στο Ελληνικό Δη− παραγράφων 4, 6 εδάφια α΄και γ΄, 7 και 8 του άρθρου
μόσιο. Η Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών 23 του παρόντος νόμου.
εξετάζει αν οι αναγκαστικοί συνεταιρισμοί ακτημόνων
Άρθρο 25
κτηνοτρόφων που συστήθηκαν βάσει του άρθρου 19
Αρμόδια δικαστήρια
του Κτηνοτροφικού Κώδικα, εξακολουθούν να έχουν
πάνω από έξι (6) μέλη που έτυχαν κτηνοτροφικής απο− Όποιος έχει έννομο συμφέρον μπορεί να ασκήσει προ−
κατάστασης, βάσει των διατάξεων του Κτηνοτροφικού σφυγή στα αρμόδια διοικητικά δικαστήρια κατά της
Κώδικα και του άρθρου 10 του ν. 3147/2003. Αν διαπι− απόφασης της Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης
στωθεί ότι έχουν από έξι (6) μέλη και κάτω διαλύονται Διαφορών που εκδίδεται κατ’ εφαρμογή των άρθρων 22,
υποχρεωτικά με απόφαση του Περιφερειάρχη, μετά από 23 και 24, εντός αποκλειστικής προθεσμίας εξήντα (60)
εισήγηση της Επιτροπής Θεμάτων Γης και Επίλυσης ημερών από την κοινοποίησή της στον ενδιαφερόμενο
Διαφορών και η ακίνητη περιουσία που απέκτησαν βάσει ή διαφορετικά από τότε που έλαβε γνώση αυτής.
των άρθρων 2 και 3 του «Κώδικα περί αποκαταστάσεως ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΕΤΑΡΤΟ
Κτηνοτρόφων» περιέρχεται στο Ελληνικό Δημόσιο. ΛΟΙΠΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ − ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΕΣ
2. Οι κτηνοτρόφοι που αποκαταστάθηκαν κτηνοτροφι− ΚΑΙ ΚΑΤΑΡΓΟΥΜΕΝΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ
κά σε ακίνητα του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και
Άρθρο 26
Τροφίμων έχουν, μόνο, δικαίωμα χρήσης των ακινήτων
Ρυμοτόμηση ακινήτων
αυτών. Η Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφο−
Καταχώρηση πράξεων
ρών εξετάζει αν οι κτηνοτρόφοι που αποκαταστάθηκαν
κτηνοτροφικά μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος, 1. Ακίνητα που διαχειρίζεται το Υπουργείο Αγροτικής
εξακολουθούν να έχουν την ιδιότητα του αγρότη σύμ− Ανάπτυξης και Τροφίμων και εντάσσονται σε εγκεκρι−
φωνα με άρθρο 2 του ν. 3874/2010, αν διατηρούν το ποί− μένα ρυμοτομικά σχέδια, ρυμοτομούνται κατ’ εφαρμογή
μνιο και δεν έχουν μεταβάλει τη χρήση του βοσκοτόπου. των πολεοδομικών διατάξεων, από τις αρμόδιες υπηρε−
Δικαίωμα χρήσης του ακινήτου διατηρούν και οι νόμιμοι σίες. Οι αρμόδιες υπηρεσίες οφείλουν να διαβιβάζουν,
κληρονόμοι των αποκαταστηθέντων κτηνοτρόφων, αν αμελλητί, τη σχετική πράξη εφαρμογής, συνοδευόμενη
1860 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ)
από ψηφιακό διανυσματικό αρχείο, στο ελληνικό γεοδαι− επιβολή του προστίμου ανέγερσης και διατηρήσεως μη
τικό σύστημα αναφοράς, στον Οργανισμό Πληρωμών και δηλουμένων κατασκευών και χρήσεων που προβλέπει
Ελέγχου Κοινοτικών Ενισχύσεων Προσανατολισμού και το άρθρο 27.
Εγγυήσεων (Ο.Π.Ε.Κ.Ε.Π.Ε.), προκειμένου να καταχωρήσει Άρθρο 28
τις μεταβολές στα κτηματολογικά στοιχεία. Αγροτικά ακίνητα διαχείρισης
2. Η αρμόδια δασική υπηρεσία διαβιβάζει στον Οργα− Υπουργείου Οικονομικών
νισμό Πληρωμών και Ελέγχου Κοινοτικών Ενισχύσεων
1. Αγροτικά ακίνητα που διαχειρίζονται οι κτηματικές
Προσανατολισμού και Εγγυήσεων (Ο.Π.Ε.Κ.Ε.Π.Ε.) την
υπηρεσίες του Υπουργείου Οικονομικών και είναι κα−
πράξη χαρακτηρισμού έκτασης που κρίνεται τελεσίδικα
τάλληλα για αγροτική χρήση, δύνανται να διατίθενται
δασική ή κηρύσσεται αναδασωτέα, συνοδευόμενη από στο Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων με
ψηφιακό διανυσματικό αρχείο, στο ελληνικό γεοδαιτι− απόφαση του Υπουργού Οικονομικών. Η καταλληλότη−
κό σύστημα αναφοράς, προκειμένου να ενημερωθεί η τα του ακινήτου για αγροτική χρήση βεβαιώνεται από
ψηφιακή βάση δεδομένων. γεωπόνο που υπηρετεί στην Περιφέρεια, στην οποία
3. Η ίδια υποχρέωση υφίσταται για κάθε όργανο που βρίσκεται το ακίνητο. Για την έκδοση της απόφασης
με πράξη του αλλάζει τη χρήση γης ή απαλλοτριώνει του Υπουργού Οικονομικών, η Διεύθυνση Πολιτικής Γης
ακίνητα που διαχειρίζεται το Υπουργείο Αγροτικής Ανά− του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων
πτυξης και Τροφίμων για κοινωφελείς σκοπούς. αποστέλλει στην αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου
4. Οι Διευθύνσεις Πολιτικής Γης των Περιφερειών της Οικονομικών αίτηση παραχώρησης των αγροτικών ακι−
χώρας είναι αρμόδιες για τα θέματα που ανακύπτουν νήτων, συνοδευόμενη από ψηφιακό διανυσματικό αρχείο,
από τις πράξεις προσκύρωσης και τακτοποίησης οικο− στο ελληνικό γεοδαιτικό σύστημα αναφοράς.
πέδων κατ’ εφαρμογή των άρθρων 300 επόμενα του 2. Η διαχείριση των ακινήτων αυτών γίνεται σύμφωνα
Κώδικα Πολεοδομικής νομοθεσίας, που κυρώθηκε με το με τις διατάξεις του άρθρου 4 για αγροτικούς σκοπούς
από 14.7.1999 προεδρικό διάταγμα (Δ΄ 580). και μόνο.
΄Αρθρο 29
Άρθρο 27
Συμπλήρωση διατάξεων του ν. 998/1979
Συμπλήρωση διατάξεων του ν. 4014/2011
(Α΄ 289)
(Α΄ 209)
Μετά το άρθρο 46 του ν. 998/1979 «Περί προστασίας
1. Μετά το άρθρο 24 του ν. 4014/2011 «Περιβαλλοντική
των δασών και των δασικών εν γένει εκτάσεων της
αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων, ρύθμιση αυ−
Χώρας» (Α΄ 289) προστίθεται άρθρο 46α ως εξής:
θαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού
ισοζυγίου και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργεί− «Άρθρο 46α
ου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής» Εκχερσωθείσες δασικές εκτάσεις για αγροτική χρήση.
(Α΄ 209) προστίθεται άρθρο 24α ως εξής:
1. Για λόγους δημοσίου συμφέροντος, δασικού χαρα−
« Άρθρο 24α κτήρα εκτάσεις που εκχερσώθηκαν για γεωργική χρήση,
Ρύθμιση αυθαίρετων κτισμάτων σε πριν τεθεί σε ισχύ το Σύνταγμα του 1975 και διατηρούν
εξαγορασμένα ακίνητα. τη χρήση αυτή μέχρι σήμερα, δεν υπάγονται στις δια−
τάξεις της δασικής νομοθεσίας, απαγορευμένης κάθε
Οι διατάξεις των άρθρων 23 και 24 εφαρμόζονται και
άλλης χρήσης από τον κάτοχό τους.
στους ιδιοκτήτες ακινήτων που τα εξαγόρασαν από τις
2. Δεν υπάγονται στις διατάξεις του άρθρου αυτού
οικείες Επιτροπές Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφο−
εκτάσεις, οι οποίες περιλαμβάνονται σε κυρωμένους
ρών των Περιφερειών της χώρας και έχουν αναγείρει
δασικούς χάρτες ως δάση, δασικές ή αναδασωτέες
σε αυτές αυθαίρετο κτίσμα, καθώς και σε αυτούς που
εκτάσεις, καθώς και οι εκτάσεις που υπάγονται σε ειδικό
τα νέμονται, νόμιμα. Ο ιδιοκτήτης υποβάλλει στην αρ−
καθεστώς προστασίας, σύμφωνα με το άρθρο 19 του
μόδια πολεοδομική υπηρεσία τα προβλεπόμενα στην
ν. 1650/1986, όπως αντικαταστάθηκε από το άρθρο 5 του
παράγραφο 2 του άρθρου 24 δικαιολογητικά εντός
ν. 3937/2011 (Α΄ 60). Τυχόν εκδοθέντες τίτλοι κυριότητας
προθεσμίας πέντε (5) μηνών που άρχεται είτε από την
ανακαλούνται και το τίμημα επιστρέφεται.
έκδοση του τίτλου κυριότητας από τον Περιφερειάρχη, 3. Οι κάτοχοι των δημόσιων εκτάσεων της παραγρά−
είτε από την δημοσίευση της απόφασης της Επιτροπής φου 1 εφόσον έχουν την ιδιότητα του κατ’ επάγγελμα
Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών για τις περιπτώ− αγρότη υποβάλουν αίτημα εξαγοράς στο αρμόδιο Δα−
σεις που δεν προβλέπεται η έκδοση τίτλου κυριότητας, σαρχείο ή στην αρμόδια Διεύθυνση Δασών, εάν δεν
είτε της πράξης κύρωσης διανομής που προβλέπεται υφίσταται Δασαρχείο. Στην αίτηση περιγράφεται το
σε υπουργική απόφαση, η οποία εκδόθηκε κατ’ εξουσι− κατεχόμενο ακίνητο κατά θέση, όρια και εμβαδόν, με
οδότηση των διατάξεων της παρ. 1 του άρθρου 26 του συνημμένο τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το
ν. 2732/1999 (Α΄ 154) και της παρ. 5 του άρθρου 11 του Εθνικό Τριγωνομετρικό Δίκτυο (κρατικό σύστημα συντε−
ν. 3147/2003. Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο που προβλέπε− ταγμένων ΕΓΣΑ ’87). Ο Δασάρχης ή ο Διευθυντής Δασών,
ται στην παράγραφο 8 του άρθρου 24 καταβάλλεται εφόσον δεν υφίσταται Δασάρχης, εισηγείται αρμοδίως
εφάπαξ εντός τριών (3) μηνών από την κοινοποίησή και ο Διευθυντής της οικείας Διεύθυνσης Συντονισμού
του στον αιτούντα. Κατά τα λοιπά εφαρμόζονται οι και Επιθεώρησης Δασών της Αποκεντρωμένης Διοί−
διατάξεις του άρθρου 24.». κησης εκδίδει την απόφαση εξαγοράς της έκτασης. Η
2. Έως ότου εκδοθεί ο τίτλος κυριότητας από τον προθεσμία για την κατάθεση των αιτήσεων εξαγοράς
Περιφερειάρχη ή η απόφαση της Επιτροπής Θεμάτων λήγει την 31.12.2013. Η προθεσμία αυτή μπορεί να παρα−
Γης και Επίλυσης Διαφορών αναστέλλεται η προθεσμία ταθεί για ένα ακόμα έτος με απόφαση του Υπουργού
για την κατεδάφιση αυθαίρετου κτίσματος, καθώς και η Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.
