Universidad del Istmo Facultad de Arquitectura y Diseño PROPUESTA ARQUITECTÓNICA PARA ...

197 Pages·2015·20.76 MB·Spanish

by  Michelle Bouscayrol

Universidad del Istmo
Facultad de Arquitectura y Diseño

PROPUESTA ARQUITECTÓNICA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA
VERNÁCULA, SOSTENIBLE Y MÍNIMA PARA LA ALDEA EL MOLINO DE SAN MARTÍN
JILOTEPEQUE, CHIMALTENANGO CON UN SISTEMA CONSTRUCTIVO CORRECTO
Y MEJORADO

MICHELLE BOUSCAYROL VÁSQUEZ

Guatemala, 13 de febrero de 2016
Universidad del Istmo
Facultad de Arquitectura y Diseño

PROPUESTA ARQUITECTÓNICA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA
VERNÁCULA, SOSTENIBLE Y MÍNIMA PARA LA ALDEA EL MOLINO DE SAN MARTÍN
JILOTEPEQUE, CHIMALTENANGO CON UN SISTEMA CONSTRUCTIVO CORRECTO
Y MEJORADO

PROYECTO DE GRADUACIÓN

Presentado al Consejo de
Facultad de Arquitectura y Diseño

por
MICHELLE BOUSCAYROL VÁSQUEZ

Al conferírsele el título de

ARQUITECTA EN GRADO DE
LICENCIATURA CON ESPECIALIDAD EN INTERIORES

Guatemala, 13 de febrero de 2016

AGRADECIMIENTO

Quisiera agradecer a todas aquellas personas que hicieron posible la realización de
este trabajo, a Isabel Vásquez de Bouscayrol, Antonio Bouscayrol y Michael Enríquez por
haberme apoyado durante la elaboración del mismo, así como a lo largo de la carrera, por
haber creído en mí y en mi trabajo. A María Mercedes Ortega por hacer posible toda la
investigación sobre la vivienda en la Aldea El Molino, San Martín Jilotepeque,
Chimaltenango y dar el permiso de utilización del terreno para la propuesta. Y finalmente,
Al Arquitecto Eduardo Escobar por las asesorías sobre el proyecto y ser una guía no solo
en el proyecto sino también a lo largo de la carrera.
ÍNDICE
Página
RESUMEN…………………………………………………………………………………………...i
ABSTRACT………………………………………………………………………………………….ii
INTRODUCCIÓN…………………………………………………………………………………..iii

1. ANTECEDENTES Y OBJETIVOS…………………………………………………………...1
1.1 ANTECEDENTES DE INVESTIGACIONES EN GUATEMALA…………………1
1.2. JUSTIFICACIÓN DEL TRABAJO DE INVESTIGACIÓN…………………………1
1.3. OBJETIVOS…………………………………………………………………………...2
1.3.1. Objetivo General…………………………………………………………...2
1.3.2. Objetivos Específicos……………………………………………………...2

2. MATERIAL DE REFERENCIA………………………………………………………………...4
2.1. VIVIENDA……………………………………………………………………………..4
2.1.1 Concepto…..………………………………………………………………...4
2.1.2 Importancia de la vivienda……….………………………………………..4
2.1.3 El hombre y la vivienda…………………………………………………….4
2.1.4 El hombre y la arquitectura…………..……………………………………5
2.1.5 Identidad y seguridad………………………………………………………6
2.1.6 La dimensión vertical y el techo…………..………………………………7
2.2. TIPOS DE VIVIENDA………………………………………………………………...7
2.2.1 Vivienda precaria…….……………………………………………………..8
2.2.2 Vivienda popular…….……………………………………………………...9
2.2.3 Vivienda rural………………………………………………………………10
2.2.4 Vivienda urbana…...………………………………………………………11
2.2.5 Vivienda vernácula……..…………………………………………………12
2.2.6 Vivienda informal…….……………………………………………………13
2.2.7 Vivienda digna…..…………………………………………………………14
2.2.8 Vivienda para la 3ra edad………………………………………………..15
2.2.9 Vivienda bioclimática/ecológica………….……………………………...16
2.2.10 Vivienda mínima….……………………………………………………...17
2.3 TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS……………………………………………………….18
2.3.1. A qué obedece la tipología………..…………………………………….18
2.3.2 Climas..…………………………………………………………………….19
2.3.2.1 Climas de Guatemala………………………………………….19
2.3.2.1.1 Oriental /Valle Motagua………………...…………..19
2.3.2.1.2 Planicie/Norte ………………………………....20
2.3.2.1.3. Sur y Pacífico…………………………………….…20
2.3.2.1.4 Meseta Central y Occidente………………………..21
2.3.2.1.5 Franja Transversal de Norte………………………..22
2.3.2.1.6 Capital………………………………………………...23
2.3.2.1.7 Microclima de Guatemala…………………………..23
2.4 NORMAS DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS……………………………….23
2.4.1 Condiciones de Localización…………………………………………….23
2.4.2 Tipos de Vivienda…………………………………………………………24
2.4.3 Planos……………………………………………………………………...24
2.4.4 Documentos……………………………………………………………….25
2.4.5 Requisitos arquitectónicos……………………………………………….26
2.5 SOLUCIONES HABITACIONALES DE BAJO COSTO EN OTROS
PAISES……....................................................................................................................…27
2.5.1 Ruca Dwellings……………………………………………......………….27
2.5.2 Quinta Monroy………………………………………...…………………..29
2.5.3 Viviendas en Carabanchel………………………………….....………...31
2.6. ANTECEDENTES EN GUATEMALA…………………….……………………….33
2.6.1. Antecedentes de vivienda en Guatemala……………………………..33
2.6.1.1. Déficit de vivienda en Guatemala……………………………33
2.6.1.2. Déficit Cuantitativo…………………………………………….34
2.6.1.3. Déficit Cualitativo………………………………………………35
2.6.1.4. Instituciones que colaboran con la vivienda en Guatemala……..37
2.6.1.4.1. FOGUAVI……………………………………………37
2.6.1.4.2. FHA…………………………………………………..39
2.6.1.4.3. CIV……………………………………………………41
2.7. ELEMENTOS ESTRUCTURALES………………………………………………..42
2.7.1. Concepto…..………………………………………………………………42
2.7.2. Elementos básicos de estructuras…………...…………………………42
2.7.2.1. Elemento tipo cable……………………………………………42
2.7.2.2. Elemento tipo columna………………………………………..43
2.7.2.3. Elemento tipo viga……………………………………………..43
2.7.2.4. Elemento tipo arco…………………………………………….43
2.7.2.5. Elemento tipo muro……………………………………………43
2.7.2.6. Cimientos……………………………………………………….43
2.7.3. Tipos de estructuras……………………………………………………..44
2.7.3.1. Triangulares……………………………………………………44
2.7.3.2. Funiculares…………………………………………………….45
2.7.3.3. Membranáceas………………………………………………..45
2.7.3.4. Laminares………………………………………………………46
2.7.3.5. Masivas…………………………………………………………47
2.7.3.5. Verticales……………………………………………………….47
2.7.4. Materiales…………………………………………………………………48
2.7.4.1. Madera………………………………………………………….48
2.7.4.2. Concreto………………………………………………………..50
2.7.4.3. Ladrillo…………………………………………………………..51
2.7.4.4. Block…………………………………………………………….52
2.7.4.5. Adobe…………………………………………………………...53

3. DIAGNÓSTICO SITUACIONAL……………………………………………………………..55
3.1. PROBLEMÁTICA……………………………………………………………………55
3.1.1 Vivienda construida con la utilización incorrecta de elementos
estructurales………………………………………………………………………………..……....55
3.1.1.1 Inadecuada ventilación en las viviendas…………………….59
3.1.1.2. Inadecuada iluminación en las viviendas…………………...60
3.1.1.3. Viviendas con un solo ambiente y mal distribuido…………61
3.2. ÁREA DE ESTUDIO………………………………………………………………..63
3.2.1. Delimitación……………………………………………………………….63
3.2.2. Caracterización del área…………………………………………………66
3.2.2.1. Localización…………………………………………………….66
3.2.2.2. División Política………………………………………………..66
3.2.2.3. División Regional………………………………………………67
3.2.2.4. Aspectos Físicos Naturales…………………………………..69
3.2.2.5. Aspectos Humanos……………………………………………69
3.2.2.6. Aspectos Poblacionales………………………………………69
3.2.2.7. Aspectos de Infraestructura…………………………………..70
3.3. ESTUDIO DE MERCADO………………………………………………………….73
3.3.1. Demanda………………………………………………………………….73
3.3.2. Demanda Potencial………………………………………………………74
3.3.3. Oferta………………………………………………………………………74

4. METODOLOGÍA……………………………………………………………………………….76
4.1. POBLACÓN Y MUESTRA…………………………………………………………76
4.2. EL MÉTODO…………………………………………………………………………76
4.3. LA TÉCNICA ESTADÍSTICA………………………………………………………76
4.4. LOS INSTRUMENTOS A UTILIZAR……………………………………………...77
4.4.1. Fuentes Primarias………………………………………………………..77
4.4.2. Fuentes Secundarias…………………………………………………….77
4.4.3 Formato Cuestionario…………………………………………………….78

5. ALTERNATIVAS DE SOLUCIÓN……………………………………….…………………..81
5.1. LISTA DE ALTERNATIVAS DE SOLUCIÓN…………………………………….81
5.2. PLANTEAMIENTO DE FINES, MEDIOS Y ACCIONES………………………..81
5.3. ANALISIS DE ALTERNATIVAS DE SOLUCIÓN………………………………..82
5.3.1. Construcción de vivienda vernácula…………….……………………..82
5.3.2. Construcción de vivienda sostenible…………………………………...82
5.3.3. Construcción de vivienda mínima……………………………….……...83
5.4. JUSTIFICACIÓN DE ALTERNATIVA……………………………………………..83
5.5. PROPUESTA DEL PROYECTO…………………………………………………..84

6. PROPUESTA TEÓRICA…………………………………………………………...…………85
6.1. PLANTEAMIENTO Y SUSTENTACIÓN DE LA PROPUESTA………………..85
6.1.1. Justificación……………………………………………………………….85
6.1.2. Población Beneficiada…………………………………………………...85
6.1.3. Demanda Cubierta……………………………………………………….85
6.1.4. Sostenibilidad del proyecto……………………………………………...86
6.1.5. Objetivos de la propuesta……………………………………………….86
6.2. CRITERIOS PARA LA SELECCIÓN DEL SITIO………………………………..86
6.3. CONCEPTO DE DISEÑO………………………………………………………….88

7. VIABILIDAD DEL PROYECTO………………………………………………………………90
7.1. TÉCNICA…………………………………………………………………………….90
7.2. ECONÓMICA/FINANCIERA……………………………………………………….90
7.3. MERCADO…………………………………………………………………………..90
7.4. AMBIENTAL…………………………………………………………………………91

8. ANTEPROYECTO……………………………………………………………………………..92
8.1. PROGRAMA DE NECESIDADES DEL PROYECTO…………………………...92
8.2. PROGRAMA DE NECESIDADES ARQUITECTÓNICOS……………………...92
8.3. PREMISAS DE DISEÑO…………………………………………………………...93
8.4. PROPUESTA………………………………..………………………………………94

CONCLUCIONES...……………………………………………………………………...……115
RECOMENDACIONES…………………………….………………………………………….118
GLOSARIO………………………………………………………………………………………119
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS………………………………………………………….122
ANEXO………………………………………………..………………………………………….126
ÍNDICE DE ILUSTRACIONES

FIGURAS

1. Vivienda Primitiva 5
2. Vivienda Digna 15
3. Ayuntamiento de Barcelona, Distrito Horta Guinardó 16
4. Arquitectura bioclimática 17
5. Vivienda Mínima 18
6. Vivienda Ruca 29
7. Vivienda Quinta Monroy 31
8. Diseño de vivienda FOGUAVI 39
9. Estructura triangular 44
10. Problemática 55
11. Clima en Aldea El Molino 66
12. Población Aldea El Molino 71
13. Concepto 88
14. Concepto 88

VISTAS

1. Vista Exterior de Vivienda 108
2. Vista Exterior de Vivienda 109
3. Vista Interior de Vivienda 110
4. Vista Interior de Vivienda 111
5. Vista Interior de Vivienda 112
6. Vista Comunidad 113
7. Vista Comunidad 114
8. Vista Comunidad 115

FOTOGRAFÍAS

1. Vivienda Precaria 8
2. Vivienda Popular 9
3. Vivienda Rural 10
4. Vivienda Vernácula 11
5. Vivienda Informal 12
6. Inundación en Retalhuleu 18
7. Vivienda Ruca 23
8. Vivienda Quinta Monroy 24
9. Vivienda Carabanchel 26
10. Vivienda Carabanchel 26
11. Viviendas por FHA 32
12. Estructura Funicular 45
13. Estructura Laminar 46
14. Estructura Masiva 47
15. Columnas de Viviendas 56
16. Columnas de Viviendas 56
17. Empalmes 57
18. Empalmes 57