Table Of Content14939
ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ Αρ. Φύλλου 1348
3 Ιουλίου 2015
ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ 8. Το Π.δ. 27/2015 (Φ.Ε.Κ. 31/Α΄/21.3.2015) «Διορισμός
Αναπληρωτών Υπουργών».
Αριθμ. ΔΑΕΦΚ/οικ. 2792/A321 9. Την παράγραφο 2β του αρ. 107 της Συνθήκης για τη
Προθεσμίες και διαδικασία χορήγησης στεγαστικής λειτουργία της Ευρωπαϊκής Ένωσης (Επίσημη Εφημερί−
συνδρομής για ανακατασκευή, αυτοστέγαση, απο− δα της Ευρωπαϊκής Ένωσης C326/26.10.2012), σύμφωνα
περάτωση και επισκευή κτιρίων πληγέντων από τo με την οποία «Συμβιβάζονται με την εσωτερική αγορά, οι
σεισμό της 7ης Νοεμβρίου 2014 σε περιοχές της Πε− ενισχύσεις για την επανόρθωση ζημιών που προκαλού−
ριφερειακής Ενότητας Αχαΐας. νται από θεομηνίες ή άλλα έκτακτα γεγονότα» καθώς
και τον Κανονισμό (ΕΕ) αριθμ. 651/2014 της Επιτροπής
Ο ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ,
της 17ης Ιουνίου 2014 και τον Κανονισμό (ΕΕ) αριθμ. 702/
ΥΠΟΔΟΜΩΝ, ΝΑΥΤΙΛΙΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ
2014 της Επιτροπής της 25ης Ιουνίου 2014.
Έχοντας υπόψη: 10. Η υπ’ αριθμ. πρωτ. Υ144/30.3.2015 (Φ.Ε.Κ. 483/Β΄/
1. Τις διατάξεις της από 28.7.1978 πράξης Νομοθετικού 30.3.2015) απόφαση του Πρωθυπουργού με θέμα «Ανά−
Περιεχομένου του Προέδρου της Δημοκρατίας «περί θεση αρμοδιοτήτων στον Αναπληρωτή Υπουργό Οικο−
αποκαταστάσεως ζημιών εκ σεισμών 1978 εις περιοχή νομίας, Υποδομών Ναυτιλίας και Τουρισμού, Χρήστο
Βορ. Ελλάδος κ.λπ. και ρυθμίσεως ετέρων τινών συνα− Σπίρτζη».
φών θεμάτων» που κυρώθηκε με το Ν. 867/1979 (Φ.Ε.Κ. 11. Την υπ’ αριθμ. οικ. 20699 απόφαση του Πρωθυπουρ−
24/Α΄/7.02.1979) και ειδικότερα τις διατάξεις του άρθρου γού και του Υπουργού Οικονομίας, Υποδομών, Ναυτιλίας
2, παρ. 2 και του άρθρου 5, παρ. 4 της πράξεως. και Τουρισμού, (Φ.Ε.Κ. ΥΟΔΔ 204/2015) «Διορισμός Γενι−
2. Τις διατάξεις των άρθρων 1 και 2 της από 26.03.1981 κού Γραμματέα Υποδομών του Υπουργείου Οικονομίας,
πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου του Προέδρου της Υποδομών, Ναυτιλίας και Τουρισμού».
Δημοκρατίας «περί αποκαταστάσεως ζημιών εκ σεισμών 12. Την υπ’ αριθμ. 33497/456 υπουργική απόφαση «Με−
1981 και ρυθμίσεως ετέρων συναφών θεμάτων» που κυ− ταβίβαση δικαιώματος Υπογραφής «με εντολή Αναπλη−
ρώθηκε με το άρθρο πρώτο του Ν. 1190/1981 (Φ.Ε.Κ. 203/ ρωτή Υπουργού» στον Γενικό Γραμματέα υποδομών
Α΄/30.07.1981). (Φ.Ε.Κ. 1008/Β΄/29−5−2015)».
3. Τις διατάξεις του άρθρου πέμπτου του Ν. 1190/1981 13. Την Δ16α/04/773/29.11.1990 (ΦΕΚ 746/Β΄/30.11.1990)
(Φ.Ε.Κ. 203/Α΄/30.07.1981) όπως τροποποιήθηκε και συ− κοινή απόφαση Υπουργού Προεδρίας Κυβερνήσεως και
μπληρώθηκε με το άρθρο 1, παρ. 42 και 43 του Ν. 2412/ Αν. Υπουργού ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε., «Εξαίρεση διοικητικών πράξε−
1996 (Φ.Ε.Κ. 123/Α΄/17.06.1996) «Μεταφορά αρμοδιοτήτων ων ή εγγράφων από τον κανόνα των τριών υπογραφών».
από το Υπουργικό Συμβούλιο σε άλλα Κυβερνητικά όρ− 14. Την υπ’ αριθμ. πρωτ. ΔΑΕΦΚ/οικ. 1273/Α325/31.12.2014
γανα και άλλες διατάξεις». (Φ.Ε.Κ. 21/B΄/13.01.2015) κοινή απόφαση των Υπουργών
4. Τις διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 1 του Ν. 1283/ Οικονομικών, Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας και
1982 (ΦΕΚ 114/Α΄/17.9.1982) «Για τις προθεσμίες υποβολής Υποδομών Μεταφορών και Δικτύων με θέμα «Οριοθέ−
αιτήσεων δανειοδότησης των σεισμοπλήκτων και τη τηση περιοχών και χορήγηση στεγαστικής συνδρομής
ρύθμιση άλλων θεμάτων». για την αποκατάσταση των ζημιών σε κτίρια, μη επαγ−
5. Το Π.δ. 109/2014 (Φ.Ε.Κ. 176/Α΄/29.8.2014) «Οργανισμός γελματικής χρήσης, από τον σεισμό της 7ης Νοεμβρίου
του Υπουργείου Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων». 2014 σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Αχαΐας
6. Το άρθρο 2 του Π.δ. 24/2015 (Φ.Ε.Κ. 20/Α΄/27.01.2015) της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας».
«Σύσταση και μετονομασία Υπουργείων, μεταφορά της 15. Την υπ’ αριθμ. πρωτ. ΔΑΕΦΚ/οικ. 1274/Α325/31.12.2014
Γενικής Γραμματείας Κοινωνικών Ασφαλίσεων». (Φ.Ε.Κ. 21/B΄/13.01.2015) κοινή απόφαση των Υπουργών
7. Το Π.δ. 25/2015 (Φ.Ε.Κ. 21/Α΄/27.01.2015) «Διορισμός Οικονομικών, Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας και
Αντιπροέδρου της Κυβέρνησης, Υπουργών, Αναπλη− Υποδομών Μεταφορών και Δικτύων με θέμα «Χορήγηση
ρωτών Υπουργών και Υφυπουργών» όπως διορθώθηκε στεγαστικής συνδρομής για την αποκατάσταση των ζη−
(Φ.Ε.Κ. 22/Α΄/30.01.2015). μιών σε κτίρια επαγγελματικής χρήσης, από τον σεισμό
14940 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ)
της 7ης Νοεμβρίου 2014 σε περιοχές της Περιφερειακής β) Εφόσον πρόκειται για κατεδαφιστέο κτίριο, χορη−
Ενότητας Αχαΐας της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας». γείται στεγαστική συνδρομή για ανακατασκευή, αυτο−
16. Την υπ’ αριθμ. πρωτ. οικ/1061/Α345/05.02.2002 (ΦΕΚ στέγαση ή αποπεράτωση.
163/Β΄/14.02.2002) (Ορθή επανάληψη 27.2.2002) απόφαση Η αίτηση για Βεβαίωση καθορισμού στεγαστικής συν−
Υφυπουργού ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. «Προθεσμία υποβολής ενστά− δρομής για ανακατασκευή, αυτοστέγαση ή αποπεράτω−
σεων κατά Πράξεων των Τομέων και Γραφείων Απο− ση, πρέπει να υποβληθεί, στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός
κατάστασης Σεισμοπαθών − Πλημμυροπαθών κ.λπ. και χρονικής προθεσμίας έξι (6) μηνών από την ημερομηνία
αιτήσεων για επανεξέταση κτιρίων». παραλαβής του Πρωτοκόλλου Αυτοψίας Επικινδύνου
17. Την υπ’ αριθμ. πρωτ. οικ. 6772/Β9β/19.12.2011 (Φ.Ε.Κ. Ετοιμόρροπου Κτίσματος ή της Έκθεσης αυτοψίας σει−
3201/Β΄/30.12.2011) απόφαση του Υφυπουργού Υποδομών, σμόπληκτου κτίσματος δομημένου από Ευτελή Υλικά,
με το οποίο κρίθηκε κατεδαφιστέο.
Μεταφορών και Δικτύων «Τιμολόγιο υπολογισμού δα−
Η αρμόδια Υπηρεσία στην οποία υποβάλλονται οι αι−
πάνης των εργασιών επισκευής για την αποκατάσταση
τήσεις έχει οριστεί στις υπ’ αριθμ. πρωτ. ΔΑΕΦΚ/οικ.
των ζημιών σε κτίρια που έχουν πληγεί από φυσικές κα−
1273/Α325/31.12.2014 (Φ.Ε.Κ. 21/B΄/13.01.2015) και ΔΑΕΦΚ/
ταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα, κατολίσθηση)
οικ. 1274/Α325/31.12.2014 (Φ.Ε.Κ. 21/B΄/13.01.2015) κοινές
και της αντίστοιχης Στεγαστικής Συνδρομής».
υπουργικές αποφάσεις.
18. Την υπ’ αριθμ. πρωτ. οικ. 4212/Β11/2.10.2013 (Φ.Ε.Κ.
Σε περίπτωση που οι ιδιοκτήτες δεν προσκομίσουν
2661/Β΄/18.10.2013) απόφαση του Γεν. Γραμματέα Δημοσί−
εντός των ανωτέρω προθεσμιών όλα τα απαιτούμενα
ων Έργων με θέμα «Καθορισμός ελαχίστων υποχρεωτι−
δικαιολογητικά οι αιτήσεις θα τίθενται στο Αρχείο με
κών απαιτήσεων για την κατάθεση φακέλων επισκευής
απόφαση του Προϊσταμένου της αρμόδιας Υπηρεσίας.
κτιρίων από Φέρουσα Τοιχοποιία που έχουν υποστεί
Β. ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗΣ ΣΥΝΔΡΟ−
βλάβες από σεισμό».
ΜΗΣ (Σ.Σ.)
19. Την υπ’ αριθμ. πρωτ. 1455/ΣΤ8/20.2.2014 (Φ.Ε.Κ. 455/
Ι. ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ
B΄/25.2.2014) απόφαση του Γεν. Γραμματέα Δημοσίων
Η διαδικασία χορήγησης Σ.Σ. για ανακατασκευή χω−
Έργων με θέμα «Καθορισμός ελαχίστων υποχρεωτικών ρίζεται σε τέσσερα στάδια:
απαιτήσεων για τη σύνταξη μελετών αποκατάστασης 1ο στάδιο: Βεβαίωση Καθορισμού Σ.Σ. για Ανακατα−
κτιρίων από οπλισμένο σκυρόδεμα, που έχουν υποστεί σκευή
βλάβες από σεισμό και την έκδοση των σχετικών αδειών Ο ιδιοκτήτης πρέπει να υποβάλλει εμπρόθεσμα (Κεφ
επισκευής». Α «ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ» παρ. β της παρούσας απόφασης) στην
20. Την υπ’ αριθμ. πρωτ. οικ. 7791/Α314/24.9.2014 (Φ.Ε.Κ. αρμόδια Υπηρεσία αίτηση χορήγησης Σ.Σ. για ανακατα−
2658/Β΄/8.10.2014) απόφαση Υπουργού Υ.ΜΕ.ΔΙ. με θέμα σκευή συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:
«Καθορισμός Διαδικασίας Ελέγχου Κτιρίων, Ελέγχου 1. Πρωτόκολλο αυτοψίας επικίνδυνα ετοιμόρροπου
Φακέλων Επισκευής και Ανακατασκευής Κτιρίων καθώς κτίσματος ή Έκθεση αυτοψίας σεισμόπληκτου κτίσμα−
και εκδίκασης Ενστάσεων, μετά από Φυσικές Καταστρο− τος δομημένου από Ευτελή Υλικά, που εκδόθηκε από
φές». την αρμόδια Υπηρεσία, με το οποίο το κτίριο κρίθηκε
και επειδή, κατεδαφιστέο.
• θα πρέπει να αποκατασταθούν οι βλάβες που έχουν 2. Τίτλους ιδιοκτησίας του ακινήτου (εις διπλούν στην
προκληθεί στα κτίρια από τον σεισμό της 7ης Νοεμ− περίπτωση που δεν έχουν ήδη κατατεθεί) συνοδευόμε−
βρίου 2014 σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας νους από τοπογραφικό διάγραμμα.
Αχαΐας, αποφασίζουμε: 3. Πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρμό−
Α. ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ διο Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το
αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).
Οι ιδιοκτήτες των κτιρίων που έχουν πληγεί από τον
4. Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 (εις διπλούν με
σεισμό της 7ης Νοεμβρίου 2014 σε περιοχές της Πε−
βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής), με το παρακάτω
ριφερειακής Ενότητας Αχαΐας, προκειμένου να τους
κείμενο:
χορηγηθεί στεγαστική συνδρομή όπως ορίζεται στις υπ’
α) Δεν έχω πάρει άλλο άτοκο δάνειο ή δωρεάν κρα−
αριθμ. πρωτ. ΔΑΕΦΚ/οικ.1273/Α325/31.12.2014 (Φ.Ε.Κ. 21/
τική αρωγή από άλλο φορέα για το ίδιο ακίνητο λόγω
B΄/13.01.2015) και ΔΑΕΦΚ/οικ.1274/Α325/31.12.2014 (Φ.Ε.Κ.
των βλαβών που υπέστη το κτίριο από το σεισμό της
21/B΄/13.01.2015) κοινές υπουργικές αποφάσεις, πρέπει
………………….. και βρίσκεται επί της οδού …………….… στην Το−
να υποβάλουν εντός της προθεσμίας που ορίζεται σε
πική/Δημοτική Κοινότητα ……………. της Δημοτικής Ενό−
αυτές (παρ. 2 «ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ») αίτηση με τα απαραίτητα
τητας ………… του Δήμου ………………… Περιφερειακής Ενότη−
δικαιολογητικά.
τας……………………………………
α) Εφόσον πρόκειται για επισκευάσιμο κτίριο, χορη−
β) Δεν έχω πάρει δωρεάν κρατική αρωγή για άλλο
γείται στεγαστική συνδρομή για την επισκευή του.
ακίνητο ιδιοκτησίας μου εξαιτίας του σεισμού της
Η αίτηση για έκδοση άδειας επισκευής πρέπει να υπο−
……………………………………………………………………………..
βληθεί, στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός χρονικής προθε− γ) Επιθυμώ η δωρεάν κρατική αρωγή που δικαιούμαι
σμίας ενός (1) έτους από τη δημοσίευση σε Φ.Ε.Κ. της να μου δοθεί για το κτίριο μου που κρίθηκε κατεδαφι−
σχετικής κοινής υπουργικής απόφασης περί χορήγησης στέο με τ.. υπ’ αριθμ. ……………… Πρωτόκολλο Ε.Ε./Έκθεση
στεγαστικής συνδρομής ή από την ημερομηνία παρα− Ε.Υ και βρίσκεται ……………………………………………………………………………………
λαβής της σχετικής έκθεσης με την οποία το κτίριο ……………………...
κρίθηκε επισκευάσιμο, στην περίπτωση που έχει εκδοθεί δ) Τα στοιχεία του ιδιοκτήτη του ακινήτου την ημέρα
έκθεση αυτοψίας μετά την ημερομηνία του προαναφε− του συμβάντος ήταν ………………..………………………………………………………………
ρόμενου Φ.Ε.Κ. ……………. και το κτίριο που περιγράφεται στ.. Πρωτόκολλο
ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ) 14941
Ε.Ε./Έκθεση Ε.Υ. είναι αυτό που βρίσκεται στο οικόπεδο γ) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου, (πα−
που περιγράφεται στο υπ’ αριθμ. ……………………………συμβόλαιο. ράγραφος 11 του κεφαλαίου Γ΄ «ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ»
5. Στις περιπτώσεις που το ακίνητο έχει μεταβιβα− της παρούσας απόφασης και για τις περιπτώσεις που
στεί μετά την ημερομηνία του συμβάντος απαιτείται απαιτείται η κατεδάφιση στο στάδιο αυτό σύμφωνα με
Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 (εις διπλούν) του την παράγραφο 10 του ίδιου κεφαλαίου).
προκατόχου του ακινήτου (με βεβαιωμένο τη γνήσιο δ) Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 του ιδιοκτήτη
της υπογραφής) με το παρακάτω κείμενο: (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι επιθυμεί
α) Δεν έχω πάρει άλλο άτοκο δάνειο από άλλο φο− τη λήψη μόνο της δωρεάν κρατικής αρωγής (στις περι−
ρέα για το ίδιο ακίνητο λόγω των βλαβών που υπέστη πτώσεις που δεν επιθυμεί τη λήψη δανείου).
το κτίριο από το σεισμό της ………………….. και βρίσκεται ε) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε
επί της οδού …………….… στην Τοπική/Δημοτική Κοινότη− επιχείρηση, δηλώνεται υπεύθυνα από τον ιδιοκτήτη του
τα …………………. στη Δημοτική Ενότητα …………… του Δήμου κτιρίου αν το κτίριο είναι ασφαλισμένο, αν έχει λάβει
………………… Περιφερειακής Ενότητας………………………………… ούτε ή έχει αιτηθεί από άλλο φορέα (συμπεριλαμβανομένου
δωρεάν κρατική αρωγή για το ίδιο ή άλλο ακίνητο που και του ασφαλιστικού φορέα), αποζημίωση εξ αιτίας του
έχει πληγεί από το προαναφερόμενο συμβάν. σεισμού της 7ης Νοεμβρίου 2014, για την αποκατάσταση
6. Οικοδομική άδεια του πληγέντος κτιρίου. Σε περί− του κτιρίου και δηλώνεται το ποσό της αποζημίωσης
πτωση που δεν υπάρχει οικοδομική άδεια απαιτείται η και η επωνυμία του φορέα. Προσκομίζονται επίσης όλα
προσκόμιση βεβαίωσης από το Δασαρχείο ή από την τα αποδεικτικά στοιχεία για την αποζημίωση που έχει
αρμόδια Υ.ΔΟΜ. σύμφωνα με όσα αναγράφονται στην
λάβει ή πρόκειται να λάβει από τον άλλο φορέα, όπως
παρ. 9 του κεφαλαίου Γ΄ «ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ».
ασφαλιστήριο συμβόλαιο, απόφαση έγκρισης αποζημί−
7. Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε
ωσης κ.λπ.
επιχείρηση, Υπεύθυνη δήλωση Ν. 1599/1986 του ιδιοκτήτη
Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται η
(εις διπλούν με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής),
Έγκριση Στεγαστικής Συνδρομής για ανακατασκευή,
ότι έχει λάβει γνώση, πως το ποσό της αποζημίωσης
και χορηγείται η πρώτη (Α΄) δόση της εγκεκριμένης Σ.Σ.
που θα λάβει η επιχείρηση για την αποκατάσταση του
όπως αυτή καθορίζεται στις κοινές υπουργικές αποφά−
κτιρίου (στεγαστική συνδρομή βάσει της κοινής υπουρ−
σεις περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.
γικής απόφασης χορήγησης στεγαστικής συνδρομής και
Στην περίπτωση που το νέο κτίριο δεν μπορεί να
αποζημίωση από άλλο φορέα ή ασφαλιστική εταιρεία)
κατασκευαστεί στο οικόπεδο που υπήρχε το πληγέν
δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσό που απαιτείται για
κτίριο για οποιαδήποτε νόμιμη αιτία και ο δικαιούχος
την αποκατάσταση των ζημιών.
επικαλείται το λόγο αυτό για την ανέγερση του νέου
8. Φωτοτυπία αστυνομικής ταυτότητας του ιδιοκτήτη
κτιρίου σε άλλο οικόπεδο ιδιοκτησίας του εκτός της
του ακινήτου.
Δημοτικής Ενότητας αλλά εντός της Περιφερειακής
9. Φωτογραφίες του πληγέντος κτιρίου. Οι φωτο−
Ενότητας, πρέπει να προσκομίσει τα στοιχεία που απο−
γραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του
δεικνύουν το λόγο αυτό από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ.
ιδιοκτήτη.
Σε περίπτωση που το νέο κτίριο ανεγερθεί σε δια−
10. Στις περιπτώσεις διατηρητέων κτισμάτων απαι−
φορετικό οικόπεδο από αυτό που βρισκόταν το πληγέν
τούνται επίσης όλα τα απαραίτητα στοιχεία σχετικά
κτίριο, ο δικαιούχος πρέπει να προσκομίσει τίτλους ιδι−
με την απόδειξη του χαρακτηρισμού τους.
οκτησίας του νέου οικοπέδου (εις διπλούν) καθώς και
Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται από
πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρμόδιο
την αρμόδια Υπηρεσία Βεβαίωση Καθορισμού Σ.Σ. για
Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το αρ−
Ανακατασκευή. Στην υπόψη Βεβαίωση καθορίζεται το
μόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).
ύψος της Σ.Σ. (το ποσό του άτοκου δανείου και της
Σε περίπτωση που αποδεδειγμένα δεν χορηγείται στο
δωρεάν κρατικής αρωγής) σύμφωνα με το εμβαδόν του
δικαιούχο δάνειο από Πιστωτικό Ίδρυμα, ο δικαιούχος θα
πληγέντος κτιρίου και τη χρήση αυτού, όπως περιγρά−
πρέπει να προσκομίσει την έγγραφη αρνητική απάντηση
φονται στο Πρωτόκολλο ή την Έκθεση αυτοψίας, καθώς
του Πιστωτικού Ιδρύματος προκειμένου η Υπηρεσία να
και οι δόσεις χορήγησής της σύμφωνα με όσα ορίζονται
στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στε− τροποποιήσει την Έγκριση Σ.Σ. ώστε να του χορηγηθεί
γαστικής συνδρομής. μόνο η αναλογούσα δωρεάν κρατική αρωγή της Α΄ δό−
Ο δικαιούχος υποχρεούται εντός ενός (1) έτους από σης στεγαστικής συνδρομής.
την ημερομηνία έκδοσης της προαναφερόμενης Βεβαί− 3ο στάδιο: Έγκριση χορήγησης Β΄δόσης Σ.Σ.
ωσης, να υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης Μετά την περαίωση του φέροντος οργανισμού του
(Υ.ΔΟΜ.), μελέτη για έκδοση άδειας δόμησης για την νέου κτιρίου και εντός τεσσάρων (4) ετών από την
ανέγερση νέου κτιρίου, προκειμένου να μη χάσει το Έγκριση Σ.Σ. για ανακατασκευή, ο δικαιούχος πρέπει
δικαίωμα χορήγησης στεγαστικής συνδρομής. να υποβάλει αίτηση για χορήγηση «“Βεβαίωσης Προ−
2ο στάδιο: Έγκριση Σ.Σ. για Ανακατασκευή − Χορήγηση όδου Εργασιών Ανακατασκευής – Έγκριση Χορήγησης
Α΄ δόσης Σ.Σ. Β΄ δόσης Στεγαστικής Συνδρομής», συνοδευόμενη από
Για τη χορήγηση Έγκρισης Σ.Σ. ο δικαιούχος υπο− τα ακόλουθα δικαιολογητικά:
χρεούται να υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός α) Τεχνική Έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού όπου θα
τριών (3) μηνών από την ημερομηνία έκδοσης της άδειας αναγράφονται οι εργασίες που έχουν εκτελεστεί.
δόμησης του νέου κτιρίου, αίτηση συνοδευόμενη από β) Φωτογραφίες όψεων του νέου κτιρίου. Οι φωτο−
τα ακόλουθα δικαιολογητικά: γραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του
α) Άδεια δόμησης του νέου κτιρίου (εις διπλούν). ιδιοκτήτη.
β) Εγκεκριμένα σχέδια (αρχιτεκτονικά σχέδια και σχέ− γ) Έγγραφα της Υ.ΔΟΜ. από τα οποία προκύπτει ότι
δια ξυλοτύπων). δεν έχουν διαπιστωθεί παραβάσεις ή ότι εφόσον υπήρ−
14942 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ)
χαν, αυτές έχουν αρθεί και ότι είναι δυνατή η συνέχιση χαν, αυτές έχουν αρθεί και ότι είναι δυνατή η συνέχιση
των εργασιών. των εργασιών.
Τα έγγραφα αυτά θα ζητούνται εφόσον αυτό απαιτεί− Τα έγγραφα αυτά θα ζητούνται εφόσον αυτό απαιτεί−
ται από το Ν. 4030/2011 (Φ.Ε.Κ. 249/Α΄/25.11.2011). ται από το ν. 4030/11 (Φ.Ε.Κ. 249/Α΄/25.11.2011).
Σε περίπτωση αλλαγών, τροποποιήσεων της άδειας Σε περίπτωση αλλαγών, τροποποιήσεων της άδειας
δόμησης θα πρέπει να ενημερώνεται η Υπηρεσία με τα δόμησης θα πρέπει να ενημερώνεται η Υπηρεσία με τα
σχετικά στοιχεία. σχετικά στοιχεία.
δ) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε δ) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου,
επιχείρηση, απαιτείται επιπλέον η προσκόμιση τιμολο− (παράγραφος 11 του Κεφ. Γ΄ «ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ» της
γίων προμήθειας υλικών και παροχής υπηρεσιών, για τις παρούσας απόφασης και για τις περιπτώσεις που απαι−
εργασίες που έχουν εκτελεστεί σύμφωνα με την τεχνική τείται η κατεδάφιση στο στάδιο αυτό σύμφωνα με την
έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού, τα οποία αποδεικνύουν παράγραφο 10 του ίδιου κεφαλαίου).
το κόστος αποκατάστασης (§ 15, Κεφ. Γ΄ «ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙ− ε) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε
ΑΤΑΞΕΙΣ»). επιχείρηση, απαιτείται επιπλέον η προσκόμιση τιμολο−
Μετά τον έλεγχο των υποβαλλόμενων δικαιολογη− γίων προμήθειας υλικών και παροχής υπηρεσιών, για τις
τικών και αφού προηγηθεί η διενέργεια αυτοψίας από εργασίες που έχουν εκτελεστεί σύμφωνα με την τεχνική
Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας για τη διαπίστωση έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού, τα οποία αποδεικνύουν
της εκτέλεσης των απαιτούμενων εργασιών, εκδίδεται
το κόστος αποκατάστασης (§ 15, Κεφ. Γ΄ «ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙ−
Βεβαίωση Προόδου Εργασιών Ανακατασκευής – Έγκριση
ΑΤΑΞΕΙΣ»).
Χορήγησης Β΄ δόσης Στεγαστικής Συνδρομής.
Μετά τον έλεγχο των υποβαλλομένων δικαιολογη−
Με τη βεβαίωση αυτή χορηγείται στο δικαιούχο η
τικών και αφού προηγηθεί η διενέργεια αυτοψίας από
δεύτερη (Β΄) δόση της εγκεκριμένης Σ.Σ. όπως αυτή
Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας για τη διαπίστωση
καθορίζεται με την κοινή υπουργική απόφαση περί χο−
της εκτέλεσης των απαιτούμενων εργασιών εκδίδεται
ρήγησης στεγαστικής συνδρομής.
Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Ανακατασκευής – Έγκρι−
4ο στάδιο: Έγκριση χορήγησης Γ΄δόσης Σ.Σ.
ση Χορήγησης Γ΄ δόσης Στεγαστικής Συνδρομής ή Βε−
Μετά την περαίωση του νέου κτιρίου και εντός έξι (6)
βαίωση Εκτέλεσης Εργασιών Ανακατασκευής – Έγκριση
ετών από την Έγκριση Σ.Σ. για ανακατασκευή ο δικαιού−
Χορήγησης Γ΄ δόσης Στεγαστικής Συνδρομής, ανάλογα
χος πρέπει να υποβάλει αίτηση για Έγκριση Χορήγησης
με την περαίωση του νέου κτιρίου ή όχι, σύμφωνα με
Γ΄ δόσης Στεγαστικής Συνδρομής συνοδευόμενη από τα
τα προαναφερόμενα.
ακόλουθα δικαιολογητικά:
Με τη βεβαίωση αυτή χορηγείται στο δικαιούχο η
α) Υπεύθυνη Δήλωση του ιδιώτη Μηχανικού στην
τρίτη (Γ΄) δόση της εγκεκριμένης Σ.Σ. όπως αυτή καθορί−
οποία θα δηλώνει ότι έχει περαιωθεί το νέο κτίριο.
ζεται με την κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης
β) Φωτογραφίες του νέου κτιρίου. Οι φωτογραφίες
στεγαστικής συνδρομής.
θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του ιδιοκτήτη.
ΙΙ. ΑΥΤΟΣΤΕΓΑΣΗ
γ) Αντίγραφο του Πιστοποιητικού Ελέγχου Κατασκευ−
ΙΙα. ΑΓΟΡΑ ΕΤΟΙΜΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ
ής (Π.Ε.Κ.) της Υ.ΔΟΜ.
Η διαδικασία χορήγησης Σ.Σ. για αυτοστέγαση χωρί−
δ) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου,
ζεται σε δύο στάδια:
(παράγραφος 11 του Κεφ. Γ΄ «ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ» της
1ο στάδιο: Βεβαίωση Καθορισμού Σ.Σ. για Αυτοστέ−
παρούσας απόφασης και για τις περιπτώσεις που απαι−
γαση
τείται η κατεδάφιση στο στάδιο αυτό σύμφωνα με την
Ο δικαιούχος υποχρεούται να υποβάλλει εμπρόθεσμα
παράγραφο 10 του ίδιου κεφαλαίου).
(Κεφ. Α «ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ» παρ. β, της παρούσας απόφα−
ε) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε
σης) στην αρμόδια Υπηρεσία αίτηση χορήγησης Σ.Σ.
επιχείρηση, απαιτείται επιπλέον η προσκόμιση τιμο−
για αυτοστέγαση συνοδευόμενη από τα δικαιολογητικά
λογίων προμήθειας υλικών και παροχής υπηρεσιών,
για τις εργασίες που έχουν εκτελεστεί σύμφωνα με που προαναφέρθηκαν στο πρώτο (1ο) στάδιο της ανα−
τη δήλωση του ιδιώτη Μηχανικού, τα οποία αποδεικνύ− κατασκευής (Κεφ. ΒΙ).
ουν το κόστος αποκατάστασης (§ 15, Κεφ. Γ΄ «ΓΕΝΙΚΕΣ Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται από
ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ»). την αρμόδια Υπηρεσία Βεβαίωση Καθορισμού Σ.Σ. για
Επισημαίνεται ότι μόνο για τις περιπτώσεις που απο− Αυτοστέγαση σε έτοιμο κτίριο. Στην υπόψη Βεβαίωση
δεδειγμένα δεν χορηγείται από το Πιστωτικό Ίδρυμα καθορίζεται το ύψος της Στεγαστικής Συνδρομής (το
άτοκο δάνειο και λαμβάνεται μόνο δωρεάν κρατική ποσό του άτοκου δανείου και της δωρεάν κρατικής
αρωγή, η αίτηση για Έγκριση Χορήγησης Γ΄ δόσης Στε− αρωγής) σύμφωνα με το εμβαδόν του πληγέντος κτιρίου
γαστικής Συνδρομής, υποβάλλεται μετά την περαίωση και τη χρήση αυτού όπως περιγράφονται στο Πρωτό−
της τοιχοποιίας και των επιχρισμάτων του νέου κτιρίου κολλο ή την Έκθεση αυτοψίας.
και σε χρονικό διάστημα όχι μεγαλύτερο των πέντε (5) 2ο στάδιο: Έγκριση Σ.Σ. για Αυτοστέγαση
ετών από την Έγκριση Σ.Σ. για ανακατασκευή. Η αίτηση Ο δικαιούχος υποχρεούται να υποβάλλει στην αρμό−
αυτή συνοδεύεται από τα ακόλουθα δικαιολογητικά: δια Υπηρεσία, εντός χρονικού διαστήματος δεκαοκτώ
α) Τεχνική Έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού στην οποία (18) μηνών από την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού
θα αναφέρονται οι εργασίες που έχουν εκτελεστεί. Σ.Σ. για Αυτοστέγαση, αίτηση συνοδευόμενη από τα
β) Φωτογραφίες του νέου κτιρίου. Οι φωτογραφίες ακόλουθα δικαιολογητικά:
θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του ιδιοκτήτη. α) Οριστικό συμβόλαιο αγοράς κτιρίου με το τοπο−
γ) Έγγραφα της Υ.ΔΟΜ. από τα οποία προκύπτει ότι γραφικό που το συνοδεύει καθώς και πιστοποιητικό
δεν έχουν διαπιστωθεί παραβάσεις ή ότι εφόσον υπήρ− μεταγραφής και ιδιοκτησίας από το Υποθηκοφυλακείο
ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ) 14943
ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό ή κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο Κτηματολογικό
Γραφείο (εις διπλούν). Γραφείο (εις διπλούν).
β) Οικοδομική άδεια αγοραζόμενου κτιρίου (εις δι− β) Οικοδομική άδεια αγοραζόμενου κτιρίου (εις δι−
πλούν). Σε περίπτωση που δεν υπάρχει οικοδομική άδεια πλούν).
απαιτείται η προσκόμιση βεβαίωσης από το Δασαρχείο γ) Εγκεκριμένα σχέδια του αγοραζόμενου κτιρίου (αρ−
ή από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ. σύμφωνα με όσα αναφέρο− χιτεκτονικά σχέδια και σχέδια ξυλοτύπων).
νται στην παρ. 9 του κεφαλαίου Γ΄ «ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ» δ) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου,
ώστε να αποδεικνύεται ότι το κτίριο δεν βρίσκεται σε (παράγραφος 11 του Κεφ. Γ΄ «ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ» της
δασική έκταση. παρούσας απόφασης).
γ) Εγκεκριμένα σχέδια του αγοραζόμενου κτιρίου (αρ− ε) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε
χιτεκτονικά σχέδια και σχέδια ξυλοτύπων). επιχείρηση, δηλώνεται υπεύθυνα από τον ιδιοκτήτη του
δ) Βεβαίωση για τη στατική επάρκεια του κτιρίου από κτιρίου αν το κτίριο είναι ασφαλισμένο, αν έχει λάβει
δύο Πολιτικούς Μηχανικούς, στην περίπτωση που το ή έχει αιτηθεί από άλλο φορέα (συμπεριλαμβανομένου
αγοραζόμενο κτίριο δεν έχει οικοδομική άδεια (κτίρια και του ασφαλιστικού φορέα), αποζημίωση εξ αιτίας του
προ του 1955). σεισμού της 7ης Νοεμβρίου 2014, για την αποκατάσταση
ε) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου, του κτιρίου και δηλώνεται το ποσό της αποζημίωσης
(παράγραφος 11 του Κεφ. Γ΄ «ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ» της και η επωνυμία του φορέα. Προσκομίζονται επίσης όλα
παρούσας απόφασης). τα αποδεικτικά στοιχεία για την αποζημίωση που έχει
στ) Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 του ιδιοκτήτη λάβει ή πρόκειται να λάβει από τον άλλο φορέα, όπως
(με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι επιθυμεί ασφαλιστήριο συμβόλαιο, απόφαση έγκρισης αποζημί−
τη λήψη μόνο της δωρεάν κρατικής αρωγής (στις περι− ωσης κ.λπ.
πτώσεις που δεν επιθυμεί τη λήψη δανείου). Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται από
ζ) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε την αρμόδια Υπηρεσία Έγκριση Σ.Σ. για Αυτοστέγαση
επιχείρηση, δηλώνεται υπεύθυνα από τον ιδιοκτήτη του και χορηγείται η πρώτη (Α΄) δόση της εγκεκριμένης Σ.Σ.
κτιρίου αν το κτίριο είναι ασφαλισμένο, αν έχει λάβει όπως αυτή καθορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση
ή έχει αιτηθεί από άλλο φορέα (συμπεριλαμβανομένου περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.
και του ασφαλιστικού φορέα), αποζημίωση εξ αιτίας του 3ο στάδιο και 4ο στάδιο: Έγκριση Χορήγησης β΄ δό−
σεισμού της 7ης Νοεμβρίου 2014, για την αποκατάσταση σης – γ΄ δόσης Σ.Σ.
του κτιρίου και δηλώνεται το ποσό της αποζημίωσης Για τα επόμενα στάδια χορήγησης στεγαστικής συν−
και η επωνυμία του φορέα. Προσκομίζονται επίσης όλα δρομής ακολουθείται η ίδια διαδικασία με αυτή της
τα αποδεικτικά στοιχεία για την αποζημίωση που έχει ανακατασκευής (Κεφ. Β παρ. Ι).
λάβει ή πρόκειται να λάβει από τον άλλο φορέα, όπως Σημειώνεται ότι ο δικαιούχος στεγαστικής συνδρομής
ασφαλιστήριο συμβόλαιο, απόφαση έγκρισης αποζημί− για αυτοστέγαση, πριν την αγορά νέου κτιρίου (έτοιμου
ωσης κ.λπ. ή υπό ανέγερση κτιρίου) θα πρέπει να υποβάλλει στην
Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται από αρμόδια Υπηρεσία αίτηση στην οποία θα δηλώνονται
την αρμόδια Υπηρεσία Έγκριση Σ.Σ. για Αυτοστέγαση με τα στοιχεία του ακινήτου που πρόκειται να αγοράσει
την οποία χορηγείται στον δικαιούχο εφάπαξ το ποσό προκειμένου να διενεργηθεί αυτοψία από την αρμόδια
της στεγαστικής συνδρομής. Υπηρεσία και να διαπιστωθεί αν το ακίνητο πληροί τις
Στην περίπτωση που αποδεδειγμένα δεν χορηγείται προϋποθέσεις όπως αναφέρεται στην κοινή υπουργική
στο δικαιούχο δάνειο από Πιστωτικό Ίδρυμα, ο δικαιού− απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.
χος θα πρέπει να προσκομίσει την έγγραφη αρνητική ΙΙΙ. ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ
απάντηση του Πιστωτικού Ιδρύματος προκειμένου η Διαδικασία χορήγησης Σ.Σ. για αποπεράτωση.
Υπηρεσία να τροποποιήσει την Έγκριση Σ.Σ. ώστε να του 1ο στάδιο: Χορήγηση Βεβαίωσης Καθορισμού Σ.Σ. για
χορηγηθεί μόνο η αναλογούσα δωρεάν κρατική αρωγή. Αποπεράτωση
ΙΙβ. ΑΓΟΡΑ ΥΠΟ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ Ο δικαιούχος πρέπει να υποβάλλει εμπρόθεσμα (Κεφ.
Σε περίπτωση που αγοράζεται κτίριο υπό ανέγερση, Α «ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ» παρ. β της παρούσας απόφασης) στην
η διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση χορήγησης Σ.Σ. για αποπερά−
αυτοστέγαση χωρίζεται σε τέσσερα στάδια. τωση, συνοδευόμενη από τα δικαιολογητικά που προ−
1ο στάδιο: Βεβαίωση Καθορισμού Σ.Σ. για Αυτοστέ− αναφέρθηκαν στο πρώτο στάδιο της ανακατασκευής.
γαση Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται από
Τα δικαιολογητικά και οι προθεσμίες του 1ου σταδί− την αρμόδια Υπηρεσία Βεβαίωση Καθορισμού Σ.Σ. για
ου είναι τα ίδια με αυτά που προαναφέρθηκαν στο 1ο Αποπεράτωση. Στην υπόψη Βεβαίωση καθορίζεται το
στάδιο της αυτοστέγασης (Κεφ. Β΄ παρ. ΙΙα). ύψος της Σ.Σ. (το ποσό του άτοκου δανείου και της
2ο στάδιο: Έγκριση Σ.Σ. για Αυτοστέγαση – Χορήγηση δωρεάν κρατικής αρωγής) σύμφωνα με το εμβαδόν του
Α΄ δόσης Σ.Σ. πληγέντος κτίσματος και τη χρήση αυτού όπως περι−
Ο δικαιούχος υποχρεούται να υποβάλλει στην αρμό− γράφονται στο Πρωτόκολλο ή την Έκθεση αυτοψίας.
δια Υπηρεσία, εντός χρονικού διαστήματος δεκαοκτώ 2ο στάδιο: Έγκριση Σ.Σ. για Αποπεράτωση – Χορήγηση
(18) μηνών από την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού Α΄δόσης Σ.Σ.
Σ.Σ. για Αυτοστέγαση, αίτηση συνοδευόμενη από τα Για τη χορήγηση Έγκρισης Σ.Σ. ο δικαιούχος υποχρε−
ακόλουθα δικαιολογητικά: ούται να υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία, εντός τριών
α) Οριστικό συμβόλαιο αγοράς κτιρίου με το τοπο− (3) μηνών από την ημερομηνία έκδοσης της Βεβαίωσης
γραφικό που το συνοδεύει καθώς και πιστοποιητικό Καθορισμού Σ.Σ. για αποπεράτωση, αίτηση συνοδευό−
μεταγραφής και ιδιοκτησίας από το Υποθηκοφυλακείο μενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:
14944 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ)
α) Οικοδομική άδεια σε ισχύ, του προς αποπεράτωση Ο δικαιούχος, προκειμένου να εκδοθεί άδεια επισκευ−
κτιρίου (εις διπλούν) ής, υποχρεούται να υποβάλλει εμπρόθεσμα (Κεφ. Α΄
β) Εγκεκριμένα σχέδια (αρχιτεκτονικά σχέδια και σχέ− «ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ» παρ. α της παρούσας απόφασης) αίτη−
δια ξυλοτύπων). ση η οποία υποχρεωτικά θα συνοδεύεται από πλήρη
γ) Πίνακα υπολειπόμενων εργασιών και προϋπολογι− φάκελο μελέτης επισκευής η οποία συντάσσεται από
σμού, συμπληρωμένο και υπογεγραμμένο από ιδιώτη ιδιώτη Μηχανικό. Η μελέτη επισκευής θα πρέπει να είναι
Μηχανικό (εις διπλούν) (επισυναπτόμενο έντυπο). σύμφωνη με όσα ορίζονται στις σχετικές αποφάσεις
δ) Φωτογραφίες του νέου κτιρίου. Οι φωτογραφίες περί Καθορισμού Ελαχίστων Υποχρεωτικών Απαιτήσεων
θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του ιδιοκτήτη. για την κατάθεση φακέλων επισκευής κτισμάτων που
ε) Τίτλο ιδιοκτησίας του προς αποπεράτωση κτιρί− έχουν υποστεί βλάβες.
ου, συνοδευόμενο από τοπογραφικό διάγραμμα (εις Επίσης, με την αίτηση αυτή θα υποβάλλονται τα πα−
διπλούν). ρακάτω δικαιολογητικά:
στ) Πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρ− 1. Έκθεση αυτοψίας που εκδόθηκε από την αρμόδια
μόδιο Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το Υπηρεσία με την οποία το κτίριο κρίθηκε επισκευάσιμο
αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν). (εφόσον έχει εκδοθεί) ή/και Δελτίο Ταχείας Αυτοψίας
ζ) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου, (πα− ή Επανελέγχου (εφόσον υπάρχουν).
ράγραφοι 10 και 11 του κεφαλαίου Γ΄ «ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑ− 2. Τίτλοι ιδιοκτησίας του πληγέντος ακινήτου (εις δι−
ΞΕΙΣ» της παρούσας απόφασης). πλούν στην περίπτωση που δεν έχουν ήδη κατατεθεί),
συνοδευόμενοι από τοπογραφικό διάγραμμα.
η) Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 του ιδιοκτήτη
3. Πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρμό−
(με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι επιθυμεί
διο Υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό φύλλο από το
τη λήψη μόνο της δωρεάν κρατικής αρωγής (στις περι−
αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο (εις διπλούν).
πτώσεις που δεν επιθυμεί τη λήψη δανείου).
4. Οικοδομική άδεια του πληγέντος κτιρίου (εφόσον
θ) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε
είχε ανεγερθεί με οικοδομική άδεια).
επιχείρηση, δηλώνεται υπεύθυνα από τον ιδιοκτήτη του
5. Βεβαίωση από το Δασαρχείο ή από την αρμόδια
κτιρίου αν το κτίριο είναι ασφαλισμένο, αν έχει λάβει
Υ.ΔΟΜ. σύμφωνα με όσα ορίζονται στην παρ. 9 του
ή έχει αιτηθεί από άλλο φορέα (συμπεριλαμβανομένου
κεφαλαίου Γ΄ «ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ».
και του ασφαλιστικού φορέα), αποζημίωση εξ αιτίας του
6. Υπεύθυνη δήλωση (εις διπλούν) του Ν. 1599/1986 του
σεισμού της 7ης Νοεμβρίου 2014, για την αποκατάσταση
ιδιοκτήτη (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) με
του κτιρίου και δηλώνεται το ποσό της αποζημίωσης
το παρακάτω κείμενο:
και η επωνυμία του φορέα. Προσκομίζονται επίσης όλα
α) Δεν έχω πάρει άλλο άτοκο δάνειο ή δωρεάν κρατι−
τα αποδεικτικά στοιχεία για την αποζημίωση που έχει
κή αρωγή από άλλο φορέα για το ίδιο ακίνητο λόγω των
λάβει ή πρόκειται να λάβει από τον άλλο φορέα, όπως
βλαβών που υπέστη το κτίριο από το σεισμό της ……………..
ασφαλιστήριο συμβόλαιο, απόφαση έγκρισης αποζημί−
και βρίσκεται επί της οδού …………….… στην Τοπική/Δημοτι−
ωσης κ.λπ.
κή Κοινότητα …………………. στη Δημοτική Ενότητα …………… του
Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και αφού προη−
Δήμου ………………… Περιφερειακής Ενότητας…………………………………
γηθεί η διενέργεια αυτοψίας από Μηχανικούς της αρμό−
β) Δεν έχω πάρει δωρεάν κρατική αρωγή για άλλο ακί−
διας Υπηρεσίας για τη διαπίστωση των υπολειπόμενων
νητο ιδιοκτησίας μου εξαιτίας του σεισμού της ………………….
εργασιών, εκδίδεται Έγκριση Σ.Σ. για Αποπεράτωση και
γ) Επιθυμώ η δωρεάν κρατική αρωγή να μου δοθεί
χορηγείται η πρώτη (Α΄) δόση της εγκεκριμένης Σ.Σ.
για το κτίριο μου που αναφέρεται στ… υπ’ αριθμ. ………………
όπως αυτή καθορίζεται με την κοινή υπουργική απόφα−
Έκθεση αυτοψίας/Δελτίο ταχείας αυτοψίας/Δελτίο Επα−
ση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.
νελέγχου και βρίσκεται ………………………………………………………………………
Στην περίπτωση που αποδεδειγμένα δεν χορηγείται
……………………………
στο δικαιούχο δάνειο από Πιστωτικό Ίδρυμα, ο δικαιού−
δ) Τα στοιχεία του ιδιοκτήτη του ακινήτου την ημέρα
χος θα πρέπει να προσκομίσει την έγγραφη αρνητική
του συμβάντος ήταν ………………..……………………………………………………………
απάντηση του Πιστωτικού Ιδρύματος προκειμένου η
………………. και το κτίριο που αναφέρεται στ……… Έκθεση αυ−
Υπηρεσία να τροποποιήσει την Έγκριση Σ.Σ. ώστε να του τοψίας/Δελτίο ταχείας αυτοψίας/Δελτίο Επανελέγχου
χορηγηθεί μόνο η αναλογούσα δωρεάν κρατική αρωγή. είναι αυτό που βρίσκεται στο οικόπεδο που περιγρά−
Στην περίπτωση που η απαιτούμενη δαπάνη των υπο− φεται στο υπ’ αριθμ. ……………………………συμβόλαιο.
λειπόμενων εργασιών όπως προκύπτει από τον πίνακα, 7. Υπεύθυνη δήλωση (εις διπλούν με βεβαιωμένο το
[δικαιολογητικό (γ)], είναι μικρότερη από το ποσό της γνήσιο της υπογραφής) του Ν. 1599/1986 του προκατό−
Σ.Σ., που καθορίζεται στο πρώτο στάδιο, τότε εγκρίνεται χου του ακινήτου (στις περιπτώσεις που το ακίνητο έχει
ποσό Σ.Σ. ίσο με την απαιτούμενη δαπάνη. μεταβιβαστεί μετά την ημερομηνία του συμβάντος) με
3ο στάδιο και 4ο στάδιο: Έγκριση Χορήγησης β΄ δό− το παρακάτω κείμενο:
σης – γ΄ δόσης Σ.Σ. Δεν έχω πάρει άλλο άτοκο δάνειο από άλλο φορέα για
Ακολουθείται η ίδια διαδικασία με αυτή που περι− το ίδιο ακίνητο λόγω των βλαβών που υπέστη το κτίριο
γράφεται στην περίπτωση της ανακατασκευής (Κεφ. από το σεισμό της ………………….. και βρίσκεται επί της οδού
ΒΙ) λαμβάνοντας υπόψη τον πίνακα υπολειπόμενων …………….… στην Τοπική/Δημοτική Κοινότητα …………………. στη
εργασιών που κατατέθηκε στο προηγούμενο στάδιο Δημοτική Ενότητα …………… του Δήμου ………………… Περιφε−
[δικαιολογητικό (γ)]. ρειακής Ενότητας…………………………………… ούτε δωρεάν κρατική
ΙV. ΕΠΙΣΚΕΥΗ αρωγή για το ίδιο ή άλλο ακίνητο που έχει πληγεί από
Η διαδικασία χορήγησης Σ.Σ. για επισκευή αποτελείται το προαναφερόμενο συμβάν.
από δύο (2) στάδια: 8. Φωτοτυπία αστυνομικής ταυτότητας του ιδιοκτήτη
1ο στάδιο: Χορήγηση Άδειας Επισκευής του ακινήτου.
ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ) 14945
9. Φωτογραφίες του πληγέντος κτιρίου. Στις φωτο− 14. Στις περιπτώσεις διατηρητέων κτισμάτων ή κτι−
γραφίες αυτές, οι οποίες θα φέρουν το όνομα και την σμάτων σε παραδοσιακούς οικισμούς κ.λπ. απαιτούνται
υπογραφή του ιδιοκτήτη, θα πρέπει να απεικονίζονται επίσης όλα τα απαραίτητα στοιχεία σχετικά με την
οι βλάβες όχι μόνο μεμονωμένα αλλά και σε σχέση με απόδειξη του χαρακτηρισμού τους. Επιπλέον απαιτείται
το κτίριο. η έγκριση των προτεινόμενων εργασιών επισκευής από
10. Στις περιπτώσεις που δεν επιθυμεί δάνειο, Υπεύ− τις αρμόδιες Υπηρεσίες, η οποία θα προηγείται της
θυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 του ιδιοκτήτη (με βεβαι− έκδοσης άδειας επισκευής από την Υπηρεσία.
ωμένο το γνήσιο της υπογραφής) ότι επιθυμεί τη λήψη 15. Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε
μόνο της δωρεάν κρατικής αρωγής. επιχείρηση, δηλώνεται υπεύθυνα από τον ιδιοκτήτη του
11. Υπεύθυνη δήλωση Ν. 1599/1986 του ιδιοκτήτη (εις κτιρίου αν το κτίριο είναι ασφαλισμένο, αν έχει λάβει
διπλούν με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) (ή του ή έχει αιτηθεί από άλλο φορέα (συμπεριλαμβανομένου
Ειδ. Διαχειριστή σε περίπτωση διηρημένης ιδιοκτησίας), και του ασφαλιστικού φορέα), αποζημίωση εξ αιτίας του
ότι έχει λάβει γνώση της τεχνικής έκθεσης όσον αφορά σεισμού της 7ης Νοεμβρίου 2014, για την αποκατάσταση
τον επιδιωκόμενο βαθμό επισκευής του κτιρίου και ότι του κτιρίου και δηλώνεται το ποσό της αποζημίωσης
την αποδέχεται. και η επωνυμία του φορέα. Προσκομίζονται επίσης όλα
12. Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε τα αποδεικτικά στοιχεία για την αποζημίωση που έχει
επιχείρηση, Υπεύθυνη δήλωση Ν. 1599/1986 του ιδιοκτήτη λάβει ή πρόκειται να λάβει από τον άλλο φορέα, όπως
(εις διπλούν με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής), ασφαλιστήριο συμβόλαιο, απόφαση έγκρισης αποζημί−
ότι έχει λάβει γνώση πως το ποσό της αποζημίωσης ωσης κ.λπ.
που θα λάβει η επιχείρηση για την αποκατάσταση του Προκειμένου να εγκριθούν οι εργασίες επισκευής
κτιρίου (στεγαστική συνδρομή βάσει της κοινής υπουρ− απαιτείται αυτοψία από Μηχανικό της αρμόδιας Υπη−
γικής απόφασης χορήγησης στεγαστικής συνδρομής και ρεσίας η οποία πρέπει να πραγματοποιείται παρουσία
αποζημίωση από άλλο φορέα ή ασφαλιστική εταιρεία), του μελετητή Μηχανικού και του ιδιοκτήτη.
δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσό που απαιτείται για Μετά την αυτοψία και τον έλεγχο των δικαιολογητι−
την αποκατάσταση των ζημιών. κών, εγκρίνεται η μελέτη επισκευής και εκδίδεται Άδεια
13. Για κτίρια με διηρημένη ιδιοκτησία που παρουσι− επισκευής πληγέντος κτιρίου. Στην εν λόγω άδεια κα−
άζουν βλάβες στο φέροντα οργανισμό απαιτείται επι− θορίζεται το ποσό της Σ.Σ. σύμφωνα με όσα ορίζονται
πλέον (εις διπλούν): στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στε−
α) Πρακτικό Γενικής Συνέλευσης για ορισμό Ειδικού γαστικής συνδρομής.
Διαχειριστή. Στην περίπτωση που αποδεδειγμένα δεν χορηγείται
β) Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 του Ειδικού Δι− στο δικαιούχο δάνειο από Πιστωτικό Ίδρυμα, ο δικαιού−
αχειριστή (με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής) χος θα πρέπει να προσκομίσει την έγγραφη αρνητική
με το παρακάτω κείμενο: απάντηση του Πιστωτικού Ιδρύματος, προκειμένου η
Δηλώνω ότι αποδέχομαι τον ορισμό μου ως Ειδικού Υπηρεσία να τροποποιήσει την άδεια επισκευής, ώστε
Διαχειριστή με τις υποχρεώσεις και τις αρμοδιότητες να του χορηγηθεί μόνο η Δ.Κ.Α. σύμφωνα με την κοι−
που αναφέρονται στο Ν. 867/1979, δυνάμει του από...... νή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής
............................πρακτικού της Γενικής Συνέλευσης των συ− συνδρομής.
νιδιοκτητών για το κτίριο επί της οδού...... .............................. Στην περίπτωση που η Σ.Σ. θα χορηγηθεί εφάπαξ
αρ...............της Τοπικής/ Δημοτικής Κοινότητας …………………. (σύμφωνα με την κοινή υπουργική απόφαση περί χορή−
Δημοτικής Ενότητας ………………………… Δήμου...... ......................... γησης στεγαστικής συνδρομής) προκειμένου να εκδοθεί
γ) Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 κάθε ιδιοκτήτη η άδεια επισκευής ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να υποβάλει
που συμμετείχε στη Γενική Συνέλευση και συμφώνησε επιπλέον Παραστατικά στοιχεία κατάθεσης αμοιβών
στον ορισμό του Ειδικού Διαχειριστή, με το ακόλουθο Μηχανικού για τη μελέτη και την επίβλεψη των εργα−
κείμενο: σιών επισκευής.
Σύμφωνα με το πρακτικό της από...... ................................... Σε κάθε περίπτωση η άδεια επισκευής θα κοινοποι−
.............. Γενικής Συνέλευσης των συνιδιοκτητών, ορίζω είται στην αρμόδια Υ.ΔΟΜ. και στο αρμόδιο Ι.Κ.Α. που
ειδικό διαχειριστή των συνιδιοκτητών για το κτίριο επί ανήκει το πληγέν κτίριο. Με την άδεια επισκευής χο−
της οδού...... .................................................................... αρ......... της Το− ρηγείται στον ενδιαφερόμενο η πρώτη (Α΄ δόση) της
πικής/ Δημοτικής Κοινότητας …………… της Δημοτικής Ενό− εγκεκριμένης στεγαστικής συνδρομής όπως αυτή κα−
τητας…………………. του Δήμου...... .................της Περιφερειακής θορίζεται με την κοινή υπουργική απόφαση περί χορή−
Ενότητας …………………….. τον/την κ....... .................................................... γησης στεγαστικής συνδρομής.
........ του...... ...................... ο/η οποίος/α θα ενεργεί, σύμφωνα 2ο στάδιο: Χορήγηση Βεβαίωσης Προόδου Εργασιών
με τις διατάξεις του Ν. 867/1979, κάθε πράξη και θα Επισκευής (Β΄ δόση)
υπογράφει κάθε δικαιοπραξία για τη σύναψη δανειστι− Μετά την εκτέλεση των εργασιών που καλύπτουν το
κής σύμβασης, εγγραφή υποθήκης και διαχείρισης του 80% του εγκεκριμένου ποσού της Σ.Σ. για επισκευή, και
δανείου και την εκτέλεση των εργασιών για την αποκα− εντός της ισχύος της αδείας επισκευής, προκειμένου
τάσταση των ζημιών της ιδιοκτησίας μου από το σεισμό να εκδοθεί Βεβαίωση Προόδου Εργασιών Επισκευής, ο
της ……………….. καθώς και των φερόντων και κοινοκτήτων δικαιούχος υποχρεούται να υποβάλλει στην αρμόδια
στοιχείων του κτιρίου. Υπηρεσία αίτηση συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δι−
Σημείωση: Η ανωτέρω Υπεύθυνη Δήλωση διαμορφώ− καιολογητικά:
νεται ανάλογα στην περίπτωση που δεν χορηγείται α) Παραστατικά στοιχεία κατάθεσης αμοιβών Μηχα−
δάνειο. νικού για τη μελέτη και την επίβλεψη των εργασιών
δ) Πίνακα ποσοστών συνιδιοκτησίας οικοδομής. επισκευής.
14946 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ)
β) Τεχνική έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού με αναλυτι− δικαιούχο για χρησιμοποίηση της Σ.Σ. για ανακατασκευή
κή επιμέτρηση των εργασιών που έχουν εκτελεστεί, οι ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση, συνοδευόμενη από
οποίες θα πρέπει να καλύπτουν τουλάχιστον το 80% Υπεύθυνη Δήλωση (εις διπλούν) στην οποία θα δηλώνει
του εγκεκριμένου ποσού Σ.Σ.. ότι επιθυμεί τη μετατροπή της Σ.Σ. επισκευής σε ανα−
γ) Στην περίπτωση πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε κατασκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση.
επιχείρηση, απαιτείται επιπλέον η προσκόμιση τιμολο− α) Χρησιμοποίηση της Σ.Σ. επισκευής για ανακατα−
γίων προμήθειας υλικών και παροχής υπηρεσιών, για τις σκευή
εργασίες που έχουν εκτελεστεί σύμφωνα με την τεχνική Η διαδικασία χορήγησης Σ.Σ. χωρίζεται σε τέσσερα
έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού, τα οποία αποδεικνύουν στάδια:
το κόστος αποκατάστασης (§ 15, Κεφ. Γ΄ «ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙ− 1ο στάδιο: Έκδοση απόφασης χρησιμοποίησης της Σ.Σ.
ΑΤΑΞΕΙΣ»). επισκευής σε ανακατασκευή
Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και αφού δι− Μετά την έκδοση της άδειας επισκευής στην οποία
ενεργηθεί αυτοψία για τη διαπίστωση της εκτέλεσης θα καθορίζεται το ποσό της Σ.Σ. και την αίτηση του
των εργασιών επισκευής, εκδίδεται από την αρμόδια ενδιαφερόμενου για χρησιμοποίηση της Σ.Σ. επισκευής
Υπηρεσία Βεβαίωση Προόδου Εργασιών Επισκευής, με για ανακατασκευή, θα εκδίδεται από την αρμόδια Υπη−
την οποία χορηγείται στο δικαιούχο η δεύτερη (Β΄) δόση ρεσία, απόφαση χρησιμοποίησης της Σ.Σ. επισκευής για
Σ.Σ.. ανακατασκευή και θα ακυρώνεται η άδεια επισκευής
Επισημαίνεται ότι στις εκτελεσθείσες εργασίες επι− βάσει της απόφασης αυτής.
σκευής που καλύπτουν το 80% του εγκεκριμένου ποσού Στην απόφαση αυτή, η οποία επέχει θέση Βεβαίωσης
της Σ.Σ., και προκειμένου να εκδοθεί Βεβαίωση Προό− Καθορισμού Σ.Σ. για ανακατασκευή, θα καθορίζεται
δου Εργασιών Επισκευής, πρέπει απαραιτήτως να έχουν ποσό Σ.Σ. το οποίο θα είναι ίσο με τη Σ.Σ. που αρχικά
ολοκληρωθεί οι εγκεκριμένες εργασίες αποκατάστασης είχε εγκριθεί για την επισκευή του κτιρίου. Το ποσό
του φέροντα οργανισμού σύμφωνα με την εκδοθείσα αυτό δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το ποσό της Σ.Σ.
άδεια επισκευής. το οποίο θα προέκυπτε αν το συγκεκριμένο κτίριο είχε
Μετά την περαίωση των εργασιών επισκευής του κτι− κριθεί κατεδαφιστέο και ανακατασκευαζόταν.
ρίου και σε χρονικό διάστημα όχι μεγαλύτερο των τεσ− Μετά την έκδοση της προαναφερόμενης απόφασης
σάρων (4) ετών από την έκδοση της άδειας επισκευής, και εντός ενός (1) έτους από την ημερομηνία έκδοσης
ο δικαιούχος υποχρεούται να υποβάλλει αίτηση στην της, ο ενδιαφερόμενος πρέπει να υποβάλλει στην αρ−
αρμόδια Υπηρεσία για έκδοση Βεβαίωσης Περαίωσης μόδια Υ.ΔΟΜ., μελέτη προκειμένου να εκδοθεί άδεια
Εργασιών Επισκευής. Η εν λόγω αίτηση θα συνοδεύε− ανέγερσης νέου κτιρίου.
ται από τεχνική έκθεση του ιδιώτη Μηχανικού που θα 2ο στάδιο, 3ο στάδιο και 4ο στάδιο: Έγκριση Σ.Σ., Χο−
βεβαιώνει την ολοκλήρωση των εργασιών επισκευής ρήγηση Βεβαίωσης Προόδου Εργασιών και Βεβαίωση
σύμφωνα με την εγκεκριμένη άδεια. Στην περίπτωση Περαίωσης Εργασιών.
πληγέντος κτιρίου που ανήκει σε επιχείρηση, απαιτείται Προκειμένου ο δικαιούχος να λάβει ολόκληρο το ποσό
επιπλέον η προσκόμιση τιμολογίων προμήθειας υλικών της Σ.Σ. που καθορίστηκε στο προηγούμενο στάδιο θα
και παροχής υπηρεσιών, για τις εργασίες που έχουν πρέπει να ανακατασκευάσει κτίριο επιφανείας ή όγκου
εκτελεστεί σύμφωνα με την τεχνική έκθεση του ιδιώτη (όπως ορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση περί
Μηχανικού, τα οποία αποδεικνύουν το κόστος αποκα− χορήγησης στεγαστικής συνδρομής) μεγαλύτερου ή
τάστασης (§ 15, Κεφ. Γ΄ «ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ»). ίσου με Α:
(cid:37)
Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και αφού
(cid:36) (cid:32) (cid:117)(cid:83)(cid:3)(cid:3)
προηγηθεί η διενέργεια αυτοψίας από Μηχανικούς της (cid:42)
Υπηρεσίας, εκδίδεται Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών όπου:
Επισκευής η οποία επέχει θέση αποχαρακτηρισμού του Α= ελάχιστο εμβαδόν ή όγκος κτιρίου που πρέπει να
κτιρίου και χρησιμοποιείται για την εξάλειψη υποθήκης ανακατασκευαστεί
στις περιπτώσεις που έχει χορηγηθεί δάνειο. Β= το ποσό της Σ.Σ. που καθορίστηκε στο 1ο στάδιο
V. ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗΣ ΣΥΝΔΡΟΜΗΣ ΕΠΙ− Γ= η τιμή μονάδος/τ.μ. για ανακατασκευή (ανάλογα με
ΣΚΕΥΗΣ ΓΙΑ ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ Ή ΑΥΤΟΣΤΕΓΑΣΗ Ή ΑΠΟ− τη χρήση του κτιρίου)
ΠΕΡΑΤΩΣΗ π = ποσοστό επί τοις εκατό, ανάλογα με τη χρήση,
1. Χρησιμοποίηση Σ.Σ. επισκευής σε ανακατασκευή, όπως αυτό καθορίζεται στην κοινή υπουργική απόφαση
αυτοστέγαση, αποπεράτωση, πριν την έκδοση άδειας περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής και αφορά στο
επισκευής και την εκταμίευση ποσού Σ.Σ. ελάχιστο απαιτούμενο εμβαδόν που πρέπει να ανακα−
Στις περιπτώσεις μετατροπής Σ.Σ. επισκευής σε ανα− τασκευαστεί για τη χορήγηση ολόκληρου του ποσού
κατασκευή, αυτοστέγαση, αποπεράτωση, η έκδοση της Σ.Σ. ανακατασκευής.
άδειας επισκευής αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση, Κατά τα λοιπά για το 2ο 3ο και 4ο στάδιο χορήγησης
προκειμένου να καθοριστεί το ποσό της Σ.Σ. της επι− Σ.Σ ισχύουν όσα προαναφέρθηκαν στο 2ο, 3ο και 4ο
σκευής. στάδιο της ανακατασκευής.
Για την έκδοση της άδειας επισκευής είναι απαραί− β) Χρησιμοποίηση της Σ.Σ. επισκευής για αυτοστέγαση
τητη η υποβολή των απαιτούμενων δικαιολογητικών Η διαδικασία χορήγησης Σ.Σ. χωρίζεται σε δύο στάδια:
(όπως αναγράφονται στο 1ο στάδιο του κεφαλαίου ΙV 1ο στάδιο: Έκδοση απόφασης χρησιμοποίησης Σ.Σ.
της παρούσας απόφασης) εντός των προθεσμιών που επισκευής για αυτοστέγαση
ορίζονται στo Κεφ. Α΄ «ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ». Μετά την έκδοση της άδειας επισκευής στην οποία
Μετά την έκδοση της άδειας επισκευής και εντός θα καθορίζεται το ποσό της Σ.Σ. και την αίτηση του
της ισχύος της, απαιτείται υποβολή αίτησης από τον δικαιούχου για χρησιμοποίηση της Σ.Σ. επισκευής για
ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ) 14947
αυτοστέγαση, θα εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία μετατροπή της Σ.Σ. επισκευής σε ανακατασκευή ή αυ−
απόφαση μετατροπής της Σ.Σ. επισκευής για αυτοστέ− τοστέγαση ή αποπεράτωση.
γαση και θα ακυρώνεται η άδεια επισκευής βάσει της Ταυτόχρονα με την αίτηση για την χρησιμοποίηση
απόφασης αυτής. της Σ.Σ. επισκευής για ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή
Στην απόφαση αυτή, η οποία επέχει θέση Βεβαίωσης αποπεράτωση (εντός της ισχύος της αδείας επισκευής),
Καθορισμού Σ.Σ. για αυτοστέγαση θα καθορίζεται ποσό θα πρέπει να κατατεθούν και τα δικαιολογητικά του 2ου
Σ.Σ. το οποίο θα είναι ίσο με τη Σ.Σ. που αρχικά είχε σταδίου όπως προαναφέρθηκαν στο παρόν κεφάλαιο,
εγκριθεί για την επισκευή του κτιρίου. Το ποσό αυτό δεν κατά περίπτωση.
επιτρέπεται να υπερβαίνει το ποσό της Σ.Σ. το οποίο Η Υπηρεσία θα εκδίδει ταυτόχρονα την απόφαση με−
θα προέκυπτε αν το συγκεκριμένο κτίριο είχε κριθεί τατροπής Σ.Σ. επισκευής για ανακατασκευή ή αυτοστέ−
κατεδαφιστέο και ανακατασκευαζόταν. γαση ή αποπεράτωση και την αντίστοιχη Έγκριση Σ.Σ.
2ο στάδιο: Έγκριση Σ.Σ. για αυτοστέγαση Στην απόφαση χρησιμοποίησης Σ.Σ. επισκευής για
Μετά την έκδοση της προαναφερόμενης απόφασης ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση θα βε−
και εντός δεκαοκτώ μηνών (18) μηνών από την ημερομη− βαιώνεται το ίδιο το ποσό Σ.Σ. το οποίο είχε εγκριθεί
νία έκδοσής της, ο ενδιαφερόμενος πρέπει να υποβάλλει με την άδεια επισκευής.
στην αρμόδια Υπηρεσία, αίτηση συνοδευόμενη από τα Με την έγκριση Σ.Σ. θα εγκρίνεται το ίδιο ποσό Σ.Σ.
δικαιολογητικά που αναφέρθηκαν στο 2ο στάδιο της που είχε εγκριθεί με την άδεια επισκευής εφόσον πλη−
αυτοστέγασης. ρούνται οι προϋποθέσεις που αναφέρθηκαν και ανάλογα
Προκειμένου ο δικαιούχος να λάβει ολόκληρο το ποσό με την περίπτωση. Σε αντίθετη περίπτωση θα εγκρίνε−
της Σ.Σ. που καθορίστηκε στο προηγούμενο στάδιο θα ται το μειωμένο ποσό.
πρέπει να αγοράσει κτίριο επιφανείας μεγαλύτερης ή Στην περίπτωση ανακατασκευής ή αποπεράτωσης ως
ίσης με Α: ποσό α΄ δόσης στην έγκριση θα αναγράφεται το ποσό
(cid:37)
(cid:36) (cid:32) (cid:117)(cid:83)(cid:3)(cid:3) της α΄ δόσης που είχε εγκριθεί με την άδεια επισκευής
(cid:42) και το οποίο έχει ήδη αναληφθεί. Το υπολειπόμενο εγκε−
κριμένο ποσό της Σ.Σ. θα χορηγείται σε β΄ και γ΄ δόση
όπου:
όπως στην περίπτωση ανακατασκευής ή αποπεράτωσης
Α= το ελάχιστο εμβαδόν κτιρίου που πρέπει να αγο−
ραστεί (Κεφ. ΒΙ, ΒΙΙΙ) και σύμφωνα με τη σχετική κοινή υπουργι−
Β= το ποσό της Σ.Σ. που καθορίστηκε στο 1ο στάδιο κή απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.
Γ= η τιμή μονάδος/τ.μ. για ανακατασκευή (ανάλογα με Στις περιπτώσεις αυτοστέγασης που η Σ.Σ. χορηγείται
τη χρήση του κτιρίου) εφάπαξ στην έγκριση θα αναγράφεται το εγκεκριμένο
π = ποσοστό επί τοις εκατό όπως αυτό καθορίζεται ποσό και το ποσό που θα χορηγείται με την έγκριση
στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγα− αυτή θα είναι το υπολειπόμενο ποσό της Σ.Σ.
στικής συνδρομής και αφορά στο ελάχιστο απαιτούμενο 3. Σε όλες τις περιπτώσεις χρησιμοποίησης της Σ.Σ.
εμβαδόν αγοραζόμενου κτιρίου για τη χορήγηση Σ.Σ. επισκευής για ανακατασκευή ή αυτοστέγαση ή απο−
ανακατασκευής−αυτοστέγασης, ανάλογα με τη χρήση. περάτωση, η χορήγηση της Σ.Σ. θα πραγματοποιείται
Κατά τα λοιπά (προθεσμίες και δικαιολογητικά) ισχύ− μετά τη διαπίστωση της κατεδάφισης του πληγέντος
ουν όσα προαναφέρθηκαν στα στάδια της αυτοστέ− κτιρίου από την Υπηρεσία.
γασης. 4. Αν ο δικαιούχος μελλοντικά επιθυμεί νέα μετατροπή
γ) Χρησιμοποίηση της Σ.Σ. επισκευής για αποπερά− της Σ.Σ., αυτή θα πρέπει να αιτηθεί εντός των τεσσά−
τωση ρων (4) ετών από την ημερομηνία έκδοσης της αρχικής
Μετά την έκδοση για άδεια επισκευής, στην οποία άδειας επισκευής.
θα καθορίζεται το ποσό της Σ.Σ. και την αίτηση του Γ. ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ
ενδιαφερόμενου για χρησιμοποίηση της Σ.Σ. επισκευής 1. Κατά την κατάθεση αίτησης του ιδιοκτήτη με τα
για αποπεράτωση, θα εκδίδεται από την αρμόδια Υπη− απαιτούμενα κατά περίπτωση δικαιολογητικά θα γίνεται
ρεσία, απόφαση χρησιμοποίησης της Σ.Σ. επισκευής για έλεγχος πληρότητας του φακέλου από την Υπηρεσία
αποπεράτωση και θα ακυρώνεται η άδεια επισκευής σε σχετικό έντυπο. Ο ενδιαφερόμενος θα παραλαμβά−
βάσει της απόφασης αυτής. νει ενυπόγραφα αντίγραφο του εντύπου, για τις τυχόν
Στην απόφαση αυτή, η οποία επέχει θέση Βεβαίω− ελλείψεις, προκειμένου να συμπληρωθεί ο φάκελος και
σης Καθορισμού Σ.Σ. για αποπεράτωση, θα καθορίζεται να είναι πλήρης εντός των κατά περίπτωση προθεσμιών
ποσό Σ.Σ. το οποίο θα είναι ίσο με τη Σ.Σ. που αρχικά όπως αυτές ορίζονται στην παρούσα απόφαση, διαφο−
είχε εγκριθεί για την επισκευή του κτιρίου. ρετικά η αίτηση θα τίθεται στο Αρχείο με απόφαση του
Μετά την έκδοση της προαναφερόμενης απόφασης Προϊσταμένου της αρμόδιας Υπηρεσίας.
ακολουθείται η διαδικασία χορήγησης Σ.Σ. όπως προα− Στην περίπτωση που κατά την ημερομηνία υποβολής
ναφέρθηκε στην παράγραφο της αποπεράτωσης (Κεφ. της αίτησης δεν είναι δυνατή η προσκόμιση δικαιολο−
Β παρ. ΙΙΙ). γητικών που σχετίζονται με Δημόσια ή Δημοτική Αρχή ο
2. Χρησιμοποίηση της Σ.Σ. επισκευής για ανακατα− ιδιοκτήτης, σε αντικατάστασή τους, θα υποβάλει Υπεύ−
σκευή ή αυτοστέγαση ή αποπεράτωση μετά την έκδοση θυνη Δήλωση του Ν. 1599/1986, στην οποία θα δηλώνει
άδειας επισκευής και την εκταμίευση ποσού Σ.Σ. ότι έχει ήδη προβεί στην υποβολή αίτησης (παρ. 14 του
Εντός της ισχύος της αδείας επισκευής απαιτείται η παρόντος κεφαλαίου) για την έκδοση των προαναφε−
υποβολή αίτησης από τον ιδιοκτήτη για χρησιμοποίηση ρόμενων δικαιολογητικών, προκειμένου ο φάκελος να
της Σ.Σ. επισκευής για ανακατασκευή ή αυτοστέγαση θεωρηθεί πλήρης.
ή αποπεράτωση συνοδευόμενη από Υπεύθυνη Δήλωση 2. Κατά τον έλεγχο των δικαιολογητικών από τον
(εις διπλούν) στην οποία θα δηλώνει ότι επιθυμεί τη αρμόδιο υπάλληλο στα στάδια χορήγησης στεγαστικής
14948 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ)
συνδρομής, εφόσον προκύψει η αναγκαιότητα διόρθω− Σε περίπτωση που μελλοντικά ο ενδιαφερόμενος ενδι−
σης ή συμπλήρωσης δικαιολογητικών, η Υπηρεσία θα αφερθεί για νέα αλλαγή της Σ.Σ. θα πρέπει να υποβάλει
ενημερώνει τον ιδιοκτήτη εγγράφως προκειμένου να αίτηση, εντός της προαναφερόμενης προθεσμίας του
προσκομίσει τα δικαιολογητικά αυτά εντός των κατά ενός (1) έτους από την ημερομηνία έκδοσης της αρχικής
περίπτωση προθεσμιών όπως αυτές ορίζονται στην πα− Βεβαίωσης Καθορισμού Σ.Σ. Ανακατασκευής.
ρούσα απόφαση. 5. Η ισχύς της αδείας επισκευής καθορίζεται σε τέσ−
Αν η αναγκαιότητα διόρθωσης ή συμπλήρωσης δικαι− σερα (4) χρόνια. Μετά το πέρας των τεσσάρων (4) ετών,
ολογητικών προκύψει μετά τη λήξη των προθεσμιών αυ− δεν είναι δυνατή η περαιτέρω παράταση της εκτός από
τών η Υπηρεσία θα ενημερώνει τον ιδιοκτήτη εγγράφως τις περιπτώσεις κωλύματος όπως ορίζεται στην παρ. 3
(με αποδεικτικό παραλαβής) ότι έχει προθεσμία τρεις του παρόντος κεφαλαίου.
(3) μήνες από την παραλαβή της έγγραφης ενημέρωσης 6. Οι ενστάσεις κατά πράξεων της αρμόδιας Υπη−
για την προσκόμιση των εν λόγω δικαιολογητικών δια− ρεσίας και οι αιτήσεις για επανεξέταση κτιρίων είναι
φορετικά η αίτηση θα τίθεται στο Αρχείο με απόφαση εμπρόθεσμες, εφόσον υποβάλλονται εντός τριών (3)
του Προϊσταμένου της αρμόδιας Υπηρεσίας. μηνών από την ημερομηνία παραλαβής της σχετικής
3. Η αδυναμία υποβολής αίτησης με τα απαιτούμε− πράξης από τον ιδιοκτήτη. Η απόφαση εκδίκασης έν−
να κατά περίπτωση δικαιολογητικά για χορήγηση Σ.Σ. στασης είναι τελεσίδικη και δεν επιδέχεται περαιτέρω
εντός των προθεσμιών (εξαιρούνται οι προθεσμίες που ενστάσεως ή αιτήσεως θεραπείας.
ορίζονται στην κοινή υπουργική απόφαση περί χορή− 7. Στις περιπτώσεις που δεν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτη−
γησης στεγαστικής συνδρομής), οφειλομένη σε λόγους σίας (π.χ. οικισμοί προϋφιστάμενοι του 1923 κ.λπ.) για
την απόδειξη της κυριότητας του ακινήτου απαιτείται
(κωλύματα) ανεξάρτητους της θέλησης του ιδιοκτήτη,
η προσκόμιση δηλώσεων του Ν. 1599/1986 του ιδιοκτήτη
θα γνωστοποιείται στην αρμόδια Υπηρεσία με Υ.Δ. του
και δύο μαρτύρων για 20ετή νομή (εις διπλούν). Στις
Ν. 1599/1986, πριν τη λήξη των προθεσμιών.
περιπτώσεις αυτές απαιτείται και πρόσφατο αντίγραφο
Στη συνέχεια και μετά τη λήξη των προθεσμιών η αρ−
μερίδας από το Υποθηκοφυλακείο ή αντίγραφο κτη−
μόδια Υπηρεσία θα ενημερώνει εγγράφως τον ιδιοκτήτη
ματολογικού φύλλου από το αρμόδιο Κτηματολογικό
για το ότι δεν είναι δυνατή η συνέχιση της διαδικασίας
Γραφείο.
χορήγησης Σ.Σ.
Στις Υπεύθυνες Δηλώσεις που θα κατατεθούν, το ακί−
Μετά την άρση του κωλύματος (και εφόσον πληρού−
νητο θα περιγράφεται όσο το δυνατόν με ακρίβεια και
νται τα αναφερόμενα στην παράγραφο 14 του παρόντος
θα αναγράφεται πέραν των άλλων, ότι: «υποβάλλονται
κεφαλαίου) και ύστερα από αίτηση του ιδιοκτήτη συνο−
σύμφωνα με όσα ορίζονται στην παρ. 3 του άρθρου 5
δευόμενη από τα σχετικά δικαιολογητικά, θα εξετάζεται
της από 28.7.1978 Π.Ν.Π που κυρώθηκε με τον Ν. 867/1979,
από τη Δ.Α.Ε.Φ.Κ. η δυνατότητα χορήγησης παράτασης
για την απόδειξη της κυριότητας του ακινήτου».
και θα εκδίδεται σχετική απόφαση. Η αίτηση του ιδιο−
8. Σε κάθε στάδιο χορήγησης Σ.Σ. οι Υπεύθυνες Δη−
κτήτη θα πρέπει να υποβληθεί εντός ενός (1) μηνός από
λώσεις θα προσκομίζονται με βεβαιωμένο το γνήσιο
την ημερομηνία έκδοσης των σχετικών δικαιολογητικών
της υπογραφής εφόσον ο δηλών δεν προσέρχεται αυ−
από τα οποία αποδεικνύεται η ημερομηνία άρσης του
τοπροσώπως στην Υπηρεσία.
κωλύματος.
9. Η Βεβαίωση του Δασαρχείου, όπως προαναφέρθηκε,
Κωλύματα θεωρούνται οι διαφορές μεταξύ πολίτη και
μπορεί να αντικατασταθεί με Βεβαίωση από την Πολε−
Δημοτικής ή Δημόσιας Αρχής, οι εκκρεμοδικίες σχε−
οδομία στις περιπτώσεις που μπορεί να βεβαιωθεί ότι
τικά με την ιδιοκτησία του πληγέντος ακινήτου ή τη
το πληγέν κτίριο βρίσκεται α) εντός σχεδίου πόλεως
δικαστική διανομή του και η καθυστέρηση υποβολής
ή εντός οικισμού με εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο
δικαιολογητικών λόγω ανωτέρας βίας ή οφειλόμενη σε
ή β) εντός νομίμως υφιστάμενου προ του έτους 1923
υπαιτιότητα Δημοτικής ή Δημόσιας Αρχής.
οικισμού ή γ) εντός των ορίων οικισμού μέχρι 2000
Η χορηγούμενη παράταση θα υπολογίζεται ως το
κατοίκους οριοθετημένου σύμφωνα με το Π.δ. 24.4.1985
χρονικό διάστημα από την ημερομηνία που προκύπτει
(ΦΕΚ 181 Δ΄).
το κώλυμα μέχρι την ημερομηνία λήξης των κατά περί−
10. Στις περιπτώσεις χορήγησης Σ.Σ. για ανακατα−
πτωση προθεσμιών (όπως αυτές ορίζονται στην παρού− σκευή, η «Έγκριση Σ.Σ. Ανακατασκευής ή Αυτοστέγασης
σα απόφαση) ή την ημερομηνία άρσης του κωλύματος ή Αποπεράτωσης» θα χορηγείται μετά τη διαπίστωση
εφόσον γίνει πριν τη λήξη των προθεσμιών. της κατεδάφισης του πληγέντος κτιρίου.
4. Επιτρέπεται η αλλαγή της Σ.Σ. ανακατασκευής Εξαίρεση αποτελούν οι περιπτώσεις κτισμάτων που
σε αυτοστέγαση ή αποπεράτωση μετά την έκδοση έχουν κριθεί ως κτίρια δομημένα από ευτελή υλικά ή
της Βεβαίωσης Καθορισμού Σ.Σ. Ανακατασκευής, με ασύμφορα επισκευής και ανακατασκευάζονται στην ίδια
την προϋπόθεση ότι η αλλαγή θα αιτηθεί εντός της θέση, όπου η κατεδάφιση του πληγέντος κτιρίου θα
προθεσμίας του ενός (1) έτους από την ημερομηνία πραγματοποιείται σε χρονικό διάστημα όχι μεγαλύτερο
έκδοσης της Βεβαίωσης Καθορισμού Σ.Σ. Ανακατα− των τεσσάρων (4) ετών από την χορήγηση της α΄ δόσης.
σκευής και στη συνέχεια θα εκδίδεται νέα Βεβαίωση Επισημαίνεται ότι θα επιβάλλονται στους δικαιούχους,
Καθορισμού Σ.Σ. Αυτοστέγασης ή Αποπεράτωσης με οι κυρώσεις που προβλέπονται από τις οικείες κοινές
προθεσμία δεκαοκτώ (18) μηνών ή τριών (3) μηνών αντί− υπουργικές αποφάσεις εφόσον παρέλθει χρονικό διά−
στοιχα, από την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού στημα μεγαλύτερο των τεσσάρων (4) ετών χωρίς να
Σ.Σ. Ανακατασκευής. έχει πραγματοποιηθεί η κατεδάφιση του πληγέντος
Η συνέχιση της διαδικασίας χορήγησης Σ.Σ. θα είναι η κτιρίου. Σε κάθε περίπτωση πριν από την χορήγηση της
ίδια με αυτή που προαναφέρθηκε στην παρούσα απόφα− τελευταίας δόσης της Σ.Σ. απαιτείται η κατεδάφιση του
ση για τις περιπτώσεις αυτοστέγασης ή αποπεράτωσης. πληγέντος κτιρίου.
