Ing. arch. Lucie Kirovo

212 Pages·2017·11.08 MB·English

České vysoké učení technické v Praze 
Fakulta architektury 
15128 Ústav navrhování II 

Disertant | Ing. arch. Lucie Kirovová 
Školitel | doc. Ing. arch. Eduard Schleger 
Doktorský studijní program | Architektura a urbanismus 
Studijní obor | Architektura – teorie a tvorba 
Datum | září 2017
Čestně prohlašuji, že jsem tuto disertační práci na téma „Udržitelná konverze industriálních 
areálů“ vypracovala samostatně s použitím uvedené literatury a pramenů.  

Ing. arch. Lucie Kirovová 
Praha, září 2017   

iii
Poděkování 

Na tomto místě bych chtěla poděkovat zejména svému školiteli doc. Ing. arch. Eduardu 
Schlegrovi,  u  kterého  jsem  se  naučila  mnohé  o  udržitelné  architektuře  již  během 
magisterského studia, za silnou motivaci při psaní této disertační práce. Dále musím 
poděkovat své matce a přátelům, kteří mě psychicky po celou dobu studia podporovali. 

Ing. arch. Lucie Kirovová 
Praha, září 2017 

iv
OBSAH 
1 |  Úvod do problematiky....................................................................................................... 1 
2 |  Teoretická východiska ....................................................................................................... 5 
2 | 1 |  Udržitelný rozvoj ............................................................................................... 6 
2 | 1 | 1 |  Vývoj koncepce udržitelného rozvoje ........................................................... 6 
2 | 1 | 2 |  Aktuální koncepce a cíle udržitelného rozvoje ............................................. 7 
2 | 1 | 3 |  Definice udržitelného rozvoje ....................................................................... 9 
2 | 2 |  Udržitelný rozvoj měst .................................................................................... 11 
2 | 3 |  Vliv měst na globální klimatické změny .......................................................... 16 
2 | 4 |  Sociální problematika měst ............................................................................. 18 
2 | 5 |  Koncepce městských ekosystémů ................................................................... 21 
2 | 5 | 1 |  Metabolismus měst ..................................................................................... 21 
2 | 5 | 2 |  Přírodní a městské ekosystémy ................................................................... 24 
2 | 6 |  Brownfieldy, bývalé industriální areály ........................................................... 25 
2 | 6 | 1 |  Strategický rámec regenerace brownfieldů ................................................ 26 
2 | 6 | 2 |  Socioekonomické a urbanistické aspekty ................................................... 31 
2 | 6 | 3 |  Urbanistické aspekty a typy brownfieldů .................................................... 32 
2 | 7 |  Adaptace – jeden z principů udržitelného rozvoje.......................................... 34 
2 | 7 | 1 |  Adaptace ..................................................................................................... 35 
2 | 7 | 2 |  Formy adaptace bývalých industriálních areálů .......................................... 36 
2 | 7 | 3 |  Udržitelná adaptace .................................................................................... 41 
3 |  Principy udržitelné adaptace ........................................................................................... 43 
3 | 1 |  Volba funkcí ..................................................................................................... 44 
3 | 2 |  Využití a recyklace materiálů .......................................................................... 46 
3 | 3 |  Energeticky efektivní design ........................................................................... 49 
3 | 3 | 1 |  Pasivní systémy ........................................................................................... 50 
3 | 3 | 2 |  Aktivní systémy – obnovitelné zdroje energie ............................................ 55 
3 | 4 |  Šetrné hospodaření s vodou (modrá infrastruktura) ...................................... 56 
3 | 5 |  Integrace vegetace (zelená infrastruktura) ..................................................... 59 
3 | 6 |  Ekonomický kontext ........................................................................................ 63 
3 | 7 |  Sociální kontext ............................................................................................... 67 
3 | 8 |  Komplexní přístup ........................................................................................... 69 
4 |  Metodologický přístup .................................................................................................... 71 
4 | 1 |  Výzkumné otázky, cíle a hypotéza .................................................................. 73 
4 | 2 |  Metodologický přístup a metody .................................................................... 74 
4 | 3 |  Výběr případových studií a postupy při jejich analýze .................................... 74 
5 |  Analýza případových studií ............................................................................................. 79 
v
5 | 1 |  Smíchov FIVE ................................................................................................... 79 
5 | 2 |  Centro Cultural Daoíz y Velarde ...................................................................... 87 
5 | 3 |  La estación de Benalúa .................................................................................... 95 
5 | 4 |  Halle Pajol ...................................................................................................... 103 
5 | 5 |  Joolz Headquaters ......................................................................................... 113 
5 | 6 |  Kraanspoor .................................................................................................... 121 
5 | 7 |  Hughes Warehouse ....................................................................................... 129 
5 | 8 |  LiveStrong Foundation .................................................................................. 137 
5 | 9 |  The Green Building ........................................................................................ 145 
5 | 10 |  Tonsley Park (MAB) ....................................................................................... 155 
6 |  Výsledky analýzy případových studií ............................................................................. 165 
7 |  Závěr .............................................................................................................................. 181 
8 |  Literatura: ...................................................................................................................... 185 
9 |  Příloha 1 | vstupní analýza konverzí ............................................................................. 199 

vi
vii
viii
ANNOTATION 

This dissertation reflects upon a concrete strategy of the sustainable development of cities 
oriented especially toward the adaptation of existing urban structures, ongoing climate change 
and on changes in the sphere of socio‐economic systems. In this context, the work focuses on 
the revitalisation of former industrial areas through sustainable urbanistic, architectural and 
technological procedures with respect to the increase of their technical, kinetic as well as 
aesthetic standards and to improve the quality of life in their environs. 
The first part introduces an overview of the theoretical and contextual frameworks of the thesis 
(dissertation) , proceeding from the concepts of adaptive reuse and sustainable development to 
strategies for the redevelopment of brownfields. The outcome of the analysis of the theoretical 
part is a formulation of principles of adaptive reuse. These principles are significant from the 
perscpective of both the theory and application of many subjects involved in the preperation 
and subsequent project phase of adaption.  
The principles of sustainable and adaptive reuse are especially focused on the possibilities of the 
application of a passive solar strategy while taking into account bioclimatic effect and on finding 
ways of increasing the quality of life, and local habitability of the adaptive area or object, through 
architectural and urbanistic procedures.  These principles are subsequently developed in the 
research  section  as  criteria  for  analysis,  and  to  compare  selected  case  studies  of  the 
implemantation of sustainable and adaptive reuse in industrial areas. 
The goal of, conveying these principles of sustainable and adaptive reuse and the analysis of the 
qualitative, adaptive, industrial objects is directed toward inspiring architects and investors as 
well as local governments to implement similar projects within the region of Czech Republic. The 
process is an act of recycling space and materials, which is, in itself, sustainable, by further 
meeting the important requirement to maximise the potentialities of their use. 
Sustainable and adaptive reuse, in this work, is realised as one of the strategies within the 
broader field of sustainable development; it offers and alternative, complex perspective on the 
revitalisation and adaption of former industrial areas. With the aid of implementing the 
principles of sustainable and adaptive reuse during the proposal phase sucha a revitilised area 
could become an integral and fully engaged part of a rich mosaic of the city's structure, and, 
most importantly, initiate points of local sustainable development. 

ix
x
1 | ÚVOD DO PROBLEMATIKY  

„Staré  myšlenky  můžeme  někdy  realizovat  v nových  budovách.  Nové  myšlenky  musíme 
realizovat ve starých budovách.“ (Jacobsová, 1975, s. 113) 

Práce reaguje na probíhající celosvětovou multidisciplinární diskusi o problematice udržitelného 
rozvoje a způsobech aplikace strategií k dosažení cílů udržitelnosti. Vychází z potřeby koncepce 
udržitelného rozvoje měst a strategií adaptace urbánních struktur a stávajících objektů na 
probíhající klimatické změny a na změny v socioekonomické sféře a struktuře. Města zejména 
v rozvinutém  světě  spotřebovávají  enormní  množství  zdrojů  a  jsou  původci  mnoha 
environmentálních problémů. Jsou rovněž důležitými společenskými a kulturními centry a sídly 
politické a akademické sféry. Tyto skutečnosti je činí zároveň ideální platformou pro formování 
strategií udržitelného rozvoje. Jedna z oblastí, na které se města v kontextu udržitelného rozvoje 
zaměřují je právě regenerace a adaptace stávajících zastavěných území, která jsou degradovaná 
nebo již nevyhovují potřebám současné společnosti. Tímto tématem se mimo jiné zabývá i Lipská 
charta o udržitelných evropských městech, která byla přijata v květnu 2007 . 

Oblast výzkumu 
V návaznosti na tuto problematiku je práce zaměřena na revitalizaci bývalých industriálních 
areálů  prostřednictvím  udržitelných  urbanistických,  architektonických  a  technologických 
postupů s ohledem na zvýšení jejich technického, energetického i estetického standardu a 
zlepšení kvality života v jejich okolí. Opuštěné industriální areály zabírají zejména v bývalých 
průmyslových městech území o značné rozloze. Jsou s nimi spojené často rozsáhlé urbanistické 
problémy jako je především narušená integrita území a degradace veřejného prostoru v jejich 
blízkosti, které mají bezprostřední vliv na kvalitu života v jejich okolí. V posledních letech řada 
z těchto zdevastovaných opuštěných industriálních areálů prošla konverzí a byl jim navrácen 
život. Na území České republiky se jedná o poměrně nový jev ve srovnání se světem uplatňující 
se zejména po revoluci v roce 1989. V zahraničí se projekty konverzí začaly objevovat již dříve, 
např. v USA již začátkem 60. let 20. stol., v Evropě o něco později (Cosson, 2008). V posledních 
letech se konverze průmyslových staveb staly velice módními a atraktivními jak mezi odbornou, 
tak i veřejnou sférou. 
1